自由講場

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伯爵府

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41#
發表於 22-7-2 18:08 |只看該作者
alicewong18 發表於 22-6-29 21:29
咁多免稅額就算你報埋都未必交好多稅,甚至唔使交,但唔好選擇物業稅,選個人入息課稅去報!
...
唔係有租金收入就一定要報物業稅咩? 可以選擇個人入息稅去報? 如果無返工無入息呢?


琥珀宮

積分: 158784


42#
發表於 22-7-2 18:35 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-7-2 17:58
我意思係話,就算唔計MC,淨係講銀行佢係有權告你以欺詐手法取得財產(貸款),因為你當初簽按揭合約嗰陣, ...

個人選擇,自己承受風險及後果。
大家睇法唔同,認知風險亦唔同,所以每人選擇也有不同。


子爵府

積分: 11146


43#
發表於 22-7-2 19:45 |只看該作者
hfl2000 發表於 22-7-2 16:07
本帖最後由 hfl2000 於 22-7-2 16:24 編輯

稅局有疑問既話,係會問銀行呢個物業係咪可以出租㗎

無借hkmc (借少過70%)自住後轉出租唔記得通知銀行無事,但有借hkmc 可能有麻煩。


侯爵府

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章


44#
發表於 22-7-2 19:59 |只看該作者
HL7646 發表於 22-7-2 19:45
無借hkmc (借少過70%)自住後轉出租唔記得通知銀行無事,但有借hkmc 可能有麻煩。
...

湯文亮-細價樓是否毋需向銀行申請Consent?
有興趣可以睇睇
https://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_TML2&id=40097
風險我唔再講了,自己諗吧


大宅

積分: 1338


45#
發表於 22-7-2 20:03 |只看該作者
js1204 發表於 22-7-2 18:08
唔係有租金收入就一定要報物業稅咩? 可以選擇個人入息稅去報? 如果無返工無入息呢?
...

無人工收入都可以選個人入息稅


侯爵府

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46#
發表於 22-7-2 20:06 |只看該作者
js1204 發表於 22-7-2 18:08
唔係有租金收入就一定要報物業稅咩? 可以選擇個人入息稅去報? 如果無返工無入息呢?
...

租金收入咪就係你既入息囉,首選係揀「個人入息課稅」來報呀,因為稅局會自動同你計,如果最終分開計係對你有利佢都會幫你分開㗎


禁止訪問

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47#
發表於 22-7-2 20:16 |只看該作者
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大宅

積分: 1615


48#
發表於 22-7-2 20:25 |只看該作者
pinkochang 發表於 22-6-28 14:52
想請教一下各位,如果本身c6名有層樓仲供緊, 但依家因為唔夠住想搬出去租第二度,
而諗住層自住樓租俾朋友,
...

我之前試過你個case
簽租約時打左釐印收稅單時稅局自動提我報稅,計入個人入息稅。

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