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自由講場

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MGM_DRAGON


大宅

積分: 3809


201#
發表於 23-6-20 17:40 |只看該作者
本帖最後由 MGM_DRAGON 於 24-2-8 18:01 編輯

*
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annie133


伯爵府

積分: 17599


202#
發表於 23-6-20 17:43 |只看該作者
MGM_DRAGON 發表於 23-6-20 17:40
因為依三年樓價回落
而家賣要補錢俾銀行
換樓唔可行

唔好賣，唔供都要租
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annie133


伯爵府

積分: 17599


203#
發表於 23-6-20 17:45 |只看該作者
MGM_DRAGON 發表於 23-6-18 19:24
多謝各位回應，恕在下唔逐一回覆。

三個Plan都係睇左咁多年BK集百家之大成

生一個都易攪
兩個就真係要分身
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Astra00


水晶宮

積分: 59085


204#
發表於 23-6-20 17:48 |只看該作者
MGM_DRAGON 發表於 23-6-20 17:40
因為依三年樓價回落
而家賣要補錢俾銀行
換樓唔可行

咁你入市時應該係高位（新樓多數沒水位比人賺）。

咁唯有同銀銀談下拉長年期，令月供少啲？

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csc1016


男爵府

積分: 5950


205#
發表於 23-6-20 18:04 |只看該作者
Astra00 發表於 23-6-20 17:48
咁你入市時應該係高位（新樓多數沒水位比人賺）。

咁唯有同銀銀談下拉長年期，令月供少啲？

而家息高，拉長年期都唔會供少幾多
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Yan20


大宅

積分: 2082


206#
發表於 23-6-20 18:06 |只看該作者
覺得無能力就唔好生，生BB唔係一個興趣
到時想後悔都無得後悔
私人傳訊回覆 引用

Farfetchhyt


男爵府

積分: 5245


207#
發表於 23-6-20 19:03 |只看該作者
mrslau999 發表於 23-6-20 08:20
生。5萬頂得住。不要放棄工作。到咗生唔出，揾2奶生。

吓唔好咁犯賤啦出面代孕都幾十萬啦，唔怪D男人咁寸，原來怕人包二奶，竟然有人肯頂爛市同D花心男生仔
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Littlecatta2013


珍珠宮

積分: 39174


208#
發表於 23-6-20 20:37 |只看該作者
得兩萬蚊剩點生﹖
好現實，計下條數。唔好講咁遠，就講BB同幼兒階段
請工人湊初生BB唔係俾最低工資就請到﹖工人人工+食住機票保險預每月9000蚊，仲未計換工人的風險。
搵長老湊﹖長老住附近﹖長老心甘命抵幫手﹖體力如何﹖唔洗俾多少少錢定免費幫﹖
育嬰園﹖預要排隊，5000一個月，仲有入得育嬰園會成日病，日日兩行鼻水，2-3個星期發燒一次，有冇心力同隨時請到假可以頂到﹖
本地EE?十年前平民區送BB去EE屋企湊都要5000一個月，未計奶粉+尿片，粥仔另計。
長全日幼稚園：呢段時間最平，學費1500一個月，因為有學劵，但學校長假期你一定要有BACK UP
BB/幼兒睇醫生：十年前平民區兒科醫生係收緊400一次

利申：我有一個9.5歲仔仔，經歷過本地EE+育嬰園+長全日幼稚園+小學後長老湊放學。仔仔而家讀直資小學，校車學費加好少量興趣班眼鏡費但冇補習每月固定洗費都7500，未計佢食用同其他消費。

除非你地人工有突破性增長，我覺得扣埋供樓起碼有40000以上先好生。
我同先生都係公務員，工作穏定同人工係可以預期增長有point跳。
私人傳訊回覆 引用

tutik


侯爵府

積分: 24214


209#
發表於 23-6-20 22:12 |只看該作者
本帖最後由 tutik 於 23-6-20 22:12 編輯
Littlecatta2013 發表於 23-6-20 20:37
得兩萬蚊剩點生﹖
好現實，計下條數。唔好講咁遠，就講BB同幼兒階段
請工人湊初生BB唔係俾最低工資就請到﹖ ...

咁我又比個參考樓主，我兩公婆當年租屋，家庭月入5-6萬，重想上車，用工人，仔讀全日幼稚園，如轉工人可以加延展服務，七點前要接走，我以前無學卷，中/小學讀公立學校，唔使交學費。後來呀仔有專注力困難，學校比咗我地好大壓力，結果我無做野自已教，到佢入到band one 中學，總算比上不足比下有餘。
私人傳訊回覆 引用

Taitaimui


子爵府

積分: 10764


210#
發表於 23-6-20 22:51 |只看該作者
tutik 發表於 23-6-20 22:12
咁我又比個參考樓主，我兩公婆當年租屋，家庭月入5-6萬，重想上車，用工人，仔讀全日幼稚園，如轉工人可以 ...

5-6萬唔係大問題，如果用萬幾蚊租樓。
而家係2個人打3份工先5萬，仲要用其中3萬黎供樓。

得返2萬蚊洗….2大1細……仲要雙職….
私人傳訊回覆 引用

tutik


侯爵府

積分: 24214


211#
發表於 23-6-21 07:39 |只看該作者
Taitaimui 發表於 23-6-20 22:51
5-6萬唔係大問題，如果用萬幾蚊租樓。
而家係2個人打3份工先5萬，仲要用其中3萬黎供樓。

三萬供樓就真係重，所以我話做人要妥協，我以前用一萬蚊嚟租唐樓，又貪佢個校網。後來用所有積蓄買咗層舊唐樓，唔使租樓/供樓，老公做嘢我直情辭工湊仔。唔理人哋點睇唔起，但生活簡單踏實。
私人傳訊回覆 引用

duckduckbb31


大宅

積分: 2704


212#
發表於 23-6-21 08:08 |只看該作者
MGM_DRAGON 發表於 23-6-20 08:19
三年前買樓花果陣
無人估到兩公婆份工幾年都凍薪嘅
當初諗住捱一兩年，年年加人工，供樓就會鬆動

明呀，
買樓時真係預計唔到將來咁多野
當時比到首期又供得起
點會唔買丫，當時唔買又後悔
不過將來人工係咪會加返
幾年凍薪應該都過左
黎緊應該都正常返，就會每年加？
如果人工年年加，就會鬆動啲
不過供樓呢幾年都加息
私人傳訊回覆 引用


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