自由講場

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珍珠宮

積分: 44500


121#
發表於 23-11-1 11:52 |只看該作者
esmehouse 發表於 23-11-1 10:43
你個 agent 真好,我個個同我講施政報告後好多成交量,啲價位好硬正
...

想佢個 commission 高啲囉


水晶宮

積分: 50933


122#
發表於 23-11-1 12:06 |只看該作者
Jane1983 發表於 23-11-1 09:52
回覆 laithin 的帖子

近來蝕讓個案都多,始終人人情況唔同,等錢使無辦法。

北角海旋,最近成交$51xxx 尺


水晶宮

積分: 54006


123#
發表於 23-11-1 12:14 |只看該作者
llmom 發表於 23-11-1 12:06
北角海旋,最近成交$51xxx 尺

呢口價買落去,真係好嘢。


男爵府

積分: 9320


124#
發表於 23-11-1 12:45 |只看該作者
大姑娘 發表於 23-10-31 11:54
炒樓行為喺導致社會分化原因。 大陸都嚴禁自住樓以外既炒樓行為。








水晶宮

積分: 68158

醒目開學勳章 BK Milk勳章


125#
發表於 23-11-1 14:12 |只看該作者
Jane1983 發表於 23-11-1 09:52
好似尋日有單奧運站龍璽,面積1463呎,賣3950萬。內地業者持貨12年,蝕過千萬。但呎價仍然近2萬7
業主自稱以低價售予朋友。


水晶宮

積分: 54006


126#
發表於 23-11-1 14:25 |只看該作者
JChan 發表於 23-11-1 14:12
業主自稱以低價售予朋友。

最緊要佢鍾意


子爵府

積分: 10671


127#
發表於 23-11-1 14:27 |只看該作者
施政報告後,火車沿線及西九,係多咗內地專才家庭入市,反正要租,不用交辣招稅,一千萬樓,變相平二百几萬呀


子爵府

積分: 10671


128#
發表於 23-11-1 14:31 |只看該作者
JChan 發表於 23-11-1 14:12
業主自稱以低價售予朋友。

可能家人 慳印花稅


水晶宮

積分: 65425

2024年龍年勳章 好媽媽勳章


129#
發表於 23-11-1 14:34 |只看該作者
micsin 發表於 23-10-31 10:59
不同股票 樓價跌 可以出租 等升番先賣 有d 樓盤跌百幾個 至幾百個不等 連埋 傭金律師費 咪好溶
...

原因有好多:

對未來樓市及經濟感到不安,覺得賣咗會好啲,起碼唔使因為樓市不斷喺度跌,自己資產跟隨跌,做成損失。

有啲收入驟跌,無錢供樓,唔賣都唔得。

其實仲有好原因,不能盡錄。


大宅

積分: 4020


130#
發表於 23-11-1 16:38 |只看該作者
esmehouse 發表於 23-11-1 10:53
都係,好多年青人都係負擔唔到

而家啲後生辛苦少少嘅工都話唔做,一個二個莫大毛咁,梗係買唔到啦


男爵府

積分: 9868


131#
發表於 23-11-1 16:55 |只看該作者

回覆樓主:

三前年D人夠話唔會跌,而家跌咗咁多都未跌停,入市都係勇者,睇唔到港樓有咩升的條件,經濟一年差過一年,都已經通晒關啦,又減辣。


珍珠宮

積分: 35991

2024年龍年勳章 2018復活節勳章 BK Milk勳章


132#
發表於 23-11-1 23:29 |只看該作者
esmehouse 發表於 23-11-1 10:43
你個 agent 真好,我個個同我講施政報告後好多成交量,啲價位好硬正
...

佢都係想做成單生意有佣分唧


珍珠宮

積分: 35991

2024年龍年勳章 2018復活節勳章 BK Milk勳章


133#
發表於 23-11-1 23:31 |只看該作者
1107king 發表於 23-11-1 16:55
三前年D人夠話唔會跌,而家跌咗咁多都未跌停,入市都係勇者,睇唔到港樓有咩升的條件,經濟一年差過一年, ...

上到5%,暫時銀行收息肯定好過買樓

點評

趙元嵩    發表於 23-11-3 12:24


男爵府

積分: 9868


134#
發表於 23-11-3 08:45 |只看該作者
nobodyfool 發表於 23-11-1 23:31
上到5%,暫時銀行收息肯定好過買樓

買來收租又要比佣金agent,又管理費,维修,放在銀行收息好過


珍珠宮

積分: 35991

2024年龍年勳章 2018復活節勳章 BK Milk勳章


135#
發表於 23-11-3 12:10 |只看該作者
1107king 發表於 23-11-3 08:45
買來收租又要比佣金agent,又管理費,维修,放在銀行收息好過

仲要睇埋係咪衰租客!經濟差,連交租都博大霧仲幾廿個藉口!


翡翠宮

積分: 76590


136#
發表於 23-11-3 12:18 |只看該作者
micsin 發表於 23-10-31 10:59
不同股票 樓價跌 可以出租 等升番先賣 有d 樓盤跌百幾個 至幾百個不等 連埋 傭金律師費 咪好溶
...

賺左幾百萬,跌左幾十萬都仲賺緊幾百萬,點解唔賣




侯爵府

積分: 24593


137#
發表於 23-11-3 12:24 |只看該作者
mealie 發表於 23-11-1 16:38
而家啲後生辛苦少少嘅工都話唔做,一個二個莫大毛咁,梗係買唔到啦

餓都未餓過


伯爵府

積分: 19120

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


138#
發表於 23-11-3 12:27 |只看該作者
銀行收息極低風險,
出租反而風險好高
仲有物業稅呢!


公爵府

積分: 28549

2024年龍年勳章


139#
發表於 23-11-3 15:17 |只看該作者

回覆樓主:

原因好簡單、因為有人買囉

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