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男爵府

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我的育兒心得勳章 夏天玩到顛 畀面勳章


1#
發表於 20-3-12 08:58 |只看該作者
本帖最後由 chun703 於 20-3-12 09:04 編輯

唔係第一份約, 相方關係都算好. 本來暑假期間完死約, 而家業主想我復活節交吉. 佢有offer俾我, 亦有俾左幾個同類型單位既放盤我參考. 不過我未必租返同類型因小孩漸大要多D空間.

想知如我應承佢提早完約, 其實我得到最基本既賠償係咩? 請問租客有咩權利?
最衰既做法係米我唔提早走點都住到完死約?

謝謝!


男爵府

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24#
發表於 20-3-12 12:19 |只看該作者
PINK2007 發表於 20-3-12 11:51
業主要賠死約期內租金給你,不過我之前個租客未完死約走,我一蚊都冇叫佢賠,仲快d打發佢走,之後執正租比 ...

我都算係好租客, 唔係都唔會續過約. 所以賠償其實可以傾下, 但唔可以當我唔識貼我便宜.


子爵府

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23#
發表於 20-3-12 11:51 |只看該作者
業主要賠死約期內租金給你,不過我之前個租客未完死約走,我一蚊都冇叫佢賠,仲快d打發佢走,之後執正租比下家,依家租客好好


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22#
發表於 20-3-12 11:37 |只看該作者

回覆樓主:

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男爵府

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21#
發表於 20-3-12 11:28 |只看該作者
狐朦 發表於 20-3-12 11:17
不是絕,是合約精神 係佢當你們合約冇到在先 最少賠返兩個月不過份。 係你應有嘅權利
...

嗯嗯, 我會企硬先. 關係OK既可以傾既~


珍珠宮

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20#
發表於 20-3-12 11:17 |只看該作者
chun703 發表於 20-3-12 09:40
我唔會做到絕, 只係唔想俾人貼便宜, 所以要請教左大家先作決定.
單睇佢俾我既offer好似OK, 但而家睇完大家 ...

不是絕,是合約精神 係佢當你們合約冇到在先 最少賠返兩個月不過份。 係你應有嘅權利


珍珠宮

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19#
發表於 20-3-12 11:14 |只看該作者

回覆樓主:

賠錢,仲有幾多個月,賠返來先


伯爵府

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18#
發表於 20-3-12 10:50 |只看該作者
其實最好一切跟合約做法去做
簽得約就要守合約精神
老實講如果係你毁約
你個業主都要你賠足
而家佢毀做法亦一樣
咁當然如果相方以往關係ok的話
收平少少都可以傾


男爵府

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17#
發表於 20-3-12 10:39 |只看該作者
連租約賣個價會低過正常價,佢要你走明顯唔係連租約價。直接同佢講賠錢,唔賠唔走


男爵府

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16#
發表於 20-3-12 10:28 |只看該作者
chun703 發表於 20-3-12 09:40
我唔會做到絕, 只係唔想俾人貼便宜, 所以要請教左大家先作決定.
單睇佢俾我既offer好似OK, 但而家睇完大家 ...

其實你餘下租期(復活節至暑假)都只係3個多月..
如果以你搵新地方,經紀佣金個月租,
搬屋大概要半個月去搵人搬..
新屋,舊屋租約重叠期,當大概星期..
加埋你請假搬屋,
要求2個月租金賠償應該合理..

不過,情況係佢急你唔急,同埋佢賣樓應該賺錢離場,最好係照多數情況公價,
賠償剩番死約期既租金就最簡單...


男爵府

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15#
發表於 20-3-12 10:10 |只看該作者
chun703 發表於 20-3-12 08:58
唔係第一份約, 相方關係都算好. 本來暑假期間完死約, 而家業主想我復活節交吉. 佢有offer俾我, 亦有俾左幾 ...

最基本已經係要佢賠死約餘下既租金。


男爵府

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14#
發表於 20-3-12 09:56 |只看該作者
TinyTomato 發表於 20-3-12 09:44
如果業主係賣左樓要交吉,恭喜你中奬,不妨獅子開大口(例如叫佢賠夠半年以上),唔使同佢客氣。
...

哈哈!
唔知係米未賣出要吉左再放盤.


子爵府

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13#
發表於 20-3-12 09:52 |只看該作者
TinyTomato 發表於 20-3-12 09:44
如果業主係賣左樓要交吉,恭喜你中奬,不妨獅子開大口(例如叫佢賠夠半年以上),唔使同佢客氣。
...

同意, 佢急過樓主, 同埋係佢自己毀約在先, 點都應該要賠到完約為止的租金


伯爵府

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12#
發表於 20-3-12 09:44 |只看該作者
如果業主係賣左樓要交吉,恭喜你中奬,不妨獅子開大口(例如叫佢賠夠半年以上),唔使同佢客氣。


男爵府

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11#
發表於 20-3-12 09:40 |只看該作者
Charlotte_mom 發表於 20-3-12 09:25
做到絕嘅,你有權要求佢賠(賠到死約完果一日)

但如果關係好,你咪盡快搵地方搬(事實係你自己都想搵大d ...

我唔會做到絕, 只係唔想俾人貼便宜, 所以要請教左大家先作決定.
單睇佢俾我既offer好似OK, 但而家睇完大家既資料就知仲有好多空間.


男爵府

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10#
發表於 20-3-12 09:36 |只看該作者
華華子 發表於 20-3-12 09:12
甘可能你業主已經賣左樓, 要交吉~~

甘我覺得你業主只比得一個月時間, 你又要搵樓又要搬, 甘好趕, 佢好應 ...

佢有俾offer我, 但唔係餘下租金錢.


王國長老

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9#
發表於 20-3-12 09:25 |只看該作者
做到絕嘅,你有權要求佢賠(賠到死約完果一日)

但如果關係好,你咪盡快搵地方搬(事實係你自己都想搵大d),酌量傾下點賠(如一個月instead of賠到暑假),大家好黎好去

點評

tester5    發表於 20-3-12 11:18


男爵府

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8#
發表於 20-3-12 09:24 |只看該作者
tweety_joey 發表於 20-3-12 09:07
1. 最簡單,要求餘下死約既租金金額作賠償..

2. 真正計法,因為提早完死約,租客既相關損失,包括,新租金和現 ...

好清楚, 唔該晒~

我未必會拖到夠日子先搬但希望賠償部份唔好俾少左我.
當然佢一開始俾offer係想我合作, 問題係佢既offer而家睇落好似唔多貼近餘下死約既租金金額


子爵府

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7#
發表於 20-3-12 09:13 |只看該作者
chun703 發表於 20-3-12 08:58
唔係第一份約, 相方關係都算好. 本來暑假期間完死約, 而家業主想我復活節交吉. 佢有offer俾我, 亦有俾左幾 ...

至少賠返餘下死約嘅租金


侯爵府

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6#
發表於 20-3-12 09:12 |只看該作者
chun703 發表於 20-3-12 09:07
唔該晒~ 租約現不在手, 要返去睇下.
早前佢通知我會連租約出售單位, 所以唔知係賣左定放唔到盤要吉左先. ...


甘可能你業主已經賣左樓, 要交吉~~

甘我覺得你業主只比得一個月時間, 你又要搵樓又要搬, 甘好趕, 佢好應該要賠償比你ga~~

不過佢依家應該心急過你, 如果佢答應左新業主復活節交吉, 甘佢一定想辦法希望你快D搬, 甘佢會主動提出賠償方案比你~~

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