自由講場 今日: 1747 | 主題: 1303219

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15週年勳章

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發表於 15-7-14 12:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

各位jm,家人第一次買樓，剛去驗樓發現客廳天花板同廁所天花板都有水漬，因為八月初將會收樓，已通知樓上住戶但他們不理會而管理處亦通知食環處，因為現在仍未成交，想知現有業主有沒有責任幫忙維修呢？如果樓上不理會，我們可以怎樣做？謝謝jm們！

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pbpk03845784

水晶宮

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發表於 15-7-14 12:26 |只看該作者

vanchoibb 發表於 15-7-14 12:13
各位jm,家人第一次買樓，剛去驗樓發現客廳天花板同廁所天花板都有水漬，因為八月初將會收樓，已通知樓上住 ...

漏水嘅問題係惡夢嘅開始...BTW, 成交就一定要成交架喇, 但可以叫律師同對家律師講講, 睇吓個業主咩反應先啦, AND問吓律師可否成交前HOLD FUND FOR維修啦 !!!

祝君好運 !!!

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15週年勳章

3^#

發表於 15-7-14 12:30 |只看該作者

引用：Quote:vanchoibb+發表於+15-7-14+12:13+各

原帖由 pbpk03845784 於 15-07-14 發表
漏水嘅問題係惡夢嘅開始...BTW, 成交就一定要成交架喇, 但可以叫律師同對家律師講講, 睇吓個業主咩反應先啦 ...

謝謝jm回覆，真的可以hold fund 嗎？其實維修是樓上負責還是現有業主呢？家人為了這事而失眠

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pbpk03845784

水晶宮

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發表於 15-7-14 12:34 |只看該作者

vanchoibb 發表於 15-7-14 12:30
謝謝jm回覆，真的可以hold fund 嗎？其實維修是樓上負責還是現有業主呢？家人為了這事而失眠

...

正常係追討樓上嘅 !!

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發表於 15-7-14 12:35 |只看該作者

回覆：pbpk03845784 的帖子

明白了，謝謝

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發表於 15-7-14 13:19 |只看該作者

回覆：vanchoibb 的帖子

只可以同你講
如果樓上肯配合，易攪
如果唔配合，有排煩，你裝修完樓上不斷漏水死得啦

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發表於 15-7-14 13:25 |只看該作者

引用：只可以同你講如果樓上肯配合，易攪如果唔配

原帖由 milau 於 15-07-14 發表
只可以同你講
如果樓上肯配合，易攪
如果唔配合，有排煩，你裝修完樓上不斷漏水死得啦

現在管理處已通知食環，就是樓上不理會，現在都不知怎辦

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發表於 15-7-14 13:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+milau+於+15-07-14+發表只可

原帖由 vanchoibb 於 15-07-14 發表
現在管理處已通知食環，就是樓上不理會，現在都不知怎辦

食環都唔理根本冇得攪
點証明係佢漏水落你度
同律師講啦叫佢出律師信

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shareholder

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9^#

發表於 15-7-14 13:33 |只看該作者

vanchoibb 發表於 15-7-14 12:13
各位jm,家人第一次買樓，剛去驗樓發現客廳天花板同廁所天花板都有水漬，因為八月初將會收樓，已通知樓上住 ...

樓上不理會真係有排攪, 都未必一定攪到, 買賣去都咩status? 簽左正式合約未? 如撻訂要賠幾多?

我個人覺得而家要考慮撻訂

所有事物，當你知道它不是真的時，它就不會令你痛苦。

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10^#

發表於 15-7-14 13:35 |只看該作者

vanchoibb 發表於 15-7-14 12:30
謝謝jm回覆，真的可以hold fund 嗎？其實維修是樓上負責還是現有業主呢？家人為了這事而失眠

...

hold fund 沒有可能, 你有咩理據 hold fund?

所有事物，當你知道它不是真的時，它就不會令你痛苦。

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11^#

發表於 15-7-14 13:37 |只看該作者

引用：Quote:vanchoibb+發表於+15-7-14+12:13+各

原帖由 shareholder 於 15-07-14 發表
樓上不理會真係有排攪, 都未必一定攪到, 買賣去都咩status? 簽左正式合約未? 如撻訂要賠幾多?

我個人覺得 ...

佢話下個月交易喇

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12^#

發表於 15-7-14 14:07 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vanchoibb+於+15-07-14+發表

原帖由 milau 於 15-07-14 發表
食環都唔理根本冇得攪
點証明係佢漏水落你度
同律師講啦叫佢出律師信

是否叫現在樓宇買賣的律師出信呢？

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13^#

發表於 15-7-14 14:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+milau+於+15-07-14+發表食環

原帖由 vanchoibb 於 15-07-14 發表
是否叫現在樓宇買賣的律師出信呢？

係囉
你問下佢意見先啦

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發表於 15-7-14 14:10 |只看該作者

回覆：milau 的帖子

謝謝jm

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JackJoe

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發表於 15-7-14 14:31 |只看該作者

回覆：vanchoibb 的帖子

我有朋友攪了三年樓上都唔理，搵埋公證行出報告，樓上業主仍然想推卸責任

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發表於 15-7-14 14:31 |只看該作者

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發表於 15-7-14 14:35 |只看該作者

vanchoibb 發表於 15-7-14 14:07
是否叫現在樓宇買賣的律師出信呢？

無用的, 二手樓合約是現況交收, 出律師信都無用, 就算漏水你也要完成交易,

依個問題好難攪, 可能攪幾年都攪唔到, 一係就買左先跟住賣返出去囉無計

所有事物，當你知道它不是真的時，它就不會令你痛苦。

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