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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 想問有冇人買樓係低於估價買

自由講場今日: 3132|主題: 1303918

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想問有冇人買樓係低於估價買

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積分: 3055

1^#

發表於 21-1-25 14:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

最近睇緊一間村屋
估價680
業主開700
我哋還670
地產話我哋還得太過分

所以想問吓有冇人買樓係低於估價買的
想參考吓⋯⋯萬分感謝

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牛年勳章

2^#

發表於 21-1-25 14:06 |只看該作者

回覆樓主:

我幾年前係低過估價買嘅!
因為業主放咗一段時間唔知道估價升咗二十幾萬咗!

後來埋枱傾,臨時加番幾萬蚊先成交

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3^#

發表於 21-1-25 14:06 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:02
最近睇緊一間村屋
估價680
業主開700

業主開198銀行估120萬

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積分: 44651

4^#

發表於 21-1-25 14:07 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-25 14:06
業主開198銀行估120萬

有古怪，有命案？

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積分: 3055

5^#

發表於 21-1-25 14:10 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-25 14:06
業主開198銀行估120萬

差咁遠

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積分: 3055

6^#

發表於 21-1-25 14:11 |只看該作者

熊熊老婆發表於 21-1-25 14:06
我幾年前係低過估價買嘅!
因為業主放咗一段時間唔知道估價升咗二十幾萬咗!
後來埋枱傾,臨時加番幾 ...

你好好彩，個業主就係冇搵銀行估過價，係個地產自己搵銀行估

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7^#

發表於 21-1-25 14:11 |只看該作者

sochui 發表於 21-1-25 14:07
有古怪，有命案？

唔係。海笑時係咁低，間間銀行估價有差異，呢間低到嚇親

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8^#

發表於 21-1-25 14:12 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:10
差咁遠

係，所以要搵多幾間銀行黎估價

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積分: 17142

9^#

發表於 21-1-25 14:13 |只看該作者

幾年前買，三間銀行都估價高過買價。。

通常市跌，就會咁

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牛年勳章

10^#

發表於 21-1-25 14:13 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:11
你好好彩，個業主就係冇搵銀行估過價，係個地產自己搵銀行估

所以事後個經紀話畀個業主鬧爆

個業主最後只係肯畀半佣

經紀係咁講,我信住先

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積分: 17142

11^#

發表於 21-1-25 14:15 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-25 14:06
業主開198銀行估120萬

市價係幾多先

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積分: 2286

12^#

發表於 21-1-25 14:15 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:02
最近睇緊一間村屋
估價680
業主開700

每間銀行估價都唔同。
有一次，我買嗰陣時，匯豐估低啲，如650萬，恆生高啲如660萬。結果中間價位，如655萬成交。

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13^#

發表於 21-1-25 14:17 |只看該作者

mlcbb 發表於 21-1-25 14:15
市價係幾多先

市價差不多200

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積分: 17142

14^#

發表於 21-1-25 14:18 |只看該作者

pomanlife 發表於 21-1-25 14:17
市價差不多200

差咁遠，睇黎真係鬼屋

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2024年龍年勳章 2024勳章畀面勳章

15^#

發表於 21-1-25 14:22 |只看該作者

回覆樓主:

無話過唔過份㗎喎! 如果唔啱價，咪唔deal 囉！尤其宜家時勢

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積分: 18646

16^#

發表於 21-1-25 14:25 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:02
最近睇緊一間村屋
估價680
業主開700

有呀，業主急放，低了30萬左右

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積分: 37679

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

17^#

發表於 21-1-25 14:26 |只看該作者

棉花sugar 發表於 21-1-25 14:02
最近睇緊一間村屋
估價680
業主開700

比估價低1.5%都算過份, 你個AGENT太幫業主了. 你應該搵第二個AGENT睇樓.

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積分: 3045

18^#

發表於 21-1-25 14:34 |只看該作者

回覆樓主:

好記得人生第一次買樓冇乜經驗，還業主價時比銀行估價叫低左30萬，業主應該嬲左，大大聲隔住個電話同agent講冇錢唔好學人買呢個屋苑，叫我買隔離次一等屋苑。個陣出黎做嘢冇幾耐，真係好傷心，到而家都仲記得

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積分: 10118

19^#

發表於 21-1-25 15:11 |只看該作者

好少機會會低過銀行估價,除非業主急放盤

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2024勳章虎到金來勳章牛年勳章

20^#

發表於 21-1-25 15:14 |只看該作者

本帖最後由 tingbb@mama 於 21-1-25 18:18 編輯

村屋估到價應該無屎錯（中x銀行最高）所以業主應該唔肯減咁多你預番都係估到既價先買到,低過就難講.

珍惜感恩
You got this！！

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