自由講場

跳至

首頁

尾頁
   34


珍珠宮

積分: 36763

畀面勳章


221#
發表於 22-12-10 23:03 |只看該作者
BO_NG 發表於 22-12-10 22:56
就係用一般人認為樓市有大劈價 (我講緊係低估價超過兩至三成), 所以大膽還價,結果係 “無可能” 買到我認 ...

市場有同一座向、同一面積嘅二手賣, 你去搲一手低賣過二手,咁你真係要繼續等下。


男爵府

積分: 7530


222#
發表於 22-12-10 23:09 |只看該作者
banbanmm 發表於 22-12-10 23:03
市場有同一座向、同一面積嘅二手賣, 你去搲一手低賣過二手,咁你真係要繼續等下。
...

你去望下就知有,一手發展商仲有回佣 4.5% (屈 Agent)。買二手我仲要比多 1% 佣金 (相熟 Agent 我比開0.6%)!

結論係一手平過二手,只係我覺得仲未夠平!


珍珠宮

積分: 36763

畀面勳章


223#
發表於 22-12-10 23:10 |只看該作者
BO_NG 發表於 22-12-10 23:09
你去望下就知有,一手發展商仲有回佣 4.5% (屈 Agent)。買二手我仲要比多 1% 佣金 (相熟 Agent 我比開0.6 ...

你應該慶幸早一段時間被你劈價的冇接受你嘅offer


男爵府

積分: 7530


224#
發表於 22-12-10 23:18 |只看該作者
本帖最後由 BO_NG 於 22-12-10 23:22 編輯
banbanmm 發表於 22-12-10 23:10
你應該慶幸早一段時間被你劈價的冇接受你嘅offer

我劈價嗰兩間優質盤,冇接受我offer,一個睇樓一星期內成交左,另外一個睇完樓第二日就成交咗!

今年11月份嘅事


侯爵府

積分: 21401


225#
發表於 23-1-29 14:17 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 02:11
回覆 Cherryville 的帖子

我哋係諗住買樂年花園、我留意左2年了、不過唔敢行動住、因為用綠表買又平左一大 ...

8卦問吓,你買了嗎?
以你親身體驗,樓價在最近幾星期升定跌?


伯爵府

積分: 17604


226#
發表於 23-1-29 14:23 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬!今日經過相熟地產鋪(街坊生意果D細鋪)、事頭叫咗我入去坐 ...

其實有居住需要,就要買啦
已經下跌左成15-20%
自住唔好諗咁多之後升跌啦
冇人知


伯爵府

積分: 17604


227#
發表於 23-1-29 14:24 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬!今日經過相熟地產鋪(街坊生意果D細鋪)、事頭叫咗我入去坐 ...

我有幾個朋友2020-2021 買左,貴左150-200萬添啦,咪又係咁


大宅

積分: 1466


228#
發表於 23-1-29 15:15 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 02:11
回覆 Cherryville 的帖子

我哋係諗住買樂年花園、我留意左2年了、不過唔敢行動住、因為用綠表買又平左一大 ...

跌咁多唔買,等升返晒反價先買?


珍珠宮

積分: 43424

畀面勳章


229#
發表於 23-1-29 15:52 |只看該作者
anna59 發表於 22-12-8 06:40
睇埋2024年,有人預測,2024年有事發生

有咩事發生
龍鳳媽


水晶宮

積分: 55797


230#
發表於 23-1-29 17:06 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生

講咩
依家先剛剛踏入2023
仲話要等2024

可能2024 又話2026有嘢


公爵府

積分: 28802


231#
發表於 23-1-29 17:49 |只看該作者
回覆 bks2014 的帖子

未買、呢排冇睇、年前睇幸俊苑、高層、就嚟買、點知我6 2年廿七走咗、E➕要搞掂D身後事再睇下先、如果唔係就李鄭屋、近近哋、平平哋!負擔唔使咁重!


珍珠宮

積分: 46129


232#
發表於 23-1-29 19:28 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生
一D吾好嘅事


子爵府

積分: 13941


233#
發表於 23-1-29 19:41 |只看該作者
414928 發表於 22-12-8 18:01
差價太大銀行會CALL LOAN的。

邊間銀行call 過loan? !


翡翠宮

積分: 77096


234#
發表於 23-1-29 21:55 |只看該作者

回覆樓主:

如果係自住
供得唔辛苦
會趁而家買
唔買租都唔平
供完係自己嘅
租就等如幫人供樓嘛


男爵府

積分: 9451


235#
發表於 23-1-29 22:57 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-29 19:28
一D吾好嘅事

誰人預測?


珍珠宮

積分: 46129


236#
發表於 23-1-30 07:04 |只看該作者
erumic 發表於 23-1-29 22:57
誰人預測?
睇 YouTube


大宅

積分: 1730


237#
發表於 23-1-30 08:06 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-30 07:04
睇 YouTube

有link可以share嗎?


大宅

積分: 4250


238#
發表於 23-1-30 08:36 |只看該作者
castle100 發表於 22-12-8 01:58
上年睇中個單位今日仲未賣出、平左差唔多80萬!今日經過相熟地產鋪(街坊生意果D細鋪)、事頭叫咗我入去坐 ...

有危必有機,要想清楚


珍珠宮

積分: 43424

畀面勳章


239#
發表於 23-1-30 10:35 |只看該作者
anna59 發表於 23-1-29 19:28
一D吾好嘅事

點唔好
龍鳳媽


侯爵府

積分: 21401


240#
發表於 23-1-30 15:17 |只看該作者
arale1668 發表於 23-1-29 15:52
有咩事發生

我代答,每年都有一個不買樓的理由。
2023年應該係美國繼續加息
2024年應該係印度神童預言香港有大災難⋯⋯

attach1/tmp/phpQiM2GH
attach2/tmp/phpoJVER4

首頁

尾頁

跳至