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Ononluk


珍珠宮

積分: 38044


41#
發表於 24-3-7 09:09 |只看該作者
rebeccalin 發表於 24-3-7 08:49
好奇D住戶等lift會唔會等好耐都搭唔到？上網睇左一下售價，未補地價都仲貴過同區私樓嘉湖，可能同近西鐵站 ...

呢批都仲有得賺真係奇蹟，同期私樓已經跌咗兩成。
不過天水圍近西鐵站，又係新落成得佢一個屋苑，唔計補地價純自住質素會好過成三十年樓齡嘅嘉湖。就算隔離廿年樓嘅天盛，補咗地價一早都貴過嘉湖。
投資角度，有二手白居易綠表客買就得，應該無人會補地價。反而嘉湖咁多期太多供應，間隔一式一樣，要出貨仲大競爭。
私人傳訊回覆 引用

redhot


珍珠宮

積分: 48752


42#
發表於 24-3-7 09:18 |只看該作者
yurijm 發表於 24-3-6 23:55
平有平住
貴有貴住
就算唔值，都叫安樂窩

好多居屋個location真係超好，呢啲貨就算唔升值都保到值！
私人傳訊回覆 引用

jackie123


大宅

積分: 2338


43#
發表於 24-3-7 09:22 |只看該作者

回覆樓主:

甘都要考慮埋生活要求，好多分支家庭都會買返近父母。
私人傳訊回覆 引用

xyz_yy


男爵府

積分: 7451


44#
發表於 24-3-7 09:26 |只看該作者
天天天藍 發表於 24-3-6 22:21
清水樓，要自己揾人裝修，時間同金錢都要考慮。
新私樓包裝修, 家電(冷氣,雪櫃,浴室寶,爐頭,焗爐)呢度都慳返40萬左右...

點評

天天天藍    發表於 24-3-7 10:21

私人傳訊回覆 引用

怪獸青BB


珍珠宮

積分: 33824


45#
發表於 24-3-7 10:36 |只看該作者
him-bb 發表於 24-3-6 20:42
如果我有錢就一定買半山區
私人傳訊回覆 引用

No113113


大宅

積分: 2998


46#
發表於 24-3-7 11:13 |只看該作者
樓主，八，九千既新樓邊度搵呀？
私人傳訊回覆 引用

rubycourt


伯爵府

積分: 16964


47#
發表於 24-3-7 11:56 |只看該作者
yoyo123 發表於 24-3-6 20:41
其實都幾無良搵笨
居屋是公屋一樣，每層2x伙，清水樓，用料差
未補地價都要8、9千蚊一尺

舊私樓，買咗裝修也不少錢，全屋拆散連喉管也要換，入伙後唔等於你一勞永逸，因為太舊，樓上業主有d住幾十年都無再裝條，漏水機會大，煩到你癲.
私人傳訊回覆 引用

liverpool2023


男爵府

積分: 6326


48#
發表於 24-3-7 11:59 |只看該作者
yoyo123 發表於 24-3-6 20:41
其實都幾無良搵笨
居屋是公屋一樣，每層2x伙，清水樓，用料差
未補地價都要8、9千蚊一尺

可以買私樓就唔買居屋
但唔可以買私樓，咪要買居屋囉！
私人傳訊回覆 引用

girlbear


珊瑚宮

積分: 104100

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 HiPP勳章(1) 育兒性格勳章 最關心BB問題熱投勳章 開心吸收勳章


49#
發表於 24-3-7 14:34 |只看該作者
間隔比較實用 冇大窗台 冇露台/工作平台

房署款居屋仲有個小騎樓 前2日咁潮濕 啲衫可以掛晒去
私人傳訊回覆 引用

巴圖魯


大宅

積分: 1156


50#
發表於 24-3-7 15:28 |只看該作者
yoyo123 發表於 24-3-6 20:41
其實都幾無良搵笨
居屋是公屋一樣，每層2x伙，清水樓，用料差
未補地價都要8、9千蚊一尺

唔覺得無良, 冇人買自然會減價。
另外有啲人買樓係主因為地點好。

其實居屋,公屋用料唔差㗎, 跟足標準, 驗收都好嚴
私樓只係勝在飾面同個外觀設計啫, 睇唔到的地方點會畀靚料丫, 唔係點賺錢
私人傳訊回覆 引用

adriantai


別墅

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51#
發表於 24-3-7 15:32 |只看該作者

回覆樓主:

因為私樓過萭
私人傳訊回覆 引用

TingTing


珍珠宮

積分: 45016


52#
發表於 24-3-7 15:34 |只看該作者
有人迫你買咩? 覺得唔抵可以唔買。
私人傳訊回覆 引用

頓頓豬


男爵府

積分: 8278


53#
發表於 24-3-7 15:52 |只看該作者
百貨應百客
私人傳訊回覆 引用

sasa615


男爵府

積分: 7167


54#
發表於 24-3-7 21:21 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 sasa615 於 24-3-7 21:22 編輯

你試下比較下同樣400呎既私樓同居屋，比較下價錢、空間、地點、實用性

我會選擇居屋，我認我窮＆實際
私人傳訊回覆 引用

yoyo123


男爵府

積分: 6584


55#
發表於 24-3-7 21:27 |只看該作者
sasa615 發表於 24-3-7 21:21
你試下比較下同樣400呎既私樓同居屋，比較下價錢、空間、地點、實用性

我會選擇居屋，我認我窮＆實際

我不是帶有色眼鏡或貶義，只覺得原意是公營房屋的高階版，但政府太過份，價錢實太高不合理，另外我也不明為什么公屋户都有錢買
私人傳訊回覆 引用

yoyo123


男爵府

積分: 6584


56#
發表於 24-3-7 21:30 |只看該作者
yoyo123 發表於 24-3-7 21:27
我不是帶有色眼鏡或貶義，只覺得原意是公營房屋的高階版，但政府太過份，價錢實太高不合理，另外我也不明 ...

另外，半百球喎，又禁售五年，怎可能買樓花，見都未見過，好似買棵菜，我寧願買二市
私人傳訊回覆 引用

Baby豬1209


男爵府

積分: 7640


57#
發表於 24-3-7 21:33 |只看該作者
我住私人參建居屋，一梯8伙, 不過得一部lift
私人傳訊回覆 引用

funnyukyuk


伯爵府

積分: 16322


58#
發表於 24-3-7 21:42 |只看該作者
終極熊貓 發表於 24-3-6 21:04
邊度居屋一梯2X伙？

我果度一層18伙

不過我覺得質素都幾好，管理費又平
私人傳訊回覆 引用

貝_貝


男爵府

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2024年龍年勳章


59#
發表於 24-3-7 21:48 |只看該作者
sharebuy 發表於 24-3-6 22:24
睇邊區同樓齡，居屋管理費比私樓平好多

居屋都無會所，管理員同公屋差不多質素，管理費實平喇
私人傳訊回覆 引用

brother4


水晶宮

積分: 50882


60#
發表於 24-3-7 21:59 |只看該作者
yoyo123 發表於 24-3-6 20:41
其實都幾無良搵笨
居屋是公屋一樣，每層2x伙，清水樓，用料差
未補地價都要8、9千蚊一尺

真有朋友買了!佢1人公屋,D錢孩子出,買了放租/做迷你箱,佢話番大陸住,上面2千租錢有3至4百呎,D租夠生活费和租金
私人傳訊回覆 引用


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