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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 依個D業主痴咩線……

自由講場今日: 1330|主題: 1304392

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樓主: WSYSC

依個D業主痴咩線……

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發表於 18-1-13 11:31 |只看該作者

無論自住定投資，我都要睇，否則唔買！

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發表於 18-1-13 11:37 |只看該作者

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發表於 18-1-13 11:39 |只看該作者

KateC2012 發表於 18-1-13 11:37
咁我落左訂，佢可唔可以反價？

佢唔可以反價，或佢可以賠定金比你

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發表於 18-1-13 11:40 |只看該作者

cattz288 發表於 18-1-13 09:33
係囉～原來咁鬼型! 10萬8萬當10蚊8蚊咁駛

又大開眼戒喇

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發表於 18-1-13 11:44 |只看該作者

WSYSC 發表於 18-1-13 06:39
回覆小肥兔的帖子

相信當年你都起碼傾好價先落訂吖……

唔睇樓就買係有，但一定係傾咗價先。
你朋友case, 未知價，就要俾10萬訂！同業主

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發表於 18-1-13 11:53 |只看該作者

回覆樓主:

如果平過市價和低過估價，冇樓睇都冇所謂。

我試過連約賣，諗住試吓放咋，有租客住緊冇樓睇冇價講，都可以破頂賣出。賣左後悔到不得了，因為樓價之後不停升。

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 18-1-13 11:59 |只看該作者

回覆樓主:

其實開票係表示誠意啫，因為好多閒人當睇樓係娛樂，根本冇心買，又比agent遊說去望一望，或者想睇間格，運吉。吉屋就冇所謂，如果我仲住緊，唔想屋企做示範單位，可理解。

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發表於 18-1-13 12:03 |只看該作者

回覆樓主

未開價就怪。咁唔知價點解上去睇? 會唔會中間溝通有誤會? 如果我係業主，間屋有租客。未開價經紀已話有客想睇，我都估係混吉多，出d 怪term 目的只係謝絕混吉而已。唔睇樓買唔奇，唔知價落訂其實無咩可能。

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發表於 18-1-13 12:07 |只看該作者

fuhk 發表於 18-1-13 11:16
睇返之前有人reply，試過返去諗過想還價，點知過兩日層樓已經高於開價價錢賣咗了。
...

本帖最後由 jarjane 於 18-1-13 12:49 編輯

我聖誕節考慮嗰個盤就係咁㗎

業主開咗一個價連租約冇得睇樓 ( 仲有9個月死約) ，代理叫我同家姐快快俾票，要即刻同業主簽，我們考慮了兩天，還天真的以為可以俾張一百萬票叫代理同業主慢慢傾3%價，點知代理比返張票我姐姐，就話早上已經高於開價賣咗啦

到今日我個心仍然好唔捨得，層樓絕對唔係賣得平，但係呢個屋苑少人放盤，如果再有下一間我一定會即時比票即簽

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發表於 18-1-13 12:13 |只看該作者

vivibabyvivi 發表於 18-1-12 22:41
原來個個買樓都唔睇樓架，入到去周身唔聚財點算呀？

自住就睇，投資可以唔睇，我覺得咋

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發表於 18-1-13 13:18 |只看該作者

回覆樓主:

我又諗起16年頭在會所见到有個心儀單位放，有租客住緊冇得睇，仲有一星期完約可以睇樓，那時樓市氣氛係麻麻，初時想等業主收樓後望吓有冇漏水或大問題先落訂，業主仲約左我時間，點知第二日早上收到業主whatsapp 話收左票，個價係一亳子都冇減，那一刻我和家人失望到極點，那位新業主連幾日都唔等，唔洗睇就做了一個咁大銀碼的住決定，佩服。

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發表於 18-1-13 13:32 |只看該作者

jpwy 發表於 18-1-13 11:22
回覆 jkbabe 的帖子

見你笑得咁開心估你實應承吧

當然啦…自己無樓，點都要租，可以減價喎

搬一次屋都唔平架

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發表於 18-1-13 13:33 |只看該作者

cattz288 發表於 18-1-13 09:31
樓主唔係講緊乜都未傾就落訂咩?

本帖最後由小金名於 18-1-13 13:34 編輯

唔傾價唔係唔知價⋯ 放盤都有個價知左先考慮睇唔睇樓。唔傾價咪即係表示無得壓價⋯ 如果唔知價都想睇樓就更怪

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發表於 18-1-13 13:38 |只看該作者

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發表於 18-1-13 14:53 |只看該作者

回覆樓主

現在是seller's market. 某啲發展商要銀行本票先可以睇樓。支票是show誠意，應該唔過數

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發表於 18-1-13 15:01 |只看該作者

ar_mak 發表於 18-1-12 18:43
樓主，其實好多人冇睇樓就買。
所以有時ｄ經紀係寧願做炒家生意，都唔想做用家生意，都可能係咁。

5年前樓價平好多

呢啖氣，你朋友應該一路好介懷

其實買樓都係生意，唔使take it personal

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發表於 18-1-13 17:07 |只看該作者

leopak 發表於 18-1-13 11:31
我幾年前賣樓，由於太多混吉，都叫agent帶客上來睇要有實票，同埋無得講價，一豪子都無得減，先俾上來睇喎 ...

一樣

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78^#

發表於 18-1-15 11:06 |只看該作者

希望新一代置業有望

本帖最後由 WSYSC 於 18-1-15 11:12 編輯

自己上左岸好多年，真係替年輕一代辛苦~

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發表於 18-1-15 11:24 |只看該作者

十萬, 好開比佢,
不過係過唔到數

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發表於 18-1-15 11:37 |只看該作者

回覆樓主:

我之前買的出租單位都是即睇即比訂，而其中一個是連租約買的，只能睇相所以當時自己買的意慾不大，差不多兩個多月後，忽然代理話業主肯減，約出來傾，點知不減反加幾千，本來好嬲但因為真系缺盤，所以最後都買了。這已是四年前的事。

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