自由講場

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複式洋房

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121#
發表於 19-3-17 11:05 |只看該作者
本帖最後由 hungrybaby 於 19-3-17 11:07 編輯

如果政府能給出一個訊息,買樓唔會有錢賺,例如收高成數資差增值税,仲會唔會咁多人渴望買樓。


大宅

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122#
發表於 19-3-17 11:06 |只看該作者
Mm233 發表於 19-3-17 10:48
你預左有人有無人咁講都好 現時香港係地球上最貴樓價城市係事實 我都唔認為90年代人工低過而家幾多(低技術 ...

系香港打工糸儲第一舊錢既方法再買樓將自己資產增大,有幾多人靠打工份退休金夠退休,薪金升幅無可能追到物價升幅除非妳系精英,公務員退休金或者夠,我認識一人薪金二萬多五十歳因病提早退都有三百萬可能政府供15%


大宅

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123#
發表於 19-3-17 11:08 |只看該作者
hungrybaby 發表於 19-3-17 11:05
如果政府能給出一個訊息,買樓唔會有錢賺,例如收高成數資差增值税,仲會唔會咁多人渴望買樓。 ...

香港政府會同Dr X答案一樣,呢樣野我唔會做


寶石宮

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開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


124#
發表於 19-3-17 11:10 |只看該作者
littlesister 發表於 19-3-17 10:59
以前利息貴好多,4百幾萬樓按3成都供3萬幾,而家一樣好多人供唔起

都係,而家就息平,但樓價高


寶石宮

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125#
發表於 19-3-17 11:10 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-17 10:58
走既原因系因為不接受香港教育太多功課缺乏思考啟法仲要不停上興趣班

有得走都係好事


大宅

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126#
發表於 19-3-17 11:15 |只看該作者
nikfan 發表於 19-3-17 10:43
如果首次置業,可以用按揭保險貸款,借到8成

呢個都系上限六百萬樓
myimage.jpg


子爵府

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127#
發表於 19-3-17 11:19 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-17 10:59
現在香港按揭公司還有提供保險貸款?

上年問過仲有㗎,但最多借8成,同埋要俾按揭保險費。



別墅

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128#
發表於 19-3-17 11:24 |只看該作者
Ember 發表於 19-3-17 00:12
其實600萬樓下都仲有好多兩房3-400呎既選擇,當然有返2-30年樓齡以上,不過都唔係你講到完全上唔到車,剛 ...

兩個人搵十萬做左十幾年野既人都未必搵到呀,唔好講話畢業冇耐既後生仔,唔好咁離地啦


珍珠宮

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129#
發表於 19-3-17 11:27 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-17 10:58
走既原因系因為不接受香港教育太多功課缺乏思考啟法仲要不停上興趣班

本帖最後由 youhello507 於 19-3-17 11:27 編輯

呢d 個人選擇 wor, 傳統學校功課係多嘅


男爵府

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130#
發表於 19-3-17 11:49 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-16 19:42
好多年青大學畢業有足夠收入糸唔夠首期,七百萬要280萬首期要儲幾多年起碼十幾年,如降到二成只是一百四十萬, ...

有幾多人一買樓可以買到六百萬? 呢個世界就係有好多 遠又嫌遠, 細又唔肯住嘅人, 搞到咁耐都買唔到樓


大宅

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131#
發表於 19-3-17 11:52 |只看該作者
HKChan0102 發表於 19-3-17 11:24
兩個人搵十萬做左十幾年野既人都未必搵到呀,唔好講話畢業冇耐既後生仔,唔好咁離地啦
...

本帖最後由 hihihappy 於 19-3-17 11:54 編輯

其實好多大學畢業肯做sales第一年已搵到近二萬八,咁我都見過唔做sales四年先有二萬七,系香港只有肯跑數先搵到當然要自己努力付出


大宅

積分: 1953


132#
發表於 19-3-17 11:59 |只看該作者
youhello507 發表於 19-3-17 11:27
本帖最後由 youhello507 於 19-3-17 11:27 編輯

呢d 個人選擇 wor, 傳統學校功課係多嘅

都唔明點解咁多功課,老師家長學生都辛苦


子爵府

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133#
發表於 19-3-17 12:03 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-17 11:15
呢個都系上限六百萬樓

睇餸食飯,我上年係睇你口嘅 納米樓


大宅

積分: 4768


134#
發表於 19-3-17 12:09 |只看該作者
現今納米樓先最可怕,地產商將價就貨,我懷疑納米樓有無二手市場,如果三年後再加價轉售,香港樓有可能升到90年代日本東京一樣。
我一直懊惱香港真係咁多有錢人嗎,買樓用搶,手快有手慢無,唔使考慮錢咁,再想想身邊朋友,一層自住樓的居多,應該無能力再入市,但有兩層以上的,而幾年持貨都有增長或將單位升級,佢哋收入都唔係特別高,係早年投資有道,樓價升咗樓換樓放租供樓。而現今無父幹的年青人係用人工追樓價。我知道大家會話每個年代上車都唔容易,我自己當年都要節衣縮食,但今時今日比起以前的唔容易級數已經差好多倍。


大宅

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135#
發表於 19-3-17 12:14 |只看該作者
nikfan 發表於 19-3-17 12:03
睇餸食飯,我上年係睇你口嘅 納米樓

唔好意思可能我用詞不當


大宅

積分: 1953


136#
發表於 19-3-17 12:16 |只看該作者
難相處 發表於 19-3-17 12:09
現今納米樓先最可怕,地產商將價就貨,我懷疑納米樓有無二手市場,如果三年後再加價轉售,香港樓有可能升到 ...

好多有能力既父母比首期子女所以支持到有人買


禁止訪問

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137#
發表於 19-3-17 12:19 |只看該作者

回覆樓主:

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珍珠宮

積分: 44418


138#
發表於 19-3-17 12:52 |只看該作者
hihihappy 發表於 19-3-17 11:59
都唔明點解咁多功課,老師家長學生都辛苦

好簡單啫。

多功課,成績好,學校威,家長又鐘意。

鐘意就多人揀,一個 loop


侯爵府

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章


139#
發表於 19-3-17 12:56 |只看該作者
難相處 發表於 19-3-17 12:09
現今納米樓先最可怕,地產商將價就貨,我懷疑納米樓有無二手市場,如果三年後再加價轉售,香港樓有可能升到 ...

「比起以前的不容易級數已經差好多倍」
其實我真係極不同意你呢個講法... 只可以講每個不同時代都有不同產物不同玩法,父母當年8,90年代,美孚/太古城樓價幾十萬100萬... 對比依家睇落好似超筍,但果時利率係10幾20幾厘,個個月供款一大截都係俾緊利息(本金佔極少),建議你不妨搵按揭計算機計吓全期利息係本身樓價既幾多倍...父母當年唔止係用人工追樓價,直情係一個人打2,3份工,日夜搵錢為頭家,根本無甚麼所謂親子時間親子/課餘活動,依家呢代d人親子時間活動係多咗,樣樣都食好用好著好,咁背後係用咩來等價交換既呢? 有得必有失,時代不同根本無得咁樣比較。


男爵府

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140#
發表於 19-3-17 12:56 |只看該作者
ddzq89 發表於 19-3-17 12:19
車,邊個叫你一定要買6M以上嘅樓, 兩公婆每人買層4M樓, 借盡9成接揭,首期都係80萬,一層自住一層投資,搞 ...

都係好方法,係投資果間做九成按可以出租咩?唔係要五成先得?遇到租霸唔交租都無得追喎

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