自由講場

跳至

首頁
56789...14

尾頁
   126


侯爵府

積分: 23035


121#
發表於 20-12-10 22:46 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 22:42
你打算搬上去住呀?咁又唔同睇法啦?你打算定腳邊個城市啊?

東莞一帶邊個鎮就未定,要睇阿仔學校係邊……不過我仔係會寄宿,我會陪讀(佢照寄宿,weekend返屋企)到通關我就返香港,所以預計會租屋一年,因為租屋真係好平……如果買就可以一線尾區,因為我預算唔多亦唔會成日住,會買車揸囉


男爵府

積分: 7444


122#
發表於 20-12-10 22:46 |只看該作者
PingWu_FB 發表於 20-12-10 22:43
產權年限 到期延長年限
買賣稅費
我一個表姑婆廿幾年前買了羅湖口岸公寓

因為間公寓係深圳梗係保值啦咁早買又平,租金回報仲好好添好似香港D4-50年唐樓一樣咁保值


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


123#
發表於 20-12-10 22:55 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 22:46
因為間公寓係深圳梗係保值啦咁早買又平,租金回報仲好好添好似香港D4-50年唐樓一樣咁保值:wa ...
你理解有誤
我表姑婆間公寓賣唔出啊
但租金收入因為買得早都算好好
公寓好難脫手
價格也只有住宅一半不到


琥珀宮

積分: 151977


124#
發表於 20-12-10 22:57 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 21:17
睇你乜用途囉,未來5年退休,去過下休閒生活都唔錯,但放係度等10-15年退休用就唔好啦,首先租值低你唔捨 ...

睇法相近。

冇心投資,只想退休後能有間屋hae,得閒周圍飲飲食食。勞碌大半生,真正想休息,擁有自己嘅時間,最放唔低係香港頭家班人。


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


125#
發表於 20-12-10 22:58 |只看該作者
本帖最後由 PingWu_FB 於 20-12-10 23:07 編輯

我其實不太清楚其中不同
但我喺深圳中原地產做嘅朋友話我知
叫我一定唔好買公寓
建議你哋睇樓嗰陣一定要問淸楚係咪住宅定係公寓
價錢差成倍都唔止㗎


男爵府

積分: 7444


126#
發表於 20-12-10 23:04 |只看該作者
ming1020 發表於 20-12-10 22:46
東莞一帶邊個鎮就未定,要睇阿仔學校係邊……不過我仔係會寄宿,我會陪讀(佢照寄宿,weekend返屋企)到通關 ...

我知東莞有間寄宿學校全國有名㗎。忘記叫乜名。你百度一下。另外虎門外語學校就識人讀過,佢個仔就讀得好好,管弦樂團隊仲去過維也納表演過。


男爵府

積分: 7444


127#
發表於 20-12-10 23:08 |只看該作者
PingWu_FB 發表於 20-12-10 22:55
你理解有誤
我表姑婆間公寓賣唔出啊
但租金收入因為買得早都算好好

深圳公寓甩唔到手?乜質素呀?我就未聽過啦,深圳無契即果D村起果D樓都有價有市啵,我唔記得果D叫乜房。只係升得唔多咋。我朋友有一層以前自住50萬買,依家值200幾萬㗎


侯爵府

積分: 23035


128#
發表於 20-12-10 23:10 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 23:04
我知東莞有間寄宿學校全國有名㗎。忘記叫乜名。你百度一下。另外虎門外語學校就識人讀過,佢個仔就讀得好 ...

東莞有好多出名既學校,尤其係松山湖,我已經有心儀學校,希望明年6月上去會收啦,唔收我仲有其他準備……


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


129#
發表於 20-12-10 23:15 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 23:08
深圳公寓甩唔到手?乜質素呀?我就未聽過啦,深圳無契即果D村起果D樓都有價有市啵,我唔記得果D叫乜房。只 ...
賣咗未?
如果住宅應該最少四五百萬啦
我親戚嗰層就喺羅湖口岸
我唔知嗰樓盤名
但就知道佢放盤咗年幾兩年
應該放兩百萬出頭呱


珍珠宮

積分: 42636

2024年龍年勳章


130#
發表於 20-12-10 23:25 |只看該作者
sjnl43 發表於 20-12-10 18:03
第1件事, 咪聽晒d咩博仕u tube到吹

第2件事, 大灣區旅遊多d 了解, 買樓平極,一百幾十萬

謝提點


珍珠宮

積分: 42636

2024年龍年勳章


131#
發表於 20-12-10 23:26 |只看該作者
sjnl43 發表於 20-12-10 18:32
永遠記住, bk好多人揾食

要獨立思想



男爵府

積分: 7444


132#
發表於 20-12-10 23:30 |只看該作者
PingWu_FB 發表於 20-12-10 23:15
賣咗未?
如果住宅應該最少四五百萬啦
我親戚嗰層就喺羅湖口岸

佢果D無政府公認契唔值3-400萬,如果有,80幾平最少400-500萬

我估你親戚升開價太高吧?深圳真係無賣唔出的屋。


男爵府

積分: 7444


133#
發表於 20-12-10 23:32 |只看該作者
ming1020 發表於 20-12-10 23:10
東莞有好多出名既學校,尤其係松山湖,我已經有心儀學校,希望明年6月上去會收啦,唔收我仲有其他準備…… ...

學校真係要了解下,因為我識深圳D朋友個個讀公立。好少讀寄宿


侯爵府

積分: 23035


134#
發表於 20-12-10 23:37 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 23:32
學校真係要了解下,因為我識深圳D朋友個個讀公立。好少讀寄宿
...

冇戶籍讀唔到公家學校,我地只可以讀私校,私校有分本地線同國際線,國際線多數有寄宿


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


135#
發表於 20-12-10 23:38 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 23:30
佢果D無政府公認契唔值3-400萬,如果有,80幾平最少400-500萬

我估你親戚升開價太高吧?深圳真係無賣唔出 ...
佢係單獨樓契
因為公寓廿幾年
同埋公寓成交肯定唔似住宅
深圳二手住宅同香港差唔多
但二手公寓極難賺錢脫手
呢兩句係我朋友原話
我記得佢講過稅率都高於住宅唔少
同地段同面積公寓畀住宅便一半以上
我唔明原因但一定係一分錢 一分貨
奉勸各位北上買樓人士
盡量避免買公寓


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


136#
發表於 20-12-10 23:43 |只看該作者
同埋公寓係唔限購既
但住宅港人以家庭為單位只可買一層
我喺深圳買左一層二手住宅
嗰陣個AA博命咁sale我一個新盤公寓
地段靚又係新樓
價格只要二手樓一半不到
我專登問過我朋友先揀咗住宅


男爵府

積分: 5278

虎到金來勳章 牛年勳章


137#
發表於 20-12-10 23:45 |只看該作者
另:朋友講公寓D傭高好多


男爵府

積分: 7444


138#
發表於 20-12-10 23:49 |只看該作者
ming1020 發表於 20-12-10 23:37
冇戶籍讀唔到公家學校,我地只可以讀私校,私校有分本地線同國際線,國際線多數有寄宿
...

咁國際線係咪一定出國留學啊?


侯爵府

積分: 23035


139#
發表於 20-12-10 23:50 |只看該作者
西瓜包 發表於 20-12-10 23:49
咁國際線係咪一定出國留學啊?

係架……所以要清楚自己方向


男爵府

積分: 7444


140#
發表於 20-12-10 23:50 |只看該作者
PingWu_FB 發表於 20-12-10 23:43
同埋公寓係唔限購既
但住宅港人以家庭為單位只可買一層
我喺深圳買左一層二手住宅

有名額肯定買住宅啦。

首頁
56789...14

尾頁

跳至