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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅

家庭理財今日: 5|主題: 46251

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查看: 1611 | 回覆: 8

放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅 [複製鏈接]

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積分: 734

1^#

發表於 14-2-15 22:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

夫婦共有一物業，還有1.8M供款，是 H＋0.7% （現在物業估價440M）打算明年買一個3M 物業作投資收租
轉名開支（220M）印花稅＄37,000，但要重做按揭，現在H＋1.7-1.9
中間利息開支多了三十多萬

即係唔轉名，交DSD 雙倍印花稅仲著數？

請建議，謝謝！

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wyeth冷知識勳章畀面勳章環保接龍勳章親子達人勳章 BK Milk勳章

2^#

發表於 14-2-15 23:19 |只看該作者

回覆：放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅

俾我寧願交雙倍，暫唔計h+0.7,你而家4.4m萬呢層轉名時已要交1次印花稅再加將來3m印花稅已經比3m雙倍印花稅更多，我理解啱嗎？

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3^#

發表於 14-2-16 10:21 |只看該作者

回覆：放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅

根本就系冇着数，只係将DSD攤分响新按揭嘅利息上，如果未来开始加息就变相比多咗

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4^#

發表於 14-2-16 11:55 |只看該作者

引用：夫婦共有一物業，還有1.8M供款，是+H＋0.7%

原帖由 ching80 於 14-02-15 發表
夫婦共有一物業，還有1.8M供款，是 H＋0.7% （現在物業估價440M）打算明年買一個3M 物業作投資收租
轉名開 ...

2.2m轉名印花稅應該是20100.

但放棄絕世好plan, 我就覺得唔抵，除非沒首期，如果要加按套現首期要計下風險。

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積分: 1229

5^#

發表於 14-2-18 18:16 |只看該作者

回覆：ching80 的帖子

但係唔轉返單名！再買多一個物業是否要5成首期先得？

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6^#

發表於 14-2-18 19:15 |只看該作者

jf0706 發表於 14-2-18 18:16
但係唔轉返單名！再買多一個物業是否要5成首期先得？

好似視乎樓價&用途

1)FOR 出租，要五成
2)樓價5球以上，只可5成按揭 (5球定6球唔太記得)

有錯請指正，THX!

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7^#

發表於 14-2-21 00:43 |只看該作者

回覆：放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅

請問夫妻聯名改為單人名要比稅？之前托朋友問律師話唔洗，當愧贈

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虎到金來勳章

8^#

發表於 14-2-21 09:17 |只看該作者

回覆：放棄 H+0.7 VS 轉名減DSD 雙倍印花稅

送贈契，銀行不借錢

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積分: 28135

9^#

發表於 14-2-21 09:20 |只看該作者

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