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[公屋] 咁的情況,買樓定租樓先好? [複製鏈接]

cash200107

大宅

積分: 3748

1^#

發表於 14-5-8 12:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 cash200107 於 14-5-8 12:24 編輯

本人跟另一半的月入三萬頭, 本人有GRANT LOAN還餘下3年(每月一千幾), 流動資金大約有三十幾萬, 想問如果唔介意住得遠, 有無可能9成按25年去買私樓? (PS 2個人住,細細地都唔緊要,只系FOR自住,唔系用黎抄)

上網睇過如果買3百萬的細樓, 要比多十萬TAX, 又要裝修買傢俱, 可能批左都要有50萬以上先夠.....咁除左租幾年蓄住錢先, 系唔系無辦法了=(? 如果要租市區少少的, 每個月應該花幾多系租上面黎蓄好? 我諗過8千九龍果D, 但好似系唔包傢俱, 咁即系要自己買入去住嗎, 真心求教!

因為對樓市還是不太認識, 見到除左屋苑, 又有D咩洋房, 又有D話要有LIFT先有得9成, 其實系點?

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RebeccaKwok

大宅

積分: 4045

2^#

發表於 14-5-10 17:01 |只看該作者

一個唔好做野住，排公屋啦

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edward61094

別墅

積分: 726

3^#

發表於 14-5-10 21:04 |只看該作者

回覆：咁的情況,買樓定租樓先好?

建議如果自住，可以選擇荃灣區4xx呎，都係2百幾萬，首次可造九成按揭，24-26萬首期左右，手續費8萬左右，供30年，月供8000，雜費1000。租樓要8500-9000，現在仲係超低息年代，加息唔加到即刻跌，睇大陸就知，佢地供樓係（6.55%），好傻到租著樓等樓價跌，你俾租都係返度，到時唔跌返升，永遠等待了。如果有能力，唔好望公屋了。