樓市動向 今日: 6 | 主題: 74234

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1^#

發表於 14-12-22 16:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

買樓時想買埋車位，當唔當係第個物業，收雙重印花稅呢？
2樣野唔係同一業主的

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ume

公爵府

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2^#

發表於 14-12-23 10:11 |只看該作者

因為本身兩個物業不同業主，我理解係要當兩個交易，後者要比DSD，見意你去問一問律師確認一下。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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3^#

發表於 14-12-23 17:27 |只看該作者

引用：因為本身兩個物業不同業主，我理解係要當兩

原帖由 ume 於 14-12-23 發表
因為本身兩個物業不同業主，我理解係要當兩個交易，後者要比DSD，見意你去問一問律師確認一下。 ...

Thx,問吓先

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4^#

發表於 14-12-23 20:49 |只看該作者

引用：買樓時想買埋車位，當唔當係第個物業，收雙

原帖由 quinyou 於 14-12-22 發表
買樓時想買埋車位，當唔當係第個物業，收雙重印花稅呢？
2樣野唔係同一業主的

我知佢本身同一張契就唔駛。

如是分開，車位都係一定用\'從價印花稅\'即我地講貴啲果種dsd

而總之第一間樓（唔理你之前幾多車位）都係計平印花稅

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5^#

發表於 14-12-23 21:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 quinyou 於 14-12-22 發表買

原帖由 vickling 於 14-12-23 發表
我知佢本身同一張契就唔駛。

如是分開，車位都係一定用'從價印花稅'即我地講貴啲果種dsd

唔好意思，唔係太明白...
即係買左車位先買樓會平啲?

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6^#

發表於 14-12-23 21:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+vickling+於+14-12-23+發表我

原帖由 quinyou 於 14-12-23 發表
唔好意思，唔係太明白...
即係買左車位先買樓會平啲?

買先或後都係相同稅

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7^#

發表於 14-12-23 21:23 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 quinyou 於 14-12-23 發表唔

原帖由 vickling 於 14-12-23 發表
買先或後都係相同稅

哦…明白

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AJW2010

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8^#

發表於 14-12-23 21:36 |只看該作者

回覆：買樓時想買埋車位，當唔當係第個物業?

好似同一日買埋一個車位可以免DSD。

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9^#

發表於 14-12-23 22:03 |只看該作者

引用：好似同一日買埋一個車位可以免DSD。

原帖由 AJW2010 於 14-12-23 發表
好似同一日買埋一個車位可以免DSD。

真係要問清楚先

不過宜家賣家都未覆，唔知肯唔肯賣

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10^#

發表於 14-12-24 12:02 |只看該作者

引用：好似同一日買埋一個車位可以免DSD。 +

原帖由 AJW2010 於 14-12-23 發表
好似同一日買埋一個車位可以免DSD。

佢以同\'一份買賣協議\'，非同一日黎計，所以要小心。

其實上稅局網有呢個case（講分開/一齊買點收稅）, 樓主可上稅局網睇下。

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AJW2010

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11^#

發表於 14-12-24 12:46 |只看該作者

Depends on your property price, 車位分開計, 比埋DSD 可能仲平

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12^#

發表於 14-12-24 13:44 |只看該作者

引用：Depends+on+your+property+price,+車位分開

本帖最後由 vickling 於 14-12-25 01:13 編輯

原帖由 AJW2010 於 14-12-24 發表
Depends on your property price, 車位分開計, 比埋DSD 可能仲平

Yes. .. 如果車位1-2m以下，dsd比1.5%。而層樓6m(本身比3%）。

而一齊買時，車位果1-2m 跟樓果個range 計，變成7-8m.. 咁就要全條數比（3.75%）好似豬左。

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13^#

發表於 14-12-24 15:17 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 AJW2010 於 14-12-23 發表好

原帖由 vickling 於 14-12-24 發表
佢以同'一份買賣協議'，非同一日黎計，所以要小心。

其實上稅局網有呢個case（講分開/一齊買點收稅）, ...

唔該，我上網研究研究一下先

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optus

大宅

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14^#

發表於 14-12-24 17:55 |只看該作者

回覆：買樓時想買埋車位，當唔當係第個物業?

啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分開契，否則雖然間屋唔使比dsd但車位要比340k dsd

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redhot

珍珠宮

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15^#

發表於 14-12-24 23:44 |只看該作者

引用：啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分

原帖由 optus 於 14-12-24 發表
啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分開契，否則雖然間屋唔使比dsd但車位要比340k dsd

...

你車位幾＄呀？340Ｋ厘印咁貴？

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16^#

發表於 14-12-25 01:02 |只看該作者

引用：啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分

本帖最後由 vickling 於 14-12-25 01:35 編輯

原帖由 optus 於 14-12-24 發表
啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分開契，否則雖然間屋唔使比dsd但車位要比340k dsd

...

咁依家同一個契, 稅平到幾多?

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17^#

發表於 14-12-25 01:11 |只看該作者

引用：啱啱買咗間屋仔，律師話好彩兩個車位唔係分

本帖最後由 vickling 於 14-12-25 01:33 編輯

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optus

大宅

積分: 2019

18^#

發表於 14-12-25 07:48 |只看該作者

回覆：vickling 的帖子

依家俾差唔多兩百萬釐印，用親戚名買避咗dsd,簽約時律師話如果果兩個車位分開另外一張契，車位要交dsd，估計340k

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optus

大宅

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19^#

發表於 14-12-25 07:50 |只看該作者

回覆：redhot 的帖子

可能當兩球一個呱，因為只是假設所以冇詳細問律師點解咁貴

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抺茶雪糕