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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 睇樓煩惱...

樓市動向今日: 3|主題: 74238

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睇樓煩惱... [複製鏈接]

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toast1111

大宅

積分: 2336

1^#

發表於 15-6-11 12:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

情況係咁GE..

我同男友上星期開始睇樓, 第一次睇樓, 完全冇經驗, 第一日睇就睇左一個單位覺得唔錯, 407呎開255萬(綠表價)

咁因為價錢同我地心目中差得幾遠 (我地GE TARGET係230萬或以下), 所以冇特別問AGENT最低可以叫講到幾多..但之後分別有兩間AGENTS都同我地講果個單位係放230..

而我地諗緊點樣同番個AGENT講, 係咪宜接同佢講話我知個單位其實開230就得?

另外, 其實我地諗緊應唔應該睇多D單位先, 因為我地幾中情407呎個單位, 但呢個SIZE唔多放盤, 暫時得1個,我地驚個單位好快冇左, 但同時又覺得岩岩先開始睇就決定好似太快

各位, 可以俾下意見我嗎? 謝

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Shirleykai

男爵府

積分: 8802

2^#

發表於 15-6-11 12:12 |只看該作者

本帖最後由 Shirleykai 於 15-6-11 12:14 編輯

鍾意個單位, 先叫AGENT試叫230萬先, 唔得再算~

有時D人會放票在AGENT到, 等佢落力D同你攪.

230萬又是自己鍾意個單位又是自己目標價, 就無話值不值,

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smb329

男爵府

積分: 8207

3^#

發表於 15-6-11 12:13 |只看該作者

本帖最後由 smb329 於 15-6-11 12:14 編輯

唔駛講啦, 鐘意個單位的話, 咪直接還價230或心目中價.
睇業主點覆就可以.
AGENT都係大話滿天飛的

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toast1111

大宅

積分: 2336

4^#

發表於 15-6-11 12:22 |只看該作者

其實我心目中個價錢係215或220, 因為睇過個屋村成交, 呎價都係咁上下, 而且一定要全部爆去裝修

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SaBB

侯爵府

積分: 20916

5^#

發表於 15-6-11 12:28 |只看該作者

引用：其實我心目中個價錢係215或220, 因為睇過個

原帖由 toast1111 於 15-06-11 發表
其實我心目中個價錢係215或220, 因為睇過個屋村成交, 呎價都係咁上下, 而且一定要全部爆去裝修 ...

上銀行網check 估價未？

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

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koko2000

公爵府

積分: 25538

6^#

發表於 15-6-11 12:36 |只看該作者

還價啦...睇下可以傾幾多.

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toast1111

大宅

積分: 2336

7^#

發表於 15-6-11 12:55 |只看該作者

回覆 SaBB 的帖子

CHECK緊, 因為我果間係公屋, 就咁上網好似冇得CHECK, 最後我見到HOUSE１８話免費估價，果度寫話會ＳＥＮＤ去不同銀行進行估價，　咁尋日就整左，　不過等緊覆

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msasa

男爵府

積分: 5838

8^#

發表於 15-6-11 13:08 |只看該作者

AGENT 係咁, 講野信一成當趣事聽好, 最緊要你知自己鐘情既單位最近做緊咩價, 再大旦還價, 你可直情同佢講BUDGET 唔夠, 叫佢試210, 佢實話唔得, 你慢慢同佢還囉, 如無人同你掙, 佢實同你傾

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vickling

子爵府

積分: 11900

9^#

發表於 15-6-11 13:10 |只看該作者

回覆：睇樓煩惱...

你直接還220，agent 心知業主係230佢實會做野

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Missingyou0623

別墅

積分: 935

10^#

發表於 15-6-11 13:57 |只看該作者

如果好岩心水就直接俾票AGENT 還價215萬，好多業主見有票先會肯同AGENT傾價，因為業主會以為AGENT吹水試價。

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bero

侯爵府

積分: 22867

11^#

發表於 15-6-11 14:17 |只看該作者

toast1111 發表於 15-6-11 12:55
回覆 SaBB 的帖子

CHECK緊, 因為我果間係公屋, 就咁上網好似冇得CHECK, 最後我見到HOUSE１８話免費估價， ...

綠表公屋開230萬都好貴吓, 是否市區? 樓齡新?

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fonimin

大宅

積分: 2102

12^#

發表於 15-6-11 14:59 |只看該作者

回覆：toast1111 的帖子

唔好懶，直接入銀行check估價。𣾀豐即刻打去估算行俾到個價你

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garmen_nv

複式洋房

積分: 278

13^#

發表於 15-6-11 15:20 |只看該作者

回覆：睇樓煩惱...

actually u can check out more flats first...its not likely ppl will buy the first and only apartment they hv visited...but of coz u may still test the limit of the owner and ask for a more desirable price

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toast1111