樓市動向 今日: 1 | 主題: 74244

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3^#

發表於 15-8-4 06:57 |只看該作者

回覆：三層樓投資法

加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得玩

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5R2H

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

4^#

發表於 15-8-4 08:48 |只看該作者

引用：加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得

原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表
加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得玩

同意

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bonbonlush

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5^#

發表於 15-8-4 09:08 |只看該作者

如果第一層平價入，而又升咗好多，不難
而家先入市本金大，難

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iloveliushing

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6^#

發表於 15-8-4 10:05 |只看該作者

回覆：三層樓投資法

高薪才得

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ceci_tse

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7^#

發表於 15-8-4 10:30 |只看該作者

agree

高薪加穩定收入先得～

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活出彩虹

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8^#

發表於 15-8-4 10:56 |只看該作者

Daeng 發表於 15-8-4 06:57
加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得玩

還要夠膽色

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kwclau

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發表於 15-8-4 10:57 |只看該作者

回覆：三層樓投資法

即係點玩法? 請指教

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-Athena-

侯爵府

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10^#

發表於 15-8-4 10:58 |只看該作者

回覆：三層樓投資法

請指教！

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kwclau

積分: 4529

11^#

發表於 15-8-4 10:59 |只看該作者

引用：加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得

原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表
加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得玩

加按駛唔駛跟金管局嘅限制?如果欠銀行500萬，估價900~1000萬，有冇得套現?

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hkaa

伯爵府

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12^#

發表於 15-8-4 11:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表加按

原帖由 kwclau 於 15-08-04 發表
加按駛唔駛跟金管局嘅限制?如果欠銀行500萬，估價900~1000萬，有冇得套現?

...

好似可加按估价減欠款的五、六成，最好比較不同銀行。

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13^#

發表於 15-8-4 11:10 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表加按

原帖由 kwclau 於 15-08-04 發表
加按駛唔駛跟金管局嘅限制?如果欠銀行500萬，估價900~1000萬，有冇得套現?

...

1000萬 X 60% =600萬，減去欠銀行500萬，即系套100萬出嚟，但得100萬又吾够第二層首期呢！開吾到二囉

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5R2H

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2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

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發表於 15-8-4 11:12 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表加按

原帖由 kwclau 於 15-08-04 發表
加按駛唔駛跟金管局嘅限制?如果欠銀行500萬，估價900~1000萬，有冇得套現?

...

加按係要跟現時指引，即係最新既辣招加壓測，難左好多啦

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5R2H

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發表於 15-8-4 11:14 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 kwclau 於 15-08-04 發表加按

原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表
1000萬 X 60% =600萬，減去欠銀行500萬，即系套100萬出嚟，但得100萬又吾够第二層首期呢！開吾到二囉:igive ...

1000萬只可以按5成上限，按完連渣都冇，点玩?

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16^#

發表於 15-8-4 11:17 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-04+發表1000

原帖由 5R2H 於 15-08-04 發表
1000萬只可以按5成上限，按完連渣都冇，点玩?

系喎，吾記得700萬以上只可按5成㖭，你啱！

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Ocean419

伯爵府

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17^#

發表於 15-8-4 11:30 |只看該作者

引用：加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得

原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表
加按吾難，難在有壓力測試，高薪一族先有得玩

如果過到壓測收入又stable, 你覺得現在入市收租是好時機嗎？

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18^#

發表於 15-8-4 11:45 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-04+發表加按

原帖由 Ocean419 於 15-08-04 發表
如果過到壓測收入又stable, 你覺得現在入市收租是好時機嗎？

每個人情況吾同，自己計自己條數，由2010年10月開始到今年4月，我已經一開二，二開三，2層香港樓1層大陸樓，全部用嚟收租。

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kwclau

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19^#

發表於 15-8-4 11:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Ocean419 於 15-08-04 發表如

原帖由 Daeng 於 15-08-04 發表
每個人情況吾同，自己計自己條數，由2010年10月開始到今年4月，我已經一開二，二開三，2層香港樓1層大陸樓 ...

响而家香港情況，請教點樣一開二呀？如果我手上現金100萬，自住樓欠銀行500萬，估價950萬，收入穩定6位數字，有冇得諗呢？多謝指教。

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