景 臺 1 座 低 層 C 室 ， 望 煙 花 海 景 ， 面 積 1,276 方 呎 ， 獲 外 區 人 士 以 1,000 萬 元 承 接 ， 呎 價 跌 至 7,837 元 。 
海 景 單 位 放 盤 少 ， 旺 市 時 造 價 升 幅 會 較 其 他 景 觀 單 位 為 高 ， 逆 市 亦 跌 得 較 急 。 黃 惠 霞 指 ， 以 2 期 百 老 
街 46 號 為 例 ， 海 景 戶 年 內 跌 價 近 20% ， 但 屋 苑 園 景 樓 價 年 內 僅 跌 13% 。 有 不 少 投 資 者 劈 價 沽 貨 ， 即 使 是 持 有 優 質 海 景 戶 的 放 盤 ， 亦 要 以 大 減 價 以 提 高 吸 引 力 ， 令 這 類 單 位 與 屋 苑 其 他 景 觀 的 造 價 進 一 步 收 窄 。 現 時 美 孚 新 海 景 戶 呎 價 4500 元 ， 非 海 景 戶 則 為 3400 元 ， 前 者 高 出 32.4% 。 港 3 座 中 層 E 室 ， 望 昂 船 洲 海 景 ， 以 330 萬 元 易 手 ， 與 本 月 望 樓 景 的 6 座 高 層 G 室 成 交 價 320 萬 元 比 較 ， 前 者 貴 10 萬 元 ， 差 幅 僅 3% 。 港 向 海 戶 只 貴 3% 港 原文章由 mission 於 08-11-7 08:36 發表
西 灣 河 區 內 樓 齡 較 新 的 屋 苑 嘉 亨 灣 ， 由 於 過 去 投 資 者 入 市 比 例 較 高 ， 故 樓 價 亦 較 受 經 濟 調 整 影 響 ， 但 僅 急 於 放 售 單 位 才 見 劈 價 求 售 ， 1 座 中 層 H 室 ， 687 方 呎 ， 兩 房 海 景 戶 ， 由 於 業 主 急 於 套 現 ， 遂 以 340 萬 元 沽 出 ， 低 市 價 15% ， 呎 價 僅 4949 元 ， 創 年 內 新 低 。 據 悉 ， 現 時 同 類 型 單 位 放 盤 叫 價 也 要 400 萬 元 。 ...
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按 月 再 貶 值 2%
洲 海 怡 半 島 、 荔 枝 角 美 孚 新 及 
魚 涌 太 古 城 ， 成 交 仍 活 躍 ， 閒 日 市 況 甚 至 旺 過 周 末 ； 其 中 海 怡 半 島 昨 日 更 有 3 宗 買 賣 。 記 者 ： 朱 連 峰
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本 月 首 13 天 相 比 上 月 同 期 再 跌 價 2% ， 閒 日 市 況 仍 見 活 躍 ， 本 周 一 至 四 已 有 9 宗 成 交 ， 多 過 剛 過 去 周 末 日 的 8 宗 。 1 期 百 老 街 23 號 中 層 L 室 ， 785 方 呎 ， 原 叫 價 230 萬 元 ， 近 日 劈 價 13% 至 200 萬 元 售 出 ， 呎 價 僅 2548 元 。 
貨 ， 
指 
家 萬 三 點 ， 業 主 唔 肯 減 ， 所 以 成 交 疏 落 。 」 洲 海 怡 半 島 成 交 量 周 一 至 四 ： 9 宗 魚 涌 太 古 城 成 交 量 周 一 至 四 ： 7 宗 成 交 量 周 一 至 四 ： 9 宗 
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