自由講場 今日: 624|主題: 1301977

QQfishma 發表於 17-6-3 00:26
租約有冇寫明業主負責維修電器

uklam3121 發表於 17-6-3 00:26
租樓問題...
如果冷氣機室內漏水，是業主還是租客負責？

李家承 發表於 17-6-3 09:21
本帖最後由 李家承 於 17-6-3 09:22 編輯

租約是否寫包埋冷氣？如包要同業主講，因為電器是屬於業主， ...

uklam3121 發表於 17-6-3 09:22
有寫包冷氣的，已通知了他，但感覺佢唔太應數咁，所以問問大家

uklam3121 發表於 17-6-3 09:22
有寫包冷氣的，已通知了他，但感覺佢唔太應數咁，所以問問大家

stagea 發表於 17-6-3 10:39
租約上注明包括既電器，所有都是業主包辦，要求業主揾師傅維修，係好正常的。

howmuch 發表於 17-6-3 10:44
曾經有法庭case, 以此, 主張業主需承擔屋內設施維修, 結果敗訴, case說明, 維修責任要明確在合約上寫明, 包 ...

howmuch 發表於 17-6-3 10:44
曾經有法庭case, 以此, 主張業主需承擔屋內設施維修, 結果敗訴, case說明, 維修責任要明確在合約上寫明, 包 ...

stagea 發表於 17-6-3 11:51
如你所說，電器是業主，漏水是業主單位，損耗、日久失修責任不在租客，既然無注明誰人維修作理據，租客亦 ...

李家承 發表於 17-6-3 11:46
自然損耗，不是業主負責嗎？

howmuch 發表於 17-6-3 12:02
合約之中有爭論, 訴諸法庭是主張者的選擇, 其他我已沒有補充.

stagea 發表於 17-6-3 12:10
其實呢⋯⋯大部分租約無注明維修問題既，好業主就有好租客，真心認為損失是業主自己。

stagea 發表於 17-6-3 12:10
其實呢⋯⋯大部分租約無注明維修問題既，好業主就有好租客，真心認為損失是業主自己。

李家承 發表於 17-6-3 12:18
請問你換左咩牌子冷氣？有冇好介紹？

stagea 發表於 17-6-3 12:21
換左部日x無遙控款，3/4匹細房用，包裝$2900

李家承 發表於 17-6-3 12:34
如果租客話個廳冷氣唔夠凍，500幾呎1匹半冷氣用左6年，你會換部2匹新冷氣機比租客嗎？
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