自由講場 今日: 532 | 主題: 1301211

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發表於 17-9-15 22:53 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 kitwong 於 17-9-16 09:59 編輯

八月中租左間三房，感覺上業主都負責，通知佢廚房水龍頭漏水即刻搵師父黎換 …

對上兩次打風第一次掛八號風球果次，兩日後老公先得閒落新屋，其中一間房窗台有小小水，我地無為意，到第二次掛十號風球三間房窗台都入哂水，我即通知業主，佢覆我話通知管理處，到管理員上到黎同我地講上次睇左啦，連邊間房漏水佢都知，之後老公先見到樓下管理處貼左通告，兩座加埋十個單位外牆漏水，張通告六月貼出黎，即業主一早知外牆漏水，如果佢講比我地知外牆漏水我唔會租囉，但佢無出聲照租比我地

咁既情況我地可唔可以用呢個理由退租呢？

我問過地產話簽左約唔可以退租，有無 JM 識可幫幫我

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發表於 17-9-15 22:58 |只看該作者

回覆樓主

一路我都有追業主幾時整，佢話要等屋宇處批，之後又話九月頭整，我打過去管理處問，又話未收到通知，到星期一果日再追佢，又話今日會開會，點知夜晚老公落去問時，又話間公司今日甩底無開會，即我要無了期咁等

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JoanC

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發表於 17-9-15 23:00 |只看該作者

回覆樓主:

通告貼係公眾地方，睇樓時係可以見到，咁樣都簽租約，好難搞。

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發表於 17-9-15 23:01 |只看該作者

JoanC 發表於 17-9-15 23:00
通告貼係公眾地方，睇樓時係可以見到，咁樣都簽租約，好難搞。

我地無為意

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綠荳媽媽

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發表於 17-9-15 23:08 |只看該作者

回覆樓主:

其實十號風球滲水好正常呀

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Babypooh314

大宅

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發表於 17-9-15 23:09 |只看該作者

回覆樓主:

個agent知唔知？佢冇講，好似用得違反商品說明條例告佢。

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Jasmine-4711

翡翠宮

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發表於 17-9-15 23:14 |只看該作者

回覆樓主:

其實係外牆渗水定窗边膠老化渗水。前者係大厦法团俾錢修，後者应业主修。管理員有冇話边度渗，点解关屋宇署事？

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發表於 17-9-15 23:16 |只看該作者

綠荳媽媽發表於 17-9-15 23:08
其實十號風球滲水好正常呀

本帖最後由 kitwong 於 17-9-16 10:01 編輯

因為兩座加埋十個單位都漏水，係外牆漏水，其中一間房冷氣機牆身位都有漏

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發表於 17-9-15 23:17 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 17-9-15 23:14
其實係外牆渗水定窗边膠老化渗水。前者係大厦法团俾錢修，後者应业主修。管理員有冇話边度渗，点解关屋宇署 ...

本帖最後由 kitwong 於 17-9-15 23:18 編輯

係外窗，唔係窗邊老化

因為要搭棚，所以要經屋宇處批

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發表於 17-9-15 23:19 |只看該作者

Babypooh314 發表於 17-9-15 23:09
個agent知唔知？佢冇講，好似用得違反商品說明條例告佢。

我問佢時佢話唔知漏水

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小糖糖123

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發表於 17-9-15 23:48 |只看該作者

回覆樓主

留毛學野

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ch_mama

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發表於 17-9-15 23:57 |只看該作者

kitwong 發表於 17-9-15 23:19
我問佢時佢話唔知漏水

本帖最後由 ch_mama 於 17-9-16 00:00 編輯

留毛學野x2

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caterpillarbean

大宅

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13^#

發表於 17-9-16 02:00 |只看該作者

回覆樓主:

個人認為，其實租客以咩理由退租都可以，死約既話一係賠償業主損失，一係有充分理由。
告示喺6月時張貼，你自己話冇留意，業主都可以話冇留意既咋喎，點解大家都冇留意就個責任喺晒業主度？呢個理據唔夠強！
我係你最多叫佢減下租金，退租就難啲

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14^#

發表於 17-9-16 02:51 |只看該作者

caterpillarbean 發表於 17-9-16 02:00
個人認為，其實租客以咩理由退租都可以，死約既話一係賠償業主損失，一係有充分理由。
告示喺6月時張貼，你 ...

本帖最後由 kitwong 於 17-9-16 10:01 編輯

但間屋漏水業主無理由唔知，我通知佢漏水佢仲話搵管理處，業主亦知兩座加埋有十個單位外牆漏水

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天山雪蓮