自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
123

尾頁
   7
chingmon


禁止訪問

積分: 8654


21#
發表於 17-9-25 16:03 |只看該作者

回覆樓主

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

Wing225


大宅

積分: 4133

BK Milk勳章


22#
發表於 17-9-25 16:06 |只看該作者

回覆樓主

我上年買左間屋，同樓主的情況差不多。睇樓的時候已經知道會做大維修，我地問清楚哂大維修的情況，仲要夾幾多錢咁。我地計過條數，無問題就決定買。因為我地睇左樓年幾，呢橦大廈好少放盤，仲要系我地想要的大單位，經紀都講明因爲大維修上手業主唔想攞錢出黎先會放盤。
我地裝修好哂，搬左入去住左半年之後就開始維修。雖然呢段時間覺得幾麻煩，好多工人出出入入，又要停水又要停電又換(emoji)，但我地覺得麻煩都系一兩年的事，而間屋可能住一世，忍一忍就好啦！
大維修做好哂之後，仲有冇放盤，價錢仲系唔系依個價，真系無人保證的
私人傳訊

llmom


水晶宮

積分: 50895


23#
發表於 17-9-25 16:08 |只看該作者
ash_yehyeh 發表於 17-9-25 15:39
我都有呢個顧慮

如果係咁即係租出去會比較好

當時我住的這幢大廈有一些租客因為大廈維修所以搬走！所以維修期間有冇人租也成問題！
私人傳訊

chingmon


禁止訪問

積分: 8654


24#
發表於 17-9-25 16:10 |只看該作者

回覆樓主：

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

Mjhoho


大宅

積分: 3888


25#
發表於 17-9-25 16:17 |只看該作者
本帖最後由 Mjhoho 於 17-9-25 16:18 編輯

我老爺個度5年前岩岩做完個陣已經好似差不多12萬一戶（沙田小型屋苑）好煩，冷氣全部拆走，因為搭棚有射燈火警幾次，同埋預大維修有d人會搬走順便將屋企裝修，所以係咁有裝修搬運出出入入，仲要呢幾年人工貴，呢類好易爛尾，佢個度有幾座佢地第一座開始叫做曬，後面竟然話大判走佬，業主立案法團報警，差d要打官司，所以我個人就唔會揀，或者咁講你要預煩（做緊期間搬第二度住）同埋錢，如果呢兩樣唔係問題咁就ok
私人傳訊

gm147


男爵府

積分: 8907


26#
發表於 17-9-25 16:17 |只看該作者
我買樓果陣都係知屋苑要做大維修，但又冇咩其他選擇所以照買。不過我果時已知每戶大約夾四五萬，我先決定，如果唔知點知會唔會開天殺價？

好喇諗住比唔係好多，應該冇咩事，點知都係好多問題，例如整外牆要搭棚落網，你要預左唔開得窗；外牆補完要自己做返防漏，否則落雨會入水；室內裝修又會整花我度門；最後維修工人欠薪，有一座未拆網結果工程停左，原本個網落三個月，結果落多左一年…
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


27#
發表於 17-9-25 16:52 |只看該作者
菇芝bebi 發表於 17-9-25 12:59
租出去2年，收返才搞裝修，到時住得更舒適

呢個係最理想

但係丟空2年真係幾重皮
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


28#
發表於 17-9-25 16:53 |只看該作者
Dear-Valerie 發表於 17-9-25 12:57
罩住不見天日... 大塵又嘈... 有時仲有人喺出面... 有得選擇一定唔住...

呢個單位實在係心儀

維修後未必有放盤
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


29#
發表於 17-9-25 16:54 |只看該作者
菇芝bebi 發表於 17-9-25 12:59
租出去2年，收返才搞裝修，到時住得更舒適

邊個傻瓜肯係裝修期間租2年
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


30#
發表於 17-9-25 16:55 |只看該作者
TMC3012 發表於 17-9-25 13:02
出年年尾, 咁你而家有地方住? 如果同屋企人住既, 都可以買左先, 慢慢先整, 等佢維修完先入伙, 但你要預佢整 ...

我依家住service apartment

本身就係換樓中
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


31#
發表於 17-9-25 16:57 |只看該作者
fatchu@home 發表於 17-9-25 14:30
我仔當年濕疹爆發，同埋氣管敏感! 搞左成年，洗左好多錢睇醫生，食蟲草，而家叫做好左九成! 我有問過醫生關 ...

我都好擔心呢樣嘢

我都有個小朋友

如果係咁，應該買咗掉空2年/放租最理想

不過要2年後先可以住，感覺依家買黎好似無意思咁
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


32#
發表於 17-9-25 17:00 |只看該作者
chengcheung 發表於 17-9-25 16:01
好難頂㗎！
如果真係好鐘意就照買，另外揾地方住
個單位超低價有機會有人會租

本帖最後由 ash_yehyeh 於 17-9-25 17:02 編輯

好似無交通工具到，應該就算低價都無人肯租

30K一個月你覺得有人肯租嗎？

市價應該40K以上
私人傳訊

yk8ky


公爵府

積分: 25338


33#
發表於 17-9-25 17:01 |只看該作者
大厦維修 預半年至9個月，開吾到窗，有棚架 小心盜竊
私人傳訊

chengcheung


子爵府

積分: 10242


34#
發表於 17-9-25 17:39 |只看該作者
ash_yehyeh 發表於 17-9-25 17:00
本帖最後由 ash_yehyeh 於 17-9-25 17:02 編輯

好似無交通工具到，應該就算低價都無人肯租

實際你要問番你agent
之前我agent就提過平就會有人制嘅
私人傳訊

forgive?forget?


伯爵府

積分: 15893


35#
發表於 17-9-25 17:50 |只看該作者
ash_yehyeh 發表於 17-9-25 17:00
本帖最後由 ash_yehyeh 於 17-9-25 17:02 編輯

好似無交通工具到，應該就算低價都無人肯租

如果住開同區，一定會識得問agent睇中嘅單位做咗大廈維修未？
私人傳訊

ash_yehyeh


水晶宮

積分: 64129


36#
發表於 17-9-25 18:13 |只看該作者
forgive?forget? 發表於 17-9-25 17:50
如果住開同區，一定會識得問agent睇中嘅單位做咗大廈維修未？

依家係肯定會做呀
私人傳訊

forgive?forget?


伯爵府

積分: 15893


37#
發表於 17-9-25 18:25 |只看該作者
ash_yehyeh 發表於 17-9-25 18:13
依家係肯定會做呀

無錯，住得好區，俾得起租嘅家庭，唔會忍受大厦維修工程
私人傳訊

whitebyKiKi


伯爵府

積分: 16520


38#
發表於 17-9-25 19:46 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 whitebyKiKi 於 17-9-25 19:51 編輯

十幾年前未嫁前住既地方做過大維修～
其實當時又覺得冇乜野，出面有搭棚，但唔覺沙塵滾滾，有一段時間長前閂窗簾，因為出面有人，2-3個月左右，有停水幾粒鐘咁，個層要換喉，電冇乜點停喎
私人傳訊

cinda72.


禁止訪問

積分: 60891


39#
發表於 17-9-25 19:49 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊

whitebyKiKi


伯爵府

積分: 16520


40#
發表於 17-9-25 19:50 |只看該作者
ash_yehyeh 發表於 17-9-25 16:57
我都好擔心呢樣嘢

我都有個小朋友

如果你係心儀，就冇咩唔買可能，睇左你舊帖，都係為左小朋友而搬嘛～

可唔可以買左之後住年幾先，到佢大維修你就短租然後間屋順便裝修，攪掂哂就大維修加裝修完成搬返入去～
私人傳訊


首頁
123

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見