轉按

pakhop
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如果原行減到
h+1.4% 回1.5%
Cap 2.25%

Boc offer
H+1.35% 回1.65%
Cap 2.15%

一樣2年罰息,有ML

咁又值吾值得轉會呢???
請指教!!!thx
pakhop
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Any one can comment
tkhuihu
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本帖最後由 tkhuihu 於 17-11-12 22:35 編輯

如果轉會,俾你借5,000,000, 回贈多咗7500多咗,利息支出2 yr 少咗大約$5000 ,夾埋都係得萬二,但律師費隨時要5000至$8000 ,即係為咗5,6千蚊搞咁多嘢,抵唔抵你自己諗

網上面有啲按揭計算機可以計埋每月供款同利息支出,非常之詳細,轉按之前自己計吓先啦
pakhop
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tkhuihu 發表於 17-11-12 11:19
如果轉會,俾你借5,000,000, 回贈多咗7500多咗,利息支出2 yr 少咗大約$5000 ,夾埋都係得萬二,但律師費隨 ...

但係如果長遠計,個rate 底d, 個cap 高d, 係咪好d? 求賜教(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)
tkhuihu
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pakhop 發表於 17-11-12 13:49
但係如果長遠計,個rate 底d, 個cap 高d, 係咪好d? 求賜教(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(emoji)(em ...
小弟啲時間同心力都唔值錢,比我應該會轉,慳到嗰舊錢去唔到日本都去到台灣
pakhop
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tkhuihu 發表於 17-11-12 18:58
小弟啲時間同心力都唔值錢,比我應該會轉,慳到嗰舊錢去唔到日本都去到台灣 ...

Thanks for yr comment !!!!
bbcloudy
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慳到息緊係轉按
菇芝bebi
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tkhuihu 發表於 17-11-12 11:19
如果轉會,俾你借5,000,000, 回贈多咗7500多咗,利息支出2 yr 少咗大約$5000 ,夾埋都係得萬二,但律師費隨 ...

點解計兩年?長遠計都應該轉
菇芝bebi
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供樓利息低左,回贈夠俾律師費就轉
tantanmama
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菇芝bebi 發表於 17-11-13 11:21
點解計兩年?長遠計都應該轉
因為多數銀行罰息期都係兩年, 兩年後又再轉, 所以每次都只以兩年計數.
Gaeroo
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長遠計, 應該轉, 冇人知兩年後, 仲有冇 H + 1.5% 這個水平的利率.

可能由第三年至第十年, 全部高息環境, 最低都要 H + 2%, 想轉都冇得轉.
菇芝bebi
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tantanmama 發表於 17-11-13 13:03
因為多數銀行罰息期都係兩年, 兩年後又再轉, 所以每次都只以兩年計數.

你呢個只係低息期的做法,大家都唔知幾時會加息,當然越平越好,我以前做過H+0.7%相信無乜可能返到呢個息了
chilungmail
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轉按減一成,有水位先做
pakhop
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Gaeroo 發表於 17-11-13 14:47
長遠計, 應該轉, 冇人知兩年後, 仲有冇 H + 1.5% 這個水平的利率.

可能由第三年至第十年, 全部高息環境, ...

我刀覺得要睇長遠!刀係麻煩一次!
Joudan
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菇芝bebi 發表於 17-11-13 16:35
你呢個只係低息期的做法,大家都唔知幾時會加息,當然越平越好,我以前做過H+0.7%相信無乜可能返到呢個息 ...
我 2010 年初, 在揸兜 Bank 做 H + 0.65

咁多年都換不到樓, 因為一諗到無端端比多至少 1%、律師費佣金厘印裝修 ... 算了, 唔好搞咁多野.
pakhop
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本帖最後由 pakhop 於 17-11-23 13:32 編輯

h+1.4% 回1.5%
Cap 2.25%

Boc offer
H+1.33% 回1.65%
Cap 2.15%



NOW CITI BANK REVISED OFFER :
H+1.38% 回1.6%
CAP : 2.15%

IS IT GOOD TO REMAIN AS CITIBANK ???
Golden_Time
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pakhop 發表於 17-11-22 13:51
h+1.4% 回1.5%
Cap 2.25%
我認為個CAP好緊要。因為利息一定會慢慢向上 又唔知你借多錢同年期. 好難俾其他意見...
你自已計下啦... 要計轉第二間銀行要 俾幾千蚊律師費.

轉按計算機




pakhop
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Golden_Time 發表於 17-11-22 21:10
我認為個CAP好緊要。因為利息一定會慢慢向上 又唔知你借多錢同年期. 好難俾其他意見...
你自已計下啦... 要 ...

借189m 25 年
Golden_Time
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本帖最後由 Golden_Time 於 17-11-22 22:33 編輯

回覆 pakhop 的帖子

1.38 - 全期利息 HKD345,810

1.35 全期利息 HKD 337,896



差個HKD8000 啫 REBATE 都爭果係幾百蚊.


你轉要俾律師費..又要上去兩次... 你再問下CITIBANK 可唔可以同樣OFFER 同REBATE囉.

如果已經係最好. 你要求諗要唔要為左果幾千蚊而轉.











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