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自由講場

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~小肥豬~


大宅

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21#
發表於 17-12-27 13:50 |只看該作者
siu-don 發表於 17-12-27 12:56
車位要不要ssd

不要，所以好多錢留入車位
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hoho1119


男爵府

積分: 8391


22#
發表於 17-12-27 14:15 |只看該作者

回覆樓主

上網問人即無idea , 唔識計劃，咁就算啦！ 網上留言，無責任可言， 留返個錢自己洗下算。
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sg51244


子爵府

積分: 10187


23#
發表於 17-12-27 14:46 |只看該作者
hoho1119 發表於 17-12-27 14:15
上網問人即無idea , 唔識計劃，咁就算啦！ 網上留言，無責任可言， 留返個錢自己洗下算。
...

其實係我c6好有計劃好有信心，
成日話要買多層，
可能佢之前買過，又成日去睇樓，

但我自己就驚驚地，所以諗住問下其他人點諗
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sg51244


子爵府

積分: 10187


24#
發表於 17-12-27 14:47 |只看該作者
~小肥豬~ 發表於 17-12-27 12:52
本帖最後由 ~小肥豬~ 於 17-12-27 12:53 編輯

買大型屋苑車位，車位住戶數量1：6或以上一定無死錯人。 ...

多謝資訊
等我share比老公睇下先

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Ol0314


公爵府

積分: 26716


25#
發表於 17-12-27 15:07 |只看該作者
sg51244 發表於 17-12-27 14:46
其實係我c6好有計劃好有信心，
成日話要買多層，
可能佢之前買過，又成日去睇樓，

而家return 咁低先黎買收租
不如諗過其他野
買樓收租要比五成首期
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小可愛11


珊瑚宮

積分: 102475

畀面勳章


26#
發表於 17-12-27 15:37 |只看該作者
sg51244 發表於 17-12-27 08:57
如果自住層樓未供完，
好唔好買多一層做收租，
會唔會好冒險？

每人不同，Depends on 你嘅財力 / 開支 / 有無穩定收入。
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babyf


伯爵府

積分: 15228


27#
發表於 17-12-27 16:10 |只看該作者

回覆樓主:

現在買樓收租回報的確低咗好多，但如果有五成首期放銀行又好似嘥咗，買樓叫做穩陣投資。但如得一成首期，諗下其他投資實際D。
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pcy307


大宅

積分: 4510


28#
發表於 17-12-27 18:36 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 pcy307 於 17-12-27 18:37 編輯

車位一樣受供求影响，政府正密謀向車主開刀，如加首次登記税，牌費，告票，街錶等，一旦落實，大把人唔再玩車，到時車位價格下調風險就好高。
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cy.muimui


男爵府

積分: 7583


29#
發表於 18-1-15 14:03 |只看該作者
Ginhc 發表於 17-12-27 09:31
要比SSD喎，比多15%樓價
請問如果第一層係老公名，咁笫2層用老婆名係首罝，重要比15%辣椒税嗎？
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Ginhc


男爵府

積分: 6681


30#
發表於 18-1-15 20:57 |只看該作者
cy.muimui 發表於 18-1-15 14:03
請問如果第一層係老公名，咁笫2層用老婆名係首罝，重要比15%辣椒税嗎？

咁京唔洗
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cakii


珍珠宮

積分: 33453


31#
發表於 18-1-15 21:24 |只看該作者
ARabbit 發表於 17-12-27 10:44
好難有人預測到樓價以後會點呢～

想做

同意極呀
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amychan784


男爵府

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32#
發表於 18-1-15 21:37 |只看該作者
我就睇好樓市 , 起碼 3 年只升不跌
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amychan784


男爵府

積分: 6127


33#
發表於 18-1-15 21:38 |只看該作者
koko2000 發表於 17-12-27 11:48
如果份工穩陣又有足夠首期, 我會買來放租比人幫我供!
讚成
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pp_pp1021


公爵府

積分: 26392


34#
發表於 18-1-15 21:52 |只看該作者

回覆樓主:

我地層樓係我同c6個名，都唸住加按層樓，買多層收租，但前提係要先刪左c6個名，第2層就寫c6個名，而家問緊銀行，睇下點攪，唔知要比幾多稅呢？
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sg51244


子爵府

積分: 10187


35#
發表於 18-1-15 22:28 |只看該作者
pp_pp1021 發表於 18-1-15 21:52
我地層樓係我同c6個名，都唸住加按層樓，買多層收租，但前提係要先刪左c6個名，第2層就寫c6個名，而家問緊 ...

刪名要比唔少錢喎，
之前好似見有人分享過話刪名要用十萬八萬，不過唔知詳情，或者你開post問？
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namnamnamlolo


珍珠宮

積分: 40889


36#
發表於 18-1-15 22:33 |只看該作者

回覆樓主:

半年前買咗
租客幫手供樓
自己主要俾管理費同差餉
有影響儲蓄
但相信之後租金會升 樓價會穩定微上升
唔識其他投資
買定作退休或仔女大咗後幫手俾首期都得
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pp_pp1021


公爵府

積分: 26392


37#
發表於 18-1-15 22:55 |只看該作者
sg51244 發表於 18-1-15 22:28
刪名要比唔少錢喎，
之前好似見有人分享過話刪名要用十萬八萬，不過唔知詳情，或者你開post問？
...

刪名係差唔多比10萬左右，但如果唔刪名，買第2層用兩個名，比稅仲多?
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amilaulau


大宅

積分: 4099


38#
發表於 18-1-15 23:12 |只看該作者
pp_pp1021 發表於 18-1-15 21:52
我地層樓係我同c6個名，都唸住加按層樓，買多層收租，但前提係要先刪左c6個名，第2層就寫c6個名，而家問緊 ...

如果你同老公係50/50業權，咁你將你嗰50%賣比老公，就要按市價交返印花稅，再做按揭，律師費幾千，印花稅就睇你層樓既50%係幾多來計，並不是每個case 都是$10萬
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vet


水晶宮

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39#
發表於 18-1-15 23:54 |只看該作者
木土土 發表於 17-12-27 12:05
突然間跌一跌都擔心，應該不是很有實力，係冒險行為



而家先買，就要有心理準備跌一兩成。
私人傳訊


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