自由講場

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男爵府

積分: 9667


1#
發表於 18-3-23 13:26 |只看該作者
請問如果層樓落媽媽名(已退休)綠表買居屋,子女可以做擔保人,銀行會批批貸款嗎?不落子女名是因為自己已有物業,至於子女收入是冇問題,一定過到壓力測試。


公爵府

積分: 28219


2#
發表於 18-3-23 13:40 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 13:26
請問如果層樓落媽媽名(已退休)綠表買居屋,子女可以做擔保人,銀行會批批貸款嗎?不落子女名是因為自己已 ...
應該可以。我父母退休後買樓都係我細佬擔保,銀行貸款冇問題


珊瑚宮

積分: 107079

2024年龍年勳章 2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章


3#
發表於 18-3-23 13:47 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 13:26
請問如果層樓落媽媽名(已退休)綠表買居屋,子女可以做擔保人,銀行會批批貸款嗎?不落子女名是因為自己已 ...
利用到媽媽的權利,而家先知道世上只有媽媽好,睇下邊間銀行喇,有可能唔得,因銀行最近好多呢類型貸款.


伯爵府

積分: 15894

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 睛靈勳章


4#
發表於 18-3-23 13:47 |只看該作者


象牙宮

積分: 202729


5#
發表於 18-3-23 13:48 |只看該作者

回覆樓主:

得,但仔女已經有物業,壓測唔易過喎!搵銀行問下計掂數先啦


用戶要求終止服務

積分: 7055


6#
發表於 18-3-23 13:52 |只看該作者

回覆樓主

第時會唔會爭產


琥珀宮

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親子達人勳章 BK猜猜猜慶中秋


7#
發表於 18-3-23 13:54 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 13:26
請問如果層樓落媽媽名(已退休)綠表買居屋,子女可以做擔保人,銀行會批批貸款嗎?不落子女名是因為自己已 ...
媽媽已退休, 如有足夠資金就一炮過俾。
否則佢有公屋住, 已解決住屋問題, 無謂搞咁多嘢。
子女想投資樓巿, 居屋都唔係個好選擇。

你若盛開, 蝴蝶便來!


男爵府

積分: 5412


8#
發表於 18-3-23 13:57 |只看該作者

回覆樓主

2010年我媽以綠表換居屋(二手),我媽當時已退休多年,有小量銀行存款,當時找了恒X做按揭,無需提供擔保人,如無記錯是政府提供了擔保!你其實可以去銀行問下申請過程
做隻快樂自由豬


男爵府

積分: 9667


9#
發表於 18-3-23 14:03 |只看該作者
謝謝各位回覆,其實冇爭差問題,因為獨生子,而且抽到後想一齊住互相照顧,只是想買間屋比媽媽,佢年事而高,日後又唔會浪費間公屋。


男爵府

積分: 9667


10#
發表於 18-3-23 14:05 |只看該作者
無話可說 發表於 18-3-23 13:48
得,但仔女已經有物業,壓測唔易過喎!搵銀行問下計掂數先啦
物業差不多供完了


男爵府

積分: 5412


11#
發表於 18-3-23 14:07 |只看該作者
超級特務 發表於 18-3-23 13:54
媽媽已退休, 如有足夠資金就一炮過俾。
否則佢有公屋住, 已解決住屋問題, 無謂搞咁多嘢。
子女想投資樓巿, ...

以我媽為例,當年換居屋主要係我地同住兄弟姊妹都有穩定收入,其實已經超過入息限額交了好幾年倍半租金,我們係大公屋單位,雖然屋署都有發信通知我媽,唔計佢係寬敞戶唔要求佢調遷,購買居屋家人都有共識,點去夾首期同供款,計掂數咪去馬!唔駛考慮要我地除名,但又繼續同住,留番資源比更有需要人士!
做隻快樂自由豬


男爵府

積分: 6516


12#
發表於 18-3-23 14:08 |只看該作者

回覆樓主:

冇問題,我姑奶早兩年買層樓比我99住,都係落99名,姑9攪mortgage


象牙宮

積分: 212041


13#
發表於 18-3-23 14:41 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 13:26
請問如果層樓落媽媽名(已退休)綠表買居屋,子女可以做擔保人,銀行會批批貸款嗎?不落子女名是因為自己已 ...




利用媽媽的權利,  世上只有媽媽好。真是沒有错。媽有資格就用媽名。問多几家銀行。
首期高一些吧?


怕分產案, 媽可立遺囑一千几百。
或"居屋"是一家人共同的財產。出租收益,每月共分。一路傳下一代。













想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


男爵府

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14#
發表於 18-3-23 14:49 |只看該作者
父買樓比子,就話靠父幹。子買樓比媽,讓出公屋,又話利用媽的權利。依家是子照顧母,點解講到咁?


侯爵府

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畀面勳章


15#
發表於 18-3-23 14:55 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 14:49
父買樓比子,就話靠父幹。子買樓比媽,讓出公屋,又話利用媽的權利。依家是子照顧母,點解講到咁? ...

你自己果層放租,搬去同呀媽住?


男爵府

積分: 9667


16#
發表於 18-3-23 15:00 |只看該作者
o_____o 發表於 18-3-23 14:55
你自己果層放租,搬去同呀媽住?
可以咁行,其實地點近,也容許分開住,抽中左先算


男爵府

積分: 9955


17#
發表於 18-3-23 15:00 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 14:49
父買樓比子,就話靠父幹。子買樓比媽,讓出公屋,又話利用媽的權利。依家是子照顧母,點解講到咁? ...

你落阿媽名,人地咁諗你好正路。


男爵府

積分: 9667


18#
發表於 18-3-23 15:02 |只看該作者
teaspoon 發表於 18-3-23 15:00
你落阿媽名,人地咁諗你好正路。
自己有物業,再買比重稅,落阿媽名好正路。


男爵府

積分: 9955


19#
發表於 18-3-23 15:03 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 15:02
自己有物業,再買比重稅,落阿媽名好正路。

所以你唔好怪人咁諗就得喇


男爵府

積分: 9955


20#
發表於 18-3-23 15:05 |只看該作者
cuccw 發表於 18-3-23 15:00
可以咁行,其實地點近,也容許分開住,抽中左先算

你照抽先啦。天會安排

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