有冇前輩可以分享投資馬來西亞樓經驗或意見?

gogogo2
|
本身資金唔多, 但想將來到馬來西亞退休或孩子去讀書, 大家可以給點意見嗎? 謝謝!
vincymama
|
回覆 gogogo2 的帖子

可申請MM2H第二家園計劃,小朋友可享免費教育,我去年12月申請,現在到了最後審查階般,我是自己上網申請,冇揾Agent,坊間有好多免費講座,你可以聽咗知道概況先。另外,申請第二家園跟買唔買物業是無關的,但我已經買咗3間,主要是用來收租及將來自住,收租收入應該夠我退休支出,打算5年後才過去,所以租約都簽了5年。
gogogo2
|
回覆 vincymama 的帖子

謝謝你的回覆,vincymama .
你的物業在哪區?大馬有幾區在香港都有promotion: 吉隆坡, 檳城, 新山, etc, 你知道哪區比較合自住?哪區比較合投資/出租? 因我資金唔多, 只可以買一個中小型單位.


vincymama
|
gogogo2 發表於 18-4-20 23:24
回覆 vincymama 的帖子

謝謝你的回覆,vincymama .

我買了2間馬六甲,另外一間在吉隆坡,據我所知,檳城華人最多,佔七成,吉隆坡是首都,較繁華現代化,這兩個是港人較熱門聚居地方,新山近星加坡,似香港上水元朗,大陸人較喜歡買,有碧桂園,但我未去過睇。
summerize
|
gogogo2 發表於 18-4-19 13:48
本身資金唔多, 但想將來到馬來西亞退休或孩子去讀書, 大家可以給點意見嗎? 謝謝! ...

我睇啱咗兩個在kL 的物業,會落票買,大概佰鬆d 一個,有租金保証,又有回購,但我就純粹係投資,冇諗住過去住,因為本身屋企人在英國。兩個物業分別都係佰鬆d萬,每月有大約8k收,可以最快5年後120%賣番比發展商或一直收租。而家香港買個車位都唔得,住宅又要比雙倍印花稅,唯有睇海外
vet
|
summerize 發表於 18-4-21 06:48
我睇啱咗兩個在kL 的物業,會落票買,大概佰鬆d 一個,有租金保証,又有回購,但我就純粹係投資,冇諗住過 ...

租金回報咁高
小心比人呃
summerize
|
vet 發表於 18-4-21 12:53
租金回報咁高
小心比人呃

當然有做功課的
gogogo2
|
回覆 vincymama 的帖子

多謝你既資料呀
請問你既物業係freehold定leasehold? 上星期去左個展銷會, 代理話大馬政府之後批既新盤會係leasehold, 唔做永久業權, 唔知係咪呢




vincymama
|
gogogo2 發表於 18-4-24 20:00
回覆 vincymama 的帖子

多謝你既資料呀

我是永久業權,保證6厘淨回報
點評
gogogo2    發表於 18-4-24 20:16
gogogo2
|
回覆 summerize 的帖子

謝謝回覆
係kl既樓佰鬆d萬大約有多大?
我去過兩個展銷會, 都冇聽過有120%回購, 係咪發展商回購唔普遍架?

vincymama
|
summerize 發表於 18-4-21 06:48
我睇啱咗兩個在kL 的物業,會落票買,大概佰鬆d 一個,有租金保証,又有回購,但我就純粹係投資,冇諗住過 ...

不過我KL冇咁平,200幾萬馬幣,1200呎左右,包傢俬裝修及管理費稅,是現樓,滙豐銀行做按揭,供35年利息4.4厘,收租11000,供5千幾,我講全部都是以馬幣計
gogogo2
|
回覆 vincymama 的帖子

大馬1200呎收到rm11000嗎?我以為只收到rm4000 - 5000

vincymama
|
gogogo2 發表於 18-4-24 20:21
回覆 vincymama 的帖子

大馬1200呎收到rm11000嗎?我以為只收到rm4000 - 5000

因為這是service apartment, 包銷商當酒店租金租約,一般唔會咁高
vincymama
|
gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
回覆 summerize 的帖子

謝謝回覆

我第一間馬六甲就有120%保證回購,果時仲有8厘保證回報,紙水又低,那時才1.75,而家已經2.15了,但後來多人來買,已經沒有做保證回購了。
summerize
|
gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
回覆 summerize 的帖子

謝謝回覆

有個別項目仲有回購,見賣緊仲有,但都7788,新出嗰d 盤已經冇,同埋租金開始下調,得6釐;當然,有JM 講得啱,隔山買牛同風險問題,一定要係自己可承受範圍,所以我都係買一間起兩間止,so far 我見我朋友之前買咗一路收租都冇問題,好準時
chingman313
|
summerize 發表於 18-4-24 21:19
有個別項目仲有回購,見賣緊仲有,但都7788,新出嗰d 盤已經冇,同埋租金開始下調,得6釐;當然,有JM 講 ...

請問邊度仲可以睇到有回購既項目吖?有興趣吖
summerize
|
chingman313 發表於 18-4-25 02:11
請問邊度仲可以睇到有回購既項目吖?有興趣吖

可以去展銷睇下資料
summerize
|
gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
回覆 summerize 的帖子

謝謝回覆

唔大架,最平嗰d 約2xx呎,一佰萬以下,佰鬆萬就4-5佰呎
uns
|
vincymama 發表於 18-4-20 15:43
回覆 gogogo2 的帖子

可申請MM2H第二家園計劃,小朋友可享免費教育,我去年12月申請,現在到了最後審查階 ...

你好,我都有興趣了解第二家園計劃,請問可否pm網上申請link?
vincymama
|
uns 發表於 18-4-27 14:59
你好,我都有興趣了解第二家園計劃,請問可否pm網上申請link?

mm2h.gov.my
Powered by Baby Kingdom

隨時隨地瀏覽及討論更多親子話題

開啟親子王國 App
繼續瀏覽