樓市動向 今日: 1 | 主題: 74206

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發表於 18-4-19 13:48 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本身資金唔多, 但想將來到馬來西亞退休或孩子去讀書, 大家可以給點意見嗎? 謝謝!

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發表於 18-4-20 15:43 |只看該作者

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可申請MM2H第二家園計劃，小朋友可享免費教育，我去年12月申請，現在到了最後審查階般，我是自己上網申請，冇揾Agent，坊間有好多免費講座，你可以聽咗知道概況先。另外，申請第二家園跟買唔買物業是無關的，但我已經買咗3間，主要是用來收租及將來自住，收租收入應該夠我退休支出，打算5年後才過去，所以租約都簽了5年。

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3^#

發表於 18-4-20 23:24 |只看該作者

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謝謝你的回覆,

你的物業在哪區?大馬有幾區在香港都有promotion: 吉隆坡, 檳城, 新山, etc, 你知道哪區比較合自住?

哪區比較合投資/出租? 因我資金唔多, 只可以買一個中小型單位.

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發表於 18-4-21 06:37 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-20 23:24
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謝謝你的回覆,vincymama .

我買了2間馬六甲，另外一間在吉隆坡，據我所知，檳城華人最多，佔七成，吉隆坡是首都，較繁華現代化，這兩個是港人較熱門聚居地方，新山近星加坡，似香港上水元朗，大陸人較喜歡買，有碧桂園，但我未去過睇。

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發表於 18-4-21 06:48 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-19 13:48
本身資金唔多, 但想將來到馬來西亞退休或孩子去讀書, 大家可以給點意見嗎? 謝謝! ...

我睇啱咗兩個在kL 的物業，會落票買，大概佰鬆d 一個，有租金保証，又有回購，但我就純粹係投資，冇諗住過去住，因為本身屋企人在英國。兩個物業分別都係佰鬆d萬，每月有大約8k收，可以最快5年後120％賣番比發展商或一直收租。而家香港買個車位都唔得，住宅又要比雙倍印花稅，唯有睇海外

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 18-4-21 12:53 |只看該作者

summerize 發表於 18-4-21 06:48
我睇啱咗兩個在kL 的物業，會落票買，大概佰鬆d 一個，有租金保証，又有回購，但我就純粹係投資，冇諗住過 ...

租金回報咁高

小心比人呃

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7^#

發表於 18-4-21 18:27 |只看該作者

vet 發表於 18-4-21 12:53
租金回報咁高
小心比人呃

當然有做功課的

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發表於 18-4-24 20:00 |只看該作者

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多謝你既資料呀

請問你既物業係freehold定leasehold? 上星期去左個展銷會, 代理話大馬政府之後批既新盤會係leasehold, 唔做永久業權, 唔知係咪呢

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9^#

發表於 18-4-24 20:02 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-24 20:00
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多謝你既資料呀

我是永久業權，保證6厘淨回報

點評

gogogo2

發表於 18-4-24 20:16

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發表於 18-4-24 20:12 |只看該作者

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謝謝回覆

係kl既樓佰鬆d萬大約有多大?
我去過兩個展銷會, 都冇聽過有120％回購, 係咪發展商回購唔普遍架?

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11^#

發表於 18-4-24 20:12 |只看該作者

summerize 發表於 18-4-21 06:48
我睇啱咗兩個在kL 的物業，會落票買，大概佰鬆d 一個，有租金保証，又有回購，但我就純粹係投資，冇諗住過 ...

不過我KL冇咁平，200幾萬馬幣，1200呎左右，包傢俬裝修及管理費稅，是現樓，滙豐銀行做按揭，供35年利息4.4厘，收租11000，供5千幾，我講全部都是以馬幣計

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發表於 18-4-24 20:21 |只看該作者

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大馬1200呎收到rm11000嗎?我以為只收到rm4000 - 5000

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13^#

發表於 18-4-24 20:30 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-24 20:21
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大馬1200呎收到rm11000嗎?我以為只收到rm4000 - 5000

因為這是service apartment, 包銷商當酒店租金租約，一般唔會咁高

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14^#

發表於 18-4-24 20:37 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
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謝謝回覆

我第一間馬六甲就有120％保證回購，果時仲有8厘保證回報，紙水又低，那時才1.75，而家已經2.15了，但後來多人來買，已經沒有做保證回購了。

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15^#

發表於 18-4-24 21:19 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
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謝謝回覆

有個別項目仲有回購，見賣緊仲有，但都7788，新出嗰d 盤已經冇，同埋租金開始下調，得6釐；當然，有JM 講得啱，隔山買牛同風險問題，一定要係自己可承受範圍，所以我都係買一間起兩間止，so far 我見我朋友之前買咗一路收租都冇問題，好準時

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chingman313

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16^#

發表於 18-4-25 02:11 |只看該作者

summerize 發表於 18-4-24 21:19
有個別項目仲有回購，見賣緊仲有，但都7788，新出嗰d 盤已經冇，同埋租金開始下調，得6釐；當然，有JM 講 ...

請問邊度仲可以睇到有回購既項目吖？有興趣吖

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17^#

發表於 18-4-25 08:08 |只看該作者

chingman313 發表於 18-4-25 02:11
請問邊度仲可以睇到有回購既項目吖？有興趣吖

可以去展銷睇下資料

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18^#

發表於 18-4-25 10:28 |只看該作者

gogogo2 發表於 18-4-24 20:12
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謝謝回覆

唔大架，最平嗰d 約2xx呎，一佰萬以下，佰鬆萬就4-5佰呎

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uns

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19^#

發表於 18-4-27 14:59 |只看該作者

vincymama 發表於 18-4-20 15:43
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可申請MM2H第二家園計劃，小朋友可享免費教育，我去年12月申請，現在到了最後審查階 ...

你好，我都有興趣了解第二家園計劃，請問可否pm網上申請link?

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