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chan291378


別墅

積分: 827


21#
發表於 18-10-12 19:40 |只看該作者
回覆 地產良心 的帖子

good!!!!
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wmkcnw


侯爵府

積分: 21070

2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 BK Milk勳章


22#
發表於 18-10-13 00:20 |只看該作者
地產良心 發表於 18-9-17 19:13
回覆 callmebabe 的帖子

地產代理係無得揀㗎!
2個問題:

1. 如何取得對方(業主或買家)聯絡資料?
2. 咁簽左放盤/睇樓紙, 寫明 1% , agent 可否追討?
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


23#
發表於 18-10-23 21:46 |只看該作者
地產良心 發表於 18-9-7 19:10
買賣二手樓唔駛同代理客氣,
對業主嚟講, 簽咗臨時買賣合約後, 基本上唔需要經紀服務, 所以你可以盡鋤佣金, ...


你講得咁好, 不如你講吖!!


大家要睇清楚上面所講嘅嘢!
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


24#
發表於 18-11-29 19:40 |只看該作者
有好消息! 依家有電話卡用一年都係$120, 有20G數據, 2000分鐘通話時間, 大家記住要買張卡同經紀聯絡, 千祈唔好用私人嘅電話號碼同經紀聯絡, 因為經紀會日日call 你十幾次, 會煩死你! (佢哋都冇辦法, 因為公司要佢哋咁做)


大家搵部平價手機, 想聽電話先開機, 聽唔聽電話由你話事!


數據用完就買過另一張卡, 唔駛買增值券, 因為增值券要$400.

私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


25#
發表於 18-11-29 19:43 |只看該作者
回覆 wmkcnw 的帖子

放盤/睇樓紙都只係參考, 你最後俾0.1% 先係你嘅決定.
私人傳訊回覆 引用

HAPPY_CHILI


別墅

積分: 697


26#
發表於 18-12-7 22:52 |只看該作者
回覆 chan291378 的帖子

我無記清地址，意外地同兩間唔同agent睇左同一個單位，佢地話兩邊都要比佣金。睇樓紙寫左配偶買都計。我可以點做？
私人傳訊回覆 引用

LedTV


瑪瑙宮

積分: 145353

虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


27#
發表於 18-12-8 03:16 |只看該作者
chan291378 發表於 18-11-29 19:40
有好消息! 依家有電話卡用一年都係$120, 有20G數據, 2000分鐘通話時間, 大家記住要買張卡同經紀聯絡, 千祈 ...

我都係用緊呢張咭做後備
超抵用
私人傳訊回覆 引用

LedTV


瑪瑙宮

積分: 145353

虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


28#
發表於 18-12-8 03:17 |只看該作者
chan291378 發表於 18-11-29 19:43
回覆 wmkcnw 的帖子

放盤/睇樓紙都只係參考, 你最後俾0.1% 先係你嘅決定.

學到嘢
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


29#
發表於 19-1-5 19:57 |只看該作者
Go on....
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Cinderellababy


大宅

積分: 3888


30#
發表於 19-1-6 01:47 |只看該作者
chan291378 發表於 18-11-29 19:40
有好消息! 依家有電話卡用一年都係$120, 有20G數據, 2000分鐘通話時間, 大家記住要買張卡同經紀聯絡, 千祈 ...

請問響邊度買電話卡？
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


31#
發表於 19-1-11 18:51 |只看該作者
回覆 Cinderellababy 的帖子

鴨寮街
私人傳訊回覆 引用

canny227


洋房

積分: 66


32#
發表於 19-1-21 19:12 |只看該作者
回覆 chan291378 的帖子

我都用緊!
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


33#
發表於 19-2-8 19:13 |只看該作者
Go on
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


34#
發表於 19-3-7 20:06 |只看該作者
推........
私人傳訊回覆 引用

地產良心


複式洋房

積分: 160


35#
發表於 19-3-16 18:42 |只看該作者
大家記得睇咪呢個post!

叫多啲人睇.......
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


36#
發表於 19-4-12 19:17 |只看該作者
Go on.....
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satanail


子爵府

積分: 10483


37#
發表於 19-4-13 09:45 |只看該作者
原來佣金可以調，睇樓紙簽左1%都可以唔跟？點樣開口提出？
私人傳訊回覆 引用

satanail


子爵府

積分: 10483


38#
發表於 19-4-13 09:48 |只看該作者
而家啲地產經紀真係唔懮做，又唔幫手壓價，又唔覆問題，又唔主動介紹合適盤源。
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


39#
發表於 19-5-20 18:50 |只看該作者
回覆 satanail 的帖子

搵個第二個
私人傳訊回覆 引用

chan291378


別墅

積分: 827


40#
發表於 19-5-31 18:43 |只看該作者
提吓大家


如果買賣相方已經取得聯絡, 而賣方要求買方聯絡某一個經紀(可能有好多原因, 例如賣方唔想同咁多準買家聯繫等等; 不過亦可能嗰位經紀跟本就係賣方親戚/友好關係......各種各樣原因, 其實市場上好多小炒家其實就係經紀), 準買家就唔好咁蠢同經紀簽睇樓紙, 因為一般睇樓紙會寫明買家要俾1%樓價俾經紀, 有效期3個月等等條款, 你係唔需要簽嘅!!!


因為你同業主已經有直接聯絡, 你根本冇需要通過經紀去議價, 你係可以直接同業主議價同商量條款, 不過如果業主唔想麻煩, 想搵經紀開門....等等原因, 叫你聯絡某某經紀, 呢啲係業主嘅問題, 唔係你嘅責任。有咩問題叫經紀搵翻業主傾, 或者你自己直接聯絡翻業主。


以上所講, 非常重要, 大家要緊記。
私人傳訊回覆 引用


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