自由講場

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侯爵府

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21#
發表於 18-6-12 19:08 |只看該作者
wy_yen 發表於 18-6-11 21:10
基本上冇人做送契的,影響之後出售,下手上會。
舊年做,大約$9xxx連雜費計,未計stamp duty。
...

樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價?


侯爵府

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22#
發表於 18-6-12 19:09 |只看該作者
Rubik 發表於 18-6-11 18:16
正常應該係做買賣喎,做送契冇著數,前年我轉名好似8千幾全包,葉謝鄧
...

樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價


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23#
發表於 18-6-12 19:10 |只看該作者
milkylok 發表於 18-6-11 18:18
6-8000, 視乎有無按揭

樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價


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24#
發表於 18-6-12 19:11 |只看該作者
sharon_pig 發表於 18-6-11 17:46
依家無人做送啟了 因為上會難 無任何著數
揾d舊既小型律師行 平d

樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價


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25#
發表於 18-6-12 19:27 |只看該作者
anita_yps 發表於 18-6-12 19:11
樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價

本帖最後由 Fion_Chan 於 18-6-12 19:29 編輯

律師話唔好離市價太遠,可能會被稅局質疑呃印花稅
(不過我地那時不是聯名轉單名,係直系親屬轉名)


伯爵府

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26#
發表於 18-6-12 19:48 |只看該作者
anita_yps 發表於 18-6-12 19:10
樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價

樓價自定,但不要同市場價格差太遠,因稅局有權跟市價收厘印


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27#
發表於 18-6-12 21:50 |只看該作者
anita_yps 發表於 18-6-12 19:08
樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價?

我地用接近網上估價去做,因為唔可太偏離市價。


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28#
發表於 18-7-17 17:20 |只看該作者

回覆樓主

請問如有按揭,可以轉名比家庭主婦嗎?供者仍然係老公!


大宅

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29#
發表於 18-7-17 18:16 |只看該作者
maggie789 發表於 18-7-17 17:20
請問如有按揭,可以轉名比家庭主婦嗎?供者仍然係老公!

轉了業主,按揭要從新重過,若家庭主婦是業主,銀行可能會加老公做擔保人


男爵府

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30#
發表於 18-7-17 21:58 |只看該作者
venessatang 發表於 18-7-17 18:16
轉了業主,按揭要從新重過,若家庭主婦是業主,銀行可能會加老公做擔保人
...

會唔會上唔倒會?擔保是冇問題?


大宅

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31#
發表於 18-7-17 22:21 |只看該作者
maggie789 發表於 18-7-17 21:58
會唔會上唔倒會?擔保是冇問題?

在做轉名之先,先向銀行查詢,每間銀行批按揭的情況都不一樣


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32#
發表於 18-7-18 14:23 |只看該作者
anita_yps 發表於 18-6-12 19:08
樓價係咪跟最新交易既樓價定你自訂樓價?
樓價都要睇埋你想套現多少。
我當年想套多 d 錢, 定價高些,厘印差幾百, 同埋日後賣樓估價做得好些

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