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Josor926


民房

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1#
發表於 18-8-12 23:21 |只看該作者
申請咗移民但仲等緊。諗住先係西雅圖買咗樓先請問有冇人試過？要注意d乜？有冇Agent, 銀行可以介紹？thanks
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mugtaitai


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2#
發表於 18-8-13 18:28 |只看該作者
Josor926 發表於 18-8-12 23:21
申請咗移民但仲等緊。諗住先係西雅圖買咗樓先請問有冇人試過？要注意d乜？有冇Agent, 銀行可以介紹？thanks ...

你呢個情況有 d 特別，買樓嘅時候身分係外國人，將來 land 左，身分就變左居民/公民，將來你賣樓，係根據你買樓時嘅身分還是賣樓時嘅身分來計稅呢？我諗比較要注意嘅係稅務方面嘅考慮，如果你而家買左樓，因為種種原因，land 之前要賣，咁就一定係以外國人來計稅，詳情我唔知，但有印象稅率係比居民/公民高，至少冇免稅額；再大吉利是 d，如果你 land 之前有咩冬瓜豆腐，遺產稅又點計？我建議搵個美國稅務會計問清楚先行動好 d
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Josor926


民房

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3#
發表於 18-8-18 09:08 |只看該作者
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多謝提點。我完全冇諗過身分嘅問題。我會查吓有關稅務方面嘅問題。另外，除咗稅，外國人買美國樓係咪首期要俾多d呢？比多幾多呢？
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mugtaitai


公爵府

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4#
發表於 18-8-19 13:26 |只看該作者
Josor926 發表於 18-8-18 09:08
回覆 mugtaitai 的帖子

多謝提點。我完全冇諗過身分嘅問題。我會查吓有關稅務方面嘅問題。另外，除咗稅， ...

我冇印象美國政府有硬性規定外國人要比幾多首期，我諗係銀行嘅要求，外國人冇本地收入，可能銀行會唔肯做太高成數嘅按揭，咁首期就要比多 d，甚至未必肯做按揭，呢 d 要逐間銀行問


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Josor926


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5#
發表於 18-9-3 23:45 |只看該作者
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請問香港係咪每一間銀行都可以申請呢？定係一定要搵你個花旗銀行呢？
唔知道匯豐或者恒生有冇呢個借貸服務？
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mugtaitai


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6#
發表於 18-9-4 09:41 |只看該作者
Josor926 發表於 18-9-3 23:45
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請問香港係咪每一間銀行都可以申請呢？定係一定要搵你個花旗銀行呢？

其他銀行唔知，匯豐有嘅，我哋問過，但利息都幾高（兩年前問，印象中成 6 釐息，嚇壞人），我哋最後冇做
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