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自由講場今日: 3463|主題: 1299807

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聰明奶奶，出錢買樓自己名，免費俾子女住

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1^#

發表於 18-8-19 12:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 BaolawBB 於 18-8-19 12:32 編輯

琴晚同兩個奶奶級有錢朋友食飯，佢地都話係唔會一筆過俾錢子女買樓

1）兩個仔，本身一層自住，兩層出租（呎數一樣)，三間都係同一大廈唔同樓層，已經供完，全部兩老名。
兩個囝結婚，收返兩層出租樓俾佢住，但俾開嘅家用唔可以減，想減家用就自己搬走，得閒就走去兩個仔屋企玩孫，好爽。

2）一囝一囡，本身自己住一層已經供完，但有資金幫幫佢地上會，但可以同子女一齊買樓，當然要佢地選買附近，不過兩層都係父母名+女或仔名，佢另一半無名，買咗樓繼續俾原本家用+$3000，父母負責供樓

佢哋兩個家庭都相處得好開心

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2^#

發表於 18-8-19 12:25 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:22
琴晚同兩個奶奶級有錢朋友食飯，佢地都話係唔會一筆過俾錢子女買樓

1）兩個仔，本身一層自住，兩層 ...

其實有乜聰明唔聰明...大把仔女自己買，都一樣婆媳唔和諧

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3^#

發表於 18-8-19 12:40 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:22
琴晚同兩個奶奶級有錢朋友食飯，佢地都話係唔會一筆過俾錢子女買樓

1）兩個仔，本身一層自住，兩層 ...

租金點計？

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4^#

發表於 18-8-19 12:42 |只看該作者

回覆樓主:

出租俾人，靈活彈性啲，想賣就收返賣，想加租就加租。有錢，免息借首期俾仔女買樓。

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5^#

發表於 18-8-19 12:44 |只看該作者

最聰明就係買樓但唔好俾仔女。寫左個仔名隨時分俾外人

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6^#

發表於 18-8-19 12:47 |只看該作者

回覆樓主:

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7^#

發表於 18-8-19 12:51 |只看該作者

回覆樓主

我覚得第二個case幾好，不過父母原本有樓，再落名就要比15％stamp duty唔多化算。如果係我會選擇只負責比首期落佢地個人名，餘數由阿仔/阿囡自己供。

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8^#

發表於 18-8-19 12:51 |只看該作者

bk2013 發表於 18-8-19 12:40
租金點計？

1）？
唔收租，但之前俾開嘅家用唔可以減

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9^#

發表於 18-8-19 12:51 |只看該作者

回覆樓主

朋友屋企好有錢，嫁女比過千呎豪宅住，但講明平收幾千租，家用全免，唔轉名怕離婚後男人要分樓，收租係避免逆權侵佔，2老得一粒女，百年歸老都係比晒個女。

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10^#

發表於 18-8-19 12:52 |只看該作者

homommy 發表於 18-8-19 12:44
最聰明就係買樓但唔好俾仔女。寫左個仔名隨時分俾外人

係，呢兩個奶奶，D層全部有自己名

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11^#

發表於 18-8-19 12:53 |只看該作者

回覆樓主

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12^#

發表於 18-8-19 12:53 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:22
琴晚同兩個奶奶級有錢朋友食飯，佢地都話係唔會一筆過俾錢子女買樓

1）兩個仔，本身一層自住，兩層 ...

我諗好多，我識人都係咁，父母同個仔名，比佢地住

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13^#

發表於 18-8-19 12:55 |只看該作者

happy+ 發表於 18-8-19 12:51
我覚得第二個case幾好，不過父母原本有樓，再落名就要比15％stamp duty唔多化算。如果係我會選擇只負責比首 ...

15％stamp duty，我有問過，但佢話身邊有D Fd 就係為咗慳15％stamp duty，轉晒俾仔女，之後成曰都搵唔到佢地，後尾一年先見得一次，佢話唔想步後麈

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14^#

發表於 18-8-19 12:57 |只看該作者

cindy0101 發表於 18-8-19 12:53
佢其實真係好識玩

其實D錢帶唔走，之後咪又係俾仔女

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15^#

發表於 18-8-19 12:58 |只看該作者

回覆樓主:

1嘅做法幾好

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16^#

發表於 18-8-19 13:03 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:22
琴晚同兩個奶奶級有錢朋友食飯，佢地都話係唔會一筆過俾錢子女買樓

1）兩個仔，本身一層自住，兩層 ...

有錢相對係和諧

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17^#

發表於 18-8-19 13:09 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 littlesister 於 18-8-19 13:09 編輯

第二個 case 父母收各 $3000 家用但負責供兩間樓？咁當然新抱唔會有話說啦

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18^#

發表於 18-8-19 13:10 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:51
1）？
唔收租，但之前俾開嘅家用唔可以減

俾幾多家用？

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19^#

發表於 18-8-19 13:10 |只看該作者

BaolawBB 發表於 18-8-19 12:22
[size=16.799999237060547px]不過兩層都係父母名+女或仔名，佢另一半無名

如果買樓比仔女，一係父/母名，免費比佢地住，
一係聯名，即父/母 + 仔/女（長命契）。
將來佢地結婚，也可以免費任住。
佢地另一半係點，冇人知，有 d 人為錢，可以好盡，所以真係要小心。

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20^#

發表於 18-8-19 13:12 |只看該作者

koalachan2002 發表於 18-8-19 13:03
有錢相對係和諧

呢個先係真相

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