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發表於 18-9-4 14:38 |只看該作者

喧嘩發表於 18-9-3 05:46
冇人答到你, 但我啱啱做左

守得住, 收租都好好

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sharon_pig

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183^#

發表於 18-9-4 17:04 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-9-3 12:26
幾年前已經有錢贖樓, 但見樓價比買入價升左1倍, 就轉按按盡, 有錢再入巿買多一層樓, 都係按盡, 保留現金 ...

如果兩公婆政府工無仔女無高堂自己健康咁就可行
否則太進取

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184^#

發表於 18-9-4 20:47 |只看該作者

sharon_pig 發表於 18-9-4 17:04
如果兩公婆政府工無仔女無高堂自己健康咁就可行
否則太進取

有高堂有仔女, 在大機構做小職員。

保留左現金在手, 有乜事仲有2份人壽, 所以有現金流好重要。

當年買上車盤月就真係好進取, 8成按揭, 沒有現金, 連裝修都無錢。
買張床和梳化就住, 用上手留低的入牆櫃, 冷氣和煤氣爐。真係 "家徒四壁"。

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sharon_pig

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185^#

發表於 18-9-4 21:56 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-9-4 20:47
有高堂有仔女, 在大機構做小職員。

保留左現金在手, 有乜事仲有2份人壽, 所以有現金流好重要。

你好勇敢

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jasball

大宅

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186^#

發表於 18-9-4 23:00 |只看該作者

littlefunpig 發表於 18-9-3 11:45
揸200萬cash
我寧願做低成數按揭，keep大約50萬cash，每月還萬零蚊好過

有按揭書
計過條數如果你d錢借出尼放mortgage link 同提早還個全期利息係差唔多（幾百幾千上落）

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evip

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發表於 18-9-5 12:35 |只看該作者

wtlnatalie 發表於 18-8-30 16:20
我唔係同日，隔左一日。賣完個心籮籮亂，怕上唔到車。好彩已鎖定屋苑，事前睇左好多盤，再睇的時候已經知 ...

咁賣果間係咪傾長completion day? 例如3個月？
因為買入2個月，點都要執下先有得住

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evip

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188^#

發表於 18-9-5 12:39 |只看該作者

喧嘩發表於 18-9-3 05:46
冇人答到你, 但我啱啱做左

好叻。

我想換樓但最驚買了未收樓就跌。

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189^#

發表於 18-9-5 15:02 |只看該作者

jasball 發表於 18-9-4 23:00
有按揭書
計過條數如果你d錢借出尼放mortgage link 同提早還個全期利息係差唔多（幾百幾千上落）
...

所以係接近不用成本, 今自己戶口有錢。仲可以有銀行幫你 keep 契, 慳左保險箱收費。

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190^#

發表於 18-9-5 15:05 |只看該作者

sharon_pig 發表於 18-9-4 21:56
你好勇敢

當年無 bb 就真係好勇。

而家唔會咁勇, 換樓時買間舊些細些的, 留返些現金週轉

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191^#

發表於 18-9-5 15:13 |只看該作者

evip 發表於 18-9-5 12:39
好叻。

我想換樓但最驚買了未收樓就跌。

2016 年我都係咁諗，想等再跌。本來心儀屋苑3房單位 5百幾萬, 等到2018 7百幾萬買入。如果一早買, 慳2百萬, 舊屋仲可以收2年租, 呢2年又住得舒服些。

如果係自住, 又可以守得住長揸，跌左都會升返轉頭。同埋住得舒服些, 樓價跌咪看成交租, 住大單位。

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