自由講場

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珍珠宮

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發表於 18-9-9 07:54 |顯示全部帖子
Teresa 發表於 18-9-8 22:39
50年唐樓,佢買嚟係唔志在住,而係等收購,搏佢升價x倍。

我識有個人,著見衫穿窿都照著,唔打扮,平時食嘢慳兼,份工平凡一般打工仔。但事實,佢係好有錢,專門買唐樓舊樓等收購。而家仲有十幾層舊樓揸响手。身家你估唔到


公爵府

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發表於 18-9-9 08:00 |顯示全部帖子

回覆樓主:

本帖最後由 BGCOME08 於 18-9-9 08:01 編輯

其實我都有唐樓,初初買係因為平,用黎放租,真係冇諗過因為想被收購而買。有人收就梗係好啦,但等咗10年都冇呢,而家樓年都50幾年了,我都想有人收。


彩鑽殿

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發表於 18-9-9 08:06 |顯示全部帖子
美之選468 發表於 18-9-9 00:31
美孚都差不多50年啦?無問題呀?

係喎,一樣保值


彩鑽殿

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發表於 18-9-9 08:08 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 18-9-8 23:54
但新買就會諗

新要本大,依家呢個回報率高啵


彩鑽殿

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發表於 18-9-9 08:09 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 18-9-9 00:16
美孚同呢D 唐樓唔同吧

用鹹水起嗰啲真係爭好多


大宅

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發表於 18-9-9 08:31 |顯示全部帖子
BGCOME08 發表於 18-9-9 08:00
其實我都有唐樓,初初買係因為平,用黎放租,真係冇諗過因為想被收購而買。有人收就梗係好啦,但等咗10年都 ...

本帖最後由 圓圓2017 於 18-9-9 08:32 編輯

Me 2, 不過我不是買,是啊爺物業


珍珠宮

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畀面勳章


發表於 18-9-9 08:40 |顯示全部帖子
foggyao 發表於 18-9-9 07:54
我識有個人,著見衫穿窿都照著,唔打扮,平時食嘢慳兼,份工平凡一般打工仔。但事實,佢係好有 ...

正是。家人當年住唐樓,樓下有個單位轉手,買入嘅係一個鄉音未改嘅師奶。咪以為佢師奶一個,後來先知佢全港買左唔少唐樓工廈。

佢本身唔穿金帶銀,自己住四五十年樓齡嘅一梯多伙大廈(類似油麻地文x樓嗰種)。

有次有地產代表大財團搵我哋唐樓業主傾收購。我哋坐埋一齊,基本上個個業主都諗住聽下咩價錢。財團開嘅價已經比正常買賣高,但呢位師奶同財團地產分析咩地段咩重建地積比率,又比啲數據講邊條街咩大廈有咩財團用咩價落釘收舊樓... 連財團地產都話個師奶非常了解市場。

呢啲先正式係禾干冚珍珠嘅隱形富婆!


珍珠宮

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發表於 18-9-9 09:00 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 18-9-8 22:26
樓市回調之際,不少二手屋苑出現劈價情況,近日有荃灣分契劏房48萬元成交,成交價平絕全港私樓。中原地產林 ...

劏房往往令全幢變危樓。


水晶宮

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發表於 18-9-9 09:21 |顯示全部帖子
Teresa 發表於 18-9-9 08:40
正是。家人當年住唐樓,樓下有個單位轉手,買入嘅係一個鄉音未改嘅師奶。咪以為佢師奶一個,後來先知佢全 ...

係!分分鐘執紙皮的姐姐有錢過我們多多聲
自由太多會令世人失去平衡


水晶宮

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發表於 18-9-9 09:24 |顯示全部帖子
teresayan07 發表於 18-9-9 00:26
其實樓宇應該係有極限...
美孚已經50幾年..
再過多2-30年會點?

保養得好、其實不用拆吧、係香港新樓多啫


寶石宮

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發表於 18-9-9 10:17 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-9-9 08:08
新要本大,依家呢個回報率高啵

我指新買唐樓,唔係買新樓


象牙宮

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發表於 18-9-9 10:24 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-9-9 08:08
新要本大,依家呢個回報率高啵
朋友花園街果邊有鋪有樓d都過50年,咪一樣有價有市,
諗識好多人呢個又話舊果又話唔邊便又咁又咁既,講左十幾年都未買到樓多。


象牙宮

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發表於 18-9-9 10:26 |顯示全部帖子
foggyao 發表於 18-9-9 07:54
我識有個人,著見衫穿窿都照著,唔打扮,平時食嘢慳兼,份工平凡一般打工仔。但事實,佢係好有 ...
朋友99專買油尖旺舊樓收樓買賣,
外表只係一個普通亞婆。


珍珠宮

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發表於 18-9-9 10:33 |顯示全部帖子
pomanlife 發表於 18-9-8 23:46
我住緊嗰度都近50年,冇諗過你個問題

介意講邊度嗎?


珍珠宮

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發表於 18-9-9 10:35 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 18-9-9 10:24
朋友花園街果邊有鋪有樓d都過50年,咪一樣有價有市,
諗識好多人呢個又話舊果又話唔邊便又咁又咁既,講左十 ...

係,有時真係唔需要諗咁多,買得起買咗先,上到車,日後再諗


子爵府

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發表於 18-9-9 10:36 |顯示全部帖子
BGCOME08 發表於 18-9-9 08:00
其實我都有唐樓,初初買係因為平,用黎放租,真係冇諗過因為想被收購而買。有人收就梗係好啦,但等咗10年都 ...
一路以來維修保養費甘唔甘?


象牙宮

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發表於 18-9-9 10:40 |顯示全部帖子
cakii 發表於 18-9-9 10:35
係,有時真係唔需要諗咁多,買得起買咗先,上到車,日後再諗
佢地會有萬千籍口又話會跌等下先,
另一個朋友幾5年幾聽我地講要住有能力就買,
佢年頭已買第二層樓,原本果層細租比人。


禁止訪問

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發表於 18-9-9 10:41 |顯示全部帖子
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


珍珠宮

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發表於 18-9-9 10:46 |顯示全部帖子
mercurycc 發表於 18-9-9 10:40
佢地會有萬千籍口又話會跌等下先,
另一個朋友幾5年幾聽我地講要住有能力就買,
佢年頭已買第二層樓,原本 ...

你又醒,佢又醒


寶石宮

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2023年兔年勳章


發表於 18-9-9 19:07 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 18-9-8 23:56
一格會升得幾多呢?

市建以同區7年價收 倍升

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