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翡翠宮

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發表於 18-9-14 15:42 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 15:33
真架?? 收租要學香港比20%稅??

是居住税 20%,有冇人住,自己但租客住都要俾。打压炒樓。如住大6多過半年,變成居民仲大鑊,全球收入打税,税率漸進式,越多收入,打税%越大。

詳情你google下內地新聞,我都係bk聽番来


珍珠宮

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發表於 18-9-14 15:43 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 15:33
真架?? 收租要學香港比20%稅??

係話如果香港都有一層樓出租的,而佢本人又回大陸居住, 在香港的那層所收的租係要納入大陸稅務(全球稅收)20%。 好似話在大陸居住超過185日就要比。


伯爵府

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想生BB熱投


發表於 18-9-14 15:46 |顯示全部帖子
90萬上去租好過啦
沙頭角先3千租金一個月
深圳樓就4500人仔


子爵府

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發表於 18-9-14 15:47 |顯示全部帖子
Jasmine-4711 發表於 18-9-14 15:30
NO,大6税务改革,有冇人住/自住或出租,都要每年打租值20%稅。人人都打退堂鼓,想賣的人賣唔出,米去接火棒 ...

根本都沒實行


子爵府

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發表於 18-9-14 15:49 |顯示全部帖子
Jasmine-4711 發表於 18-9-14 15:42
是居住税 20%,有冇人住,自己但租客住都要俾。打压炒樓。如住大6多過半年,變成居民仲大鑊,全球收入打税 ...

我家人/朋友係大陸有物業都未聽過亦未交過你講的「居住稅」


翡翠宮

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發表於 18-9-14 15:53 |顯示全部帖子
nanananana 發表於 18-9-14 15:47
根本都沒實行

係未實行,是不實行。我忘記了那日开始那種税,好似居住税係明年實行。香港人已开始拋售大6樓,但大6樓二手巿場交易本來已很小。巳有jm上來說朋友放唔出。


男爵府

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發表於 18-9-14 16:00 |顯示全部帖子
有朝一日當你有賺,
先唔計二手樓難賣出
真係賣左你筆錢諗住點運返香港?
好似有限一日匯幾萬
除非用地下, 但風險高


珊瑚宮

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發表於 18-9-14 16:05 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 14:51
代家人弟弟問:

佢現金大約有250萬,唔計供完保險(約50萬)。
更係咪再買喇,呢的好易炒,有成30年未拱完


子爵府

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發表於 18-9-14 16:06 |顯示全部帖子
大陸唔會考慮,經濟前景唔明朗。
除非當閒錢擺响度。


琥珀宮

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發表於 18-9-14 16:07 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 14:51
代家人弟弟問:

佢現金大約有250萬,唔計供完保險(約50萬)。

佢資產不少,現金流又夠,應該知道自已做緊什麼,最好唔好出聲,升左怨妳,跌左唔多謝妳, 那為什麼要做醜人呢?
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


男爵府

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發表於 18-9-14 16:12 |顯示全部帖子
大陸租務回報都係 2% 左右, 比香港低, 如果唔係大城市中心地段就更低, 如果買樓收租就要諗清楚


男爵府

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發表於 18-9-14 16:34 |顯示全部帖子
mln 發表於 18-9-14 15:32
請問你呢件事係幾時的事。 我身邊的cases又同你這件事不大同。 是2016年的,親戚故事, 都係香港人在大陸買 ...

而家,上星期剛問領事。
好官腔。佢哋亦話各省文件唔一樣。自己看着辨。


翡翠宮

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發表於 18-9-14 17:37 |顯示全部帖子
nanananana 發表於 18-9-14 15:49
我家人/朋友係大陸有物業都未聽過亦未交過你講的「居住稅」

因明年才開始收


男爵府

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發表於 18-9-14 18:07 |顯示全部帖子

回覆樓主:

普遍大家都認為唔值得投資


侯爵府

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發表於 18-9-14 18:12 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 14:51
代家人弟弟問:

佢現金大約有250萬,唔計供完保險(約50萬)。

本帖最後由 SmileFoReVeR 於 18-9-14 18:15 編輯

要睇吓細佬熟唔熟內地國情, 一個人經常番去, 熟晒當地情況和政策, 同一個人一年番得幾次, 仲要係去旅行, 係完全唔同嘅, 如果係後者, 你可以建議佢千祈唔好買, 但如果係前者, 佢應該都幾有把握呱, 提吓佢風險, 叫佢諗清楚囉


男爵府

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發表於 18-9-14 18:14 |顯示全部帖子
SmileFoReVeR 發表於 18-9-14 18:12
本帖最後由 SmileFoReVeR 於 18-9-14 18:13 編輯

要睇吓細佬熟唔熟內地國情, 一個人經常番去, 熟晒當地 ...

後者,香港有家庭有老婆同小朋友,買呢層都只是投資性質。


大宅

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發表於 18-9-14 18:17 |顯示全部帖子

回覆樓主

我中學同學10幾年前響深圳買樓。果時80幾依家800幾。淨收租都收唔少


侯爵府

積分: 24882


發表於 18-9-14 18:32 |顯示全部帖子
asd456 發表於 18-9-14 18:14
後者,香港有家庭有老婆同小朋友,買呢層都只是投資性質。

後者風險相對大d, 所謂力不到不為財嘛


珍珠宮

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發表於 18-9-14 18:48 |顯示全部帖子
90萬?二線定三線城市?自己唔熟悉當地嘅話一定唔買。


象牙宮

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發表於 18-9-14 19:01 |顯示全部帖子

回覆樓主:

大陸樓點都唔會

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