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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客養猫或狗

自由講場今日: 173|主題: 1301201

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樓主: 00marylee

租客養猫或狗

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1 234

Yuki_Yeung

公爵府

積分: 28903

2018復活節勳章

41^#

發表於 18-9-18 14:38 |只看該作者

我自己都有養狗，狗仔會自己去尿墊大小便，每次用完就會換，唔係抱狗出門，隔離屋都唔知我地養狗。租過幾多單位，完租後無人投訴，清乾淨返番業主，狗又唔抓牆又唔咬野，其實好睇租客人品好唔好

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esmehouse

寶石宮

積分: 373811

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

42^#

發表於 18-9-18 14:56 |只看該作者

抓牆、痾尿係牆腳線、咬木

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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LokYauYau

珍珠宮

積分: 34521

43^#

發表於 18-9-18 15:46 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-15 22:40
請問租客養猫或狗對業主間屋有咩影響?
請分析? 因我從來未養過寵物
會唔會周圍有尿味?

本帖最後由 LokYauYau 於 18-9-18 15:48 編輯

好睇主人點教，我有兩貓，以前租樓最業主初初都好担心我貓周圍抓，弄花牆紙木傢俬。因隻貓跟左我好多年，除抓木板外，甚麼不抓，亦好愛乾淨。我同業主担保我隻貓抓花的，我全賠。
最终，我隻貓一件也没有弄花，反而係賓姐粗手粗腳，成日用吸塵機撞來撞去，刮花了業主房門框。我話賠，業主又覺得呢係d正常wear and tear無問題

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公爵府

積分: 26716

醒目開學勳章畀面勳章

44^#

發表於 18-9-18 16:44 |只看該作者

回覆樓主:

養過寵物的屋會留有一陣氣味

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cameo

子爵府

積分: 10555

45^#

發表於 18-9-18 16:52 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-15 22:40
請問租客養猫或狗對業主間屋有咩影響?
請分析? 因我從來未養過寵物
會唔會周圍有尿味?

你唔會知佢點養，我貓狗都養過養緊，係可以搞到間屋好臭好爛又得，乾淨過冇寵物嘅屋企亦常見！

以你問貓，有d寵主係比普通家庭更衛生，因為已慣左每日吸塵（多毛）清潔。

但貓都要留意，天性會抓野，自己屋企幾雙貓各有性格，有d真係冇人管就抓傢俬，尤其係梳化、或人做皮類、軟膠類，用大型嘅貓樹係幾有效防止抓傢俬方法，但貓主會唔會做係重點（因為貓樹阻地方、太細又未必work）。
至於貓就較少會臭

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Poyau

寶石宮

積分: 291024

2023年兔年勳章

46^#

發表於 18-9-18 17:50 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-18 13:34
有咩方法可以保障我收樓時有損毀可以叫佢倍錢?
或在按金扣?

租約完睇咗樓才退按金

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00marylee

大宅

積分: 1140

47^#

發表於 18-9-18 17:58 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 18-9-18 14:27
你可否加一句，如租客養貓狗，係毁约行為，一個月內要迁出。如在死约期內因此要搬，亦要俾夠一年租。
...

本帖最後由 00marylee 於 18-9-18 18:08 編輯

唔知重可唔可以比我咁加，
但其實我都講明咗，我用WhatsApp 問經紀佢地有無養寵物，佢回覆答我他們無養寵物，其實個租客都知我唔會租比有寵物人，但佢地都要咁做，如果我而家問佢地佢地係唔會認嫁，因為臨約已簽。
我想問在到時完約收樓，點保障自己?

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00marylee

大宅

積分: 1140

48^#

發表於 18-9-18 18:03 |只看該作者

Poyau 發表於 18-9-18 17:50
租約完睇咗樓才退按金

本帖最後由 00marylee 於 18-9-18 18:07 編輯

租約完，如果睇樓時有抓爛牆，抓爛櫃門，同好大陣味

可以點扣錢法按金?
佢地可能到時又唔認係寵物整,
唔會賠償或唔比扣按金?

我怕收返單位抓爛牆，抓爛櫃門，同好大陣味

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Yee_ng

男爵府

積分: 6303

49^#

發表於 18-9-18 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

我本身有養貓，味唔覺好大如有可以用除味劑開一两日都d味走，係d傢俬牆有抓痕，如介意咪聯絡返租客係租約加返損壞由租客負責

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 85527

2024年龍年勳章牛年勳章

50^#

發表於 18-9-18 18:14 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-18 17:58
本帖最後由 00marylee 於 18-9-18 18:08 編輯

唔知重可唔可以比我咁加，

本帖最後由 Jasmine-4711 於 18-9-18 18:14 編輯

冇得保障，如大廈公契不准養，管理員會叫你一係趕走寵物，一係訂契。有朋友試過，不過因狗成日吠，投訴太多，管理處唔可以唔做野。一般管理員都係隻眼開隻眼閉

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00marylee

大宅

積分: 1140

51^#

發表於 18-9-18 18:17 |只看該作者

cameo 發表於 18-9-18 16:52
你唔會知佢點養，我貓狗都養過養緊，係可以搞到間屋好臭好爛又得，乾淨過冇寵物嘅屋企亦常見！

以你問貓 ...

本帖最後由 00marylee 於 18-9-18 20:30 編輯

租約完，如果睇樓時有抓爛牆，抓爛櫃門，同好大陣味

可以點扣錢法按金?
佢地可能到時又唔認係寵物整,
唔會賠償或唔比扣按金?

傢俬我就唔怕，因為唔包傢俬

我怕抓爛牆，抓爛櫃 (因為我個度好多櫃)
門，冷氣機，同好大陣味

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00marylee

大宅

積分: 1140

52^#

發表於 18-9-18 18:19 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 18-9-18 18:14
本帖最後由 Jasmine-4711 於 18-9-18 18:14 編輯

冇得保障，如大廈公契不准養，管理員會叫你一係趕走寵 ...

本帖最後由 00marylee 於 18-9-18 20:31 編輯

佢養個隻係猫，好難用公契呢樣話佢，因為佢可以唔帶佢出門，無人知佢養！

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 85527

2024年龍年勳章牛年勳章

53^#

發表於 18-9-18 18:20 |只看該作者

回覆樓主:

加多句，如因養寵物造成對装修的破壞，由住客承担環原費用（在按金扣）

猫狗係會抓牆及門等，有抓痕

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 85527

2024年龍年勳章牛年勳章

54^#

發表於 18-9-18 18:42 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-18 18:19
佢養個隻係猫，好難用公契咩樣話佢，因為佢可以唔帶佢出門，無人知佢養！
...

但抓爛裝修要賠，牆係小事，佢搬你都要油。但門及地腳線或地柜門有抓痕係冇得遮醜。象徵式都要賠少少。

但你可加條款嗎？佢不可以當自然損耗甩身

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無話可說

象牙宮

積分: 201973

55^#

發表於 18-9-18 18:45 |只看該作者

回覆樓主:

可能抓門，唔勤力消潔地方一定一屋尿味！

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winner128

侯爵府

積分: 20191

56^#

發表於 18-9-18 18:47 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-15 22:40
請問租客養猫或狗對業主間屋有咩影響?
請分析? 因我從來未養過寵物
會唔會周圍有尿味?

其實好睇你個租客點對你間屋，如果個租客係乾淨企理，基本上問題不大，但如果個租客好無公德，不論佢有冇養寵物都會攪到間屋殘晒。如果你真係咁介意佢養寵物，不如趁未簽約時攪清楚，令願搵過第二個租客好過。

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kenshiro18

禁止訪問

積分: 4554

57^#

發表於 18-9-18 18:48 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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cameo

子爵府

積分: 10555

58^#

發表於 18-9-18 19:12 |只看該作者

00marylee 發表於 18-9-18 18:17
租約完，如果睇樓時有抓爛牆，抓爛櫃門，同好大陣味

可以點扣錢法按金?

我只知有個養狗朋友，佢租邊度都整臭間屋，因為佢隻狗喺牆邊傢俬fer尿，但完全冇賠！各有各講，有時電器各樣維修延誤又影響租客等等，最終未見呢個朋友賠過乜野！
如樓上建議，你係介意、兼新裝修，又已肯定對方有寵物，就揀其他租客最直接了。

我d貓冇抓牆、冇抓門，但勁like抓軟皮、軟膠，所以我用貓樹，我長開冷氣，間屋會乾爽好多，自然少機會有味（每日有吸塵、拖地）。但唔代表每個貓主係咁！

貓好少周圍痾，主要用咩貓砂，$30有包，$130又有包，如果佢用d吸味弱嘅砂、平時全家返工返學全日冇人，冇開冷氣（即使只有貓在家），又焗又少清潔，咁預左間屋多數有味。

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