家庭理財

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男爵府

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畀面勳章


發表於 18-9-18 13:06 |顯示全部帖子
venus0317 發表於 18-9-17 22:15
如果物業值400萬,寫200萬避稅,稅局會查到嗎?

一定查到,捉到你有意逃税再罰多d。
同埋而家2百萬以下的樓都唔係俾100元印花税。


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好媽媽勳章 畀面勳章


發表於 18-9-18 13:37 |顯示全部帖子
wallshar 發表於 18-9-18 13:06
一定查到,捉到你有意逃税再罰多d。
同埋而家2百萬以下的樓都唔係俾100元印花税。
...

又改咗咩?冇物業又近親轉讓,都係用低稅率果個計


男爵府

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畀面勳章


發表於 18-9-18 13:45 |顯示全部帖子
wy_yen 發表於 18-9-18 13:37
又改咗咩?冇物業又近親轉讓,都係用低稅率果個計

加税之前2百萬以下收100 元,加税後都係收1.5%.

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm


男爵府

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減齡達人勳章


發表於 18-9-20 17:28 |顯示全部帖子
wallshar 發表於 18-9-18 13:45
加税之前2百萬以下收100 元,加税後都係收1.5%.

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_dut ...

近親係計第2標準稅率,200萬或以下樓價俾$100 無變!


男爵府

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畀面勳章


發表於 18-9-20 18:27 |顯示全部帖子
kekawai 發表於 18-9-20 17:28
近親係計第2標準稅率,200萬或以下樓價俾$100 無變!

你說得對,總之税的處理要好小心,俾税局懷疑就會好麻煩。


男爵府

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發表於 19-1-8 01:21 |顯示全部帖子
kekawai 發表於 18-9-20 17:28
近親係計第2標準稅率,200萬或以下樓價俾$100 無變!

本帖最後由 國民A 於 19-1-8 01:22 編輯

請問如轉俾近親,樓價值4百萬,咪要俾成至少9萬印花稅?


男爵府

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發表於 19-1-11 21:27 |顯示全部帖子
國民A 發表於 19-1-8 01:21
本帖最後由 國民A 於 19-1-8 01:22 編輯

請問如轉俾近親,樓價值4百萬,咪要俾成至少9萬印花稅?

正確
剛做完近親轉讓


男爵府

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發表於 19-1-12 08:44 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 19-1-11 21:27
正確
剛做完近親轉讓

原來近親轉名都要俾咁多錢印花稅


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發表於 19-1-12 09:38 |顯示全部帖子

回覆樓主:

2016 1月近親轉讓樓價400萬以下, 當 業權 一半成交,畀咗100蚊稅


男爵府

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發表於 19-1-13 11:01 |顯示全部帖子
國民A 發表於 19-1-12 08:44
原來近親轉名都要俾咁多錢印花稅

近親轉讓都要再做按揭,銀行有回贈,都頂到唔少,除時有剩


大宅

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發表於 19-1-13 14:55 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 19-1-11 21:27
正確
剛做完近親轉讓

請問你做近親轉讓,近9萬印花税?是一半業權還是全業權計算?(樓價400萬)


男爵府

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發表於 19-1-13 16:35 |顯示全部帖子
CellT 發表於 19-1-13 14:55
請問你做近親轉讓,近9萬印花税?是一半業權還是全業權計算?(樓價400萬)
...

我是800萬的物業,一半是400萬


大宅

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發表於 19-1-13 20:59 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 19-1-13 16:35
我是800萬的物業,一半是400萬

近親轉讓,一半業權即400萬是x4.5%税率=18萬税,這樣計正確嗎?
還是計2.25%率,才正確?


大宅

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發表於 19-1-13 21:47 |顯示全部帖子
夢妮 發表於 18-9-16 19:29
我只知道夫婦轉名,老公轉給老婆,老婆只需比基本印花稅(假設老婆本身沒擁有任何物業), 如母女轉名,不知 ...

吾好意思,請問如果老公轉給老婆,但老婆本身已經單獨擁有其他物業,咁又要怎樣計法?
謝謝你


男爵府

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發表於 19-1-14 00:40 |顯示全部帖子
CellT 發表於 19-1-13 20:59
近親轉讓,一半業權即400萬是x4.5%税率=18萬税,這樣計正確嗎?
還是計2.25%率,才正確?
...

4.5%18萬才正確,謝更正


大宅

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發表於 19-1-24 17:59 |顯示全部帖子
jjjbaba 發表於 19-1-13 16:35
我是800萬的物業,一半是400萬

請問你轉名有無經地產?
我都想聯名轉單名,如用地產張合約要收2000。
我想睇下係咪可自己整張合約,thanks


伯爵府

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發表於 19-1-25 07:52 |顯示全部帖子
silly.cat 發表於 19-1-24 17:59
請問你轉名有無經地產?
我都想聯名轉單名,如用地產張合約要收2000。
我想睇下係咪可自己整張合約,than ...

直接上律師樓攪便何,不需要洗無謂錢


大宅

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發表於 19-1-25 10:10 |顯示全部帖子
milkylok 發表於 19-1-25 07:52
直接上律師樓攪便何,不需要洗無謂錢

不用合約也可轉名? 我要做按揭的


伯爵府

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發表於 19-1-25 10:21 |顯示全部帖子
silly.cat 發表於 19-1-25 10:10
不用合約也可轉名? 我要做按揭的

向銀行申請按揭先,講明係近親買賣批吾足就吾轉名所以無合約,批出按揭就找律師樓做正式合約。


大宅

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發表於 19-1-25 13:35 |顯示全部帖子
milkylok 發表於 19-1-25 10:21
向銀行申請按揭先,講明係近親買賣批吾足就吾轉名所以無合約,批出按揭就找律師樓做正式合約。
...

明白。即係點都唔使買賣臨約

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