村屋三樓連天台是否入契

samanthaesther
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村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的,有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主,還是地下和二樓也有使用權,祇是三樓自己霸住天台?
5R2H
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應該視乎果棟村屋張契點分
pbpk03845784
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samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的,有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主,還是地下和二樓也有使用權,祇 ...

一般都係、通常land search 有 with roof 都係。
alicemic
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samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的,有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主,還是地下和二樓也有使用權,祇 ...

有入契天台可以歸業主所以, 但未必一定係三樓, 地下, 二樓都有可能, 視乎買賣合約。
cattz288
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samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的,有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主,還是地下和二樓也有使用權,祇 ...

無一般架, 幢幢都可以唔同!
Poyau
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不一定 睇樓契
魔怪媽媽
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samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的,有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主,還是地下和二樓也有使用權,祇 ...

要睇屋契, 我之前買村屋係有寫明連天台
點評
wcpcelia    發表於 18-9-18 16:14
QQ70
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回覆 samanthaesther 的帖子

睇你買果陣係唔係 Third Floor with the Rooftop of XXXXXX !至於天台使用權, 如果你係買埋天台, 當然係歸你, 不過都要睇埋物業o既DMC (大廈/樓宇公契) 講左邊D 地方係Common area (公用地方), 咁即係你果棟村屋o既業主大家都可用o既地
pbpk03845784
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QQ70 發表於 18-9-17 23:03
回覆 samanthaesther 的帖子

睇你買果陣係唔係 Third Floor with the Rooftop of XXXXXX !至於天台使用權, ...

村屋。。。D咩MC呀??
QQ70
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回覆 pbpk03845784 的帖子

村屋如果係分層賣係有DMC, 你可以去土地註冊處搵返有關村屋o既DMC !

狐朦
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有人想用你天台?
pbpk03845784
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QQ70 發表於 18-9-18 10:21
回覆 pbpk03845784 的帖子

村屋如果係分層賣係有DMC, 你可以去土地註冊處搵返有關村屋o既DMC !

除非好大型嘅村屋project、否則一般都唔會有DMC!
QQ70
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pbpk03845784 發表於 18-9-18 12:31
除非好大型嘅村屋project、否則一般都唔會有DMC!

no, 舊屋重建,得一棟,只要分層賣都有, 我見唔少
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