咩情況會俾銀行call loan 呢

sharon_pig
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如果有錢定期供左 係咪點跌都唔會呢
mandy952
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sharon_pig 發表於 18-9-26 12:21
如果有錢定期供左 係咪點跌都唔會呢

應該係
youhello507
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銀行有權,但好少會做
girlbear
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如果你準時還錢 又唔會無啦啦要求銀行減息/問優惠...CALL LOAN嘅機會低
Poyau
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借款人/業主被其他人追債
sharon_pig
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girlbear 發表於 18-9-26 12:42
如果你準時還錢 又唔會無啦啦要求銀行減息/問優惠...CALL LOAN嘅機會低

咁即係97年俾人call窿那班人士因為冇供樓唔係因為樓市大跌 對吧
我以為 係因為 層樓銀行比喻借咗400萬俾你但當時樓價跌到100 如果銀行賣出去都收唔番400萬就會call loan tim
小可愛11
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youhello507 發表於 18-9-26 12:29
銀行有權,但好少會做

同意。
過往經驗,97 買咗層樓,最高峰停咗五成,我做七成按揭,準時供樓,從未被 call loan.
馬爾太
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sharon_pig 發表於 18-9-26 12:50
咁即係97年俾人call窿那班人士因為冇供樓唔係因為樓市大跌 對吧
我以為 係因為 層樓銀行比喻借咗400萬俾你 ...

好多時係用出糧戶口嚟供樓,當銀行發現出糧戶口冇salary入就可能咁做。朋友試過resigned,銀行發覺戶口冇糧就叫佢即時還卡數,分期都要即俾晒。
點評
wcpcelia    發表於 18-9-26 15:55
girlbear
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sharon_pig 發表於 18-9-26 12:50


我以為 係因為 層樓銀行比喻借咗400萬俾你 ...



97年俾人call窿果班人, 多數係想銀行減息 (果時啲息都高架)
咁銀行咪拎你個FILE出嚟攪囉, 一見到蟹咁多, 咪順便CALL LOAN囉 (有機會連累排佢前後FILE嘅人)

理論上準時還錢 唔好無啦啦R著數, 銀行係唔會專登去搵你個陳年FILE出嚟嘅


小可愛11
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girlbear 發表於 18-9-26 13:02
97年俾人call窿果班人, 多數係想銀行減息 (果時啲息都高架)
咁銀行咪拎你個FILE出嚟攪囉, 一見到蟹咁多, ...

但我有朋友真係成功減息。
不過亦有朋友被要求補差價先減到息,唔補差價唔減息,跟著一切照舊。
girlbear
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小可愛11 發表於 18-9-26 13:12
但我有朋友真係成功減息。
不過亦有朋友被要求補差價先減到息,唔補差價唔減息,跟著一切照舊。
...

拎得個file出嚟, 就會review一次
如果唔係蟹太多, 又覺得係potential client 咪成功減息囉
youhello507
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小可愛11 發表於 18-9-26 13:12
但我有朋友真係成功減息。
不過亦有朋友被要求補差價先減到息,唔補差價唔減息,跟著一切照舊。
...

當然la, 銀行知你走唔甩,駛乜平呢
小可愛11
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girlbear 發表於 18-9-26 13:36
拎得個file出嚟, 就會review一次
如果唔係蟹太多, 又覺得係potential client 咪成功減息囉
...

我朋友個單位都跌定四到五成㗎,不過可能唔同銀行會有唔同做法。
木土土
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sharon_pig 發表於 18-9-26 12:50
咁即係97年俾人call窿那班人士因為冇供樓唔係因為樓市大跌 對吧
我以為 係因為 層樓銀行比喻借咗400萬俾你 ...

唔一定係因為無供樓,但一定有原因先trigger 銀行去review 個外貸款而決定call loan ,不會無原無故。
無話可說
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應該銀行知道失業一段日子
youhello507
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其實我冇聽過,冇斷供,會 call loan

大家有冇見過?
Happybabyhbb
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sharon_pig 發表於 18-9-26 12:50
咁即係97年俾人call窿那班人士因為冇供樓唔係因為樓市大跌 對吧
我以為 係因為 層樓銀行比喻借咗400萬俾你 ...

97係10個煲1個蓋,跌市摸唔到貨,走唔切,供唔到咁多個loan,銀行咪call loan囉⋯⋯
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