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醒目開學勳章畀面勳章

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發表於 18-10-12 13:40 |只看該作者

本帖最後由 soso1227 於 18-10-12 13:42 編輯

RelaxHippo 發表於 18-10-12 12:43
我記得港英政府時代小學社會科有一課話香港山多地少。新加坡細過香港，但人哋係一片大平地，要起屋無香 ...

香港唔係冇地，
我地三十年前讀書話香港少平地的問題，
現今建築方法絕對可以解決。
只是香港乜都要保育，又要N多郊野公園，
政府要看各方有勢力人士面色轉舵，
才令香港解決不到土地問題。

公海另一個post話黃埔花園都係填海得來⋯⋯
我想講，填海地不止黃埔，還有太古城，
還有西九丶中環及香港島電車路以北所有土地，
但那一片土地會用來建公屋？
可能我咁講會俾人打，
但是用大部份填海土地建公屋，
倒不如建私樓和商業樓，
再將賣地所得重建全港老舊殘公屋啦。
建設一個太古城丶紅磡，
不是比建設另一個秀茂坪回報高嗎？

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牛子

禁止訪問

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發表於 18-10-12 14:13 |只看該作者

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RelaxHippo

珍珠宮

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發表於 18-10-12 14:22 |只看該作者

soso1227 發表於 18-10-12 13:40
香港唔係冇地，
我地三十年前讀書話香港少平地的問題，
現今建築方法絕對可以解決。

我哋呢啲老餅梗係唔介意填海, 市區海景靚地留俾私人屋苑發展嚟賣貴都好合邏輯. 不過, 宜家啲人又會話用政府錢填海再賣天價屋, 市民負擔唔起, 賣俾地產商又話官商勾結. 喺郊區只起公屋, 好似天水圍咁高比例, 又話嗰區個個都窮, 悲情城市, 啲人申請到公屋又唔願搬入嚟. 一個區有公屋, 有居屋, 有私樓叫做有balance, 商場設施都可以好啲, 有平有貴既食店, 商店. 至於重建舊公屋不嬲都做緊, 但好似只能喺原區重建返公屋, 否則啲人又會嘈. 林鄭個人工島計劃仲話要打造埋商業區, 所以除咗7成公營房屋, 餘下3成好睇佢點分配居屋, 私樓, 商業區既比例.再講, 佢似乎係想盡量慢慢做返類似新加坡咁樣既房屋政策.

其實我好讚成市區重建, 因為市區有一大堆舊唐樓成6, 7, 8, 9層樓高, 老人家住喺度好難出入, 後生既稍微有得選擇都唔會住喺唐樓, 仲要行咁多層, 人流都複雜. 拆咗唐樓重新規劃舊區, 起寫字樓, 私人屋苑, 將舊區升級, 趁勢將架步, 黑社會場打散. 但我有諗過點解政府以填海, 發展郊野公園排先過市區重建? 就係因為市區重建涉及太多業權, 老人家想搬走只要搞好安置其實對佢哋係好事, 但佢哋背後既子女可能想吊高嚟賣, 所以成本極高, 因此每一個重建項目由收樓到拆到起新住宅都要十年以上時間. 而填海, 郊野公園係新土地, 無業權, 只要拍到板就可以即刻開工.