如果你有能力買上車盤收租, 你會買邊度? 租金回報較好?

ifcsir
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本帖最後由 ifcsir 於 18-10-13 19:08 編輯

市區,佐敦 油尖旺 其實仲有上車盤,但係都30,40,50年以上嘅樓齡,仲要單枝, 其實市區真係可以租貴少少, 但買返嚟咁舊 ,一路放租定係能夠抵得過供樓, 扣取維修費管理費, 冇乜落袋, 供完層樓都六七十年樓齡, 唔係好諗到能夠賺錢嘅地方? 你話層樓升值會賺錢, 中途賣咗佢, 但升咗咁多真係冇人知仲可以有冇得升

買新界樓屯門沙田大埔嗰啲,樓宇質素會好少少,但樓齡都有30年, 叫做有管理公司同埋唔係單枝, 但租金叫價都係一萬蚊多少少, 供樓後冇乜肉食, 供完都到60年, 但係叫做有啲發展屯門有港珠澳大橋 ,沙田友沙中綫, 唔知有冇對層樓有升值,因為其實已經好貴冇乜水位
bmuimami
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第一城?
popocat
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將軍澳有冇?
yucl_hk
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旺角
lovececing
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既然覺得好貴冇水位點解仲要投資?
流星花丸
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如果平買收租先叫有價值,依家貴,回報冇乜肉食,仲要一大堆維修、管理、稅
計落有至少兩三厘回報吧!
shareholder
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投資要計回報,而家買回報可以有幾多厘?
pixelskin
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本帖最後由 pixelskin 於 18-10-13 19:50 編輯

買d會收購既重建區,上網做下功課,睇下個區個發展藍圖

香港熊貓
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我想買村屋(因為現在的管理費越來越貴)反正收租
pixelskin
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香港熊貓 發表於 18-10-13 19:50
我想買村屋(因為現在的管理費越來越貴)反正收租

村屋要買近附有車位租既,較易吸引有質素既租客
點評
JD930    發表於 18-10-23 12:16
wcpcelia    發表於 18-10-14 19:15
香港熊貓
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pixelskin 發表於 18-10-13 19:53
村屋要買近附有車位租既,較易吸引有質素既租客

正確,最好有政府泊車位
panyeung
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我會揀美孚新邨/第一城/麗港城/德福,淘大呢幾個屋苑,出租率高,地點方便,係舊少少,但普遍係家庭租戶,感覺冇咁易遇上pk租客
pixelskin
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香港熊貓 發表於 18-10-13 19:54
正確,最好有政府泊車位

村屋附近有政府泊車位,好難喎
cytjulia
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我自己買左青衣,之後搬左就租出去,我感覺都幾好
bonbonlush
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回覆 ifcsir 的帖子

我會買西區舊樓,裝修好d, 果區多中區返工d 人租,稳定
cestlav
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灣仔
Poyau
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考慮唐樓 價錢平啲 回報高啲 又可等收購
點評
JD930    發表於 18-10-23 12:16
ifcsir
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popocat 發表於 18-10-13 19:19
將軍澳有冇?

將軍奥真係冇乜
思澄爸爸
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Poyau 發表於 18-10-13 21:13
考慮唐樓 價錢平啲 回報高啲 又可等收購

唐樓銀行唔易批按揭,唔係間間銀行可做。
做套房回報先高啲。
dyl
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我會買工厦, 將來住宅可能無限供應, 好多人想開公司做貨倉大有人在, 識幾個人關 左實體舖轉租工厦做網因平好多又可擺貨, 佢地話D客人好多鍾意網上睇貨, 呢個應該係大走趨勢
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