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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果你有能力買上車盤收租，你會買邊度？租金回報較好 ...

自由講場今日: 1057|主題: 1299744

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如果你有能力買上車盤收租，你會買邊度？租金回報較好？ [複製鏈接]

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發表於 18-10-13 19:08 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 ifcsir 於 18-10-13 19:08 編輯

市區，佐敦油尖旺其實仲有上車盤，但係都30，40，50年以上嘅樓齡，仲要單枝, 其實市區真係可以租貴少少，但買返嚟咁舊，一路放租定係能夠抵得過供樓，扣取維修費管理費，冇乜落袋，供完層樓都六七十年樓齡，唔係好諗到能夠賺錢嘅地方？你話層樓升值會賺錢，中途賣咗佢，但升咗咁多真係冇人知仲可以有冇得升

買新界樓屯門沙田大埔嗰啲，樓宇質素會好少少，但樓齡都有30年，叫做有管理公司同埋唔係單枝，但租金叫價都係一萬蚊多少少，供樓後冇乜肉食，供完都到60年，但係叫做有啲發展屯門有港珠澳大橋，沙田友沙中綫，唔知有冇對層樓有升值，因為其實已經好貴冇乜水位

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發表於 18-10-13 19:16 |只看該作者

第一城？

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

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發表於 18-10-13 19:19 |只看該作者

將軍澳有冇?

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4^#

發表於 18-10-13 19:37 |只看該作者

回覆樓主:

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發表於 18-10-13 19:42 |只看該作者

既然覺得好貴冇水位點解仲要投資？

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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6^#

發表於 18-10-13 19:45 |只看該作者

如果平買收租先叫有價值，依家貴，回報冇乜肉食，仲要一大堆維修、管理、稅
計落有至少兩三厘回報吧！

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發表於 18-10-13 19:48 |只看該作者

投資要計回報，而家買回報可以有幾多厘？

所有事物，當你知道它不是真的時，它就不會令你痛苦。

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發表於 18-10-13 19:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 pixelskin 於 18-10-13 19:50 編輯

買d會收購既重建區，上網做下功課，睇下個區個發展藍圖

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發表於 18-10-13 19:50 |只看該作者

回覆樓主:

我想買村屋(因為現在的管理費越來越貴)反正收租

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發表於 18-10-13 19:53 |只看該作者

香港熊貓發表於 18-10-13 19:50
我想買村屋(因為現在的管理費越來越貴)反正收租

村屋要買近附有車位租既，較易吸引有質素既租客

點評

發表於 18-10-23 12:16

發表於 18-10-14 19:15

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發表於 18-10-13 19:54 |只看該作者

pixelskin 發表於 18-10-13 19:53
村屋要買近附有車位租既，較易吸引有質素既租客

正確，最好有政府泊車位

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發表於 18-10-13 19:59 |只看該作者

我會揀美孚新邨/第一城/麗港城/德福，淘大呢幾個屋苑，出租率高，地點方便，係舊少少，但普遍係家庭租戶，感覺冇咁易遇上pk租客

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發表於 18-10-13 20:35 |只看該作者

香港熊貓發表於 18-10-13 19:54
正確，最好有政府泊車位

村屋附近有政府泊車位，好難喎

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14^#

發表於 18-10-13 20:37 |只看該作者

回覆樓主:

我自己買左青衣，之後搬左就租出去，我感覺都幾好

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發表於 18-10-13 20:43 |只看該作者

回覆 ifcsir 的帖子

我會買西區舊樓，裝修好d, 果區多中區返工d 人租，稳定

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16^#

發表於 18-10-13 21:01 |只看該作者

灣仔

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2023年兔年勳章

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發表於 18-10-13 21:13 |只看該作者

回覆樓主:

考慮唐樓價錢平啲回報高啲又可等收購

點評

發表於 18-10-23 12:16

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積分: 22304

18^#

發表於 18-10-14 09:34 |只看該作者

popocat 發表於 18-10-13 19:19
將軍澳有冇?

將軍奥真係冇乜

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發表於 18-10-14 11:29 |只看該作者

Poyau 發表於 18-10-13 21:13
考慮唐樓價錢平啲回報高啲又可等收購

唐樓銀行唔易批按揭，唔係間間銀行可做。
做套房回報先高啲。

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20^#

發表於 18-10-14 14:00 |只看該作者

我會買工厦, 將來住宅可能無限供應, 好多人想開公司做貨倉大有人在, 識幾個人關左實體舖轉租工厦做網因平好多又可擺貨, 佢地話D客人好多鍾意網上睇貨, 呢個應該係大走趨勢

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