樓市動向 今日: 1 | 主題: 74199

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發表於 18-10-18 11:09 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

放係自由講場過邊冇咩人回，所以再放係到請教大家比D意見。謝謝!

城中駅4房

家人很喜歡城中駅大4房個積，想請問一下有冇人住緊城中駅? 4房大單位8座B和C, 10座G是否10座比較好? 因為雖然報紙話樓市跌緊，但10座都好似無咩單位放，得過2至3個，同埋都幾貴，d業主都唔肯點減價。8座就多d單位放，都有業主放得合乎BUDGET的，但是否8座麻麻地? 萬能的JM比D意見. 謝謝!

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發表於 18-10-22 12:48 |只看該作者

waiwaileung1 發表於 18-10-18 11:09
放係自由講場過邊冇咩人回，所以再放係到請教大家比D意見。謝謝!
城中駅4房家人很喜歡城中駅大4房個積，想 ...

本帖最後由 magpik 於 18-10-22 13:06 編輯

本身住過城中都會，城中質素比都會好個人認為。今年三四月我睇過8座好似c室四房，係比番自己屋苑既樓包圍住，個陣唔夠人快，比人先買左，之後8座放盤的都貴，好多人打通左主人房同隔離間房，
10座個d仲貴好似，我就無睇過。個陣覺得唔抵買，所以去左睇天晉系列，後尾我買左天晉2 四房2厠同工人房連厠所。除左工人厠所，全部厠所唔係黑厠，質料，真係比城中都會好。

本人都中意都會駅，因為方便。
不過我番工主要番港島，住將軍澳站都方便，而樓下好多野食比都會駅好好多！
而天晉2入密度就無咁多人，但會所小朋友playground 相對細。
綜觀而言我比較中意天晉2，但都會駅都唔錯

另，上幾個月8座好似有人跳樓整爛左平台單位d欄。您上網search下

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發表於 18-10-22 14:45 |只看該作者

本帖最後由 waiwaileung1 於 18-10-22 14:47 編輯

magpik 發表於 18-10-22 12:48
本帖最後由 magpik 於 18-10-22 13:06 編輯

本身住過城中都會，城中質素比都會好個人認為。今年三四月 ...

很感謝你的回覆。天晉2四房2厠同工人房連厠所我OUT BUDGET，天晉係將軍澳龍頭屋苑，梗係好。不過可以養狗，我本人怕狗陣味和驚狗，所以應該不會考慮。就算狗方面不是問題，但錢方面去到四房你這隻積我都負擔唔起。城中8座我本來都想買，因對比10座價格啱D。不過，因為8座空中飛人比率較高(已上網search了)，我較疑神疑鬼，所以卻步了。10座高層個VIEW真係正EVEN低層都望到海，我未看10座時已覺得8座個積我好鍾意，看埋10座過VIEW我更鍾意。因為10座過VIEW EVEN就算低層驟眼看下去都好似一幅畫(只是個人感覺，不喜勿插)。我看完就知點解10座會貴過8座了(可能又加上飛人事件較多) 不過，有D姊妹都話唔值，呢D真係好個人喜好了。10座對比8座是相對少放盤，而要買這隻四房兩廁積又只得這兩座有，可能8座較多飛人，10座業主放的好像只有兩或最多三個，更可以吊高買，相對價格貴。暫時10座都沒有啱我的價，我都係買唔起。

如果不是你說，去到這些相對要一定銀碼的單位我估唔到都要鬥手快。賣一個小一個，除非撞啱業主等錢洗或出事單位，否則只會愈來愈貴。都會城中駅我見好多業主都供滿的了，有D真係小小都唔肯減。唉!

都會駅商場對比將軍澳其餘3個商場我個人覺得真係可用差字來形容。其實有沒有機會改好的?

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發表於 18-10-22 16:03 |只看該作者

waiwaileung1 發表於 18-10-22 14:45
很感謝你的回覆。天晉2四房2厠同工人房連厠所我OUT BUDGET，天晉係將軍澳龍頭屋苑，梗係好。不過可以養狗 ...

本帖最後由 magpik 於 18-10-22 16:04 編輯

個陣就係咁arm8座業主買左天晉三所以急放市場價，星期日睇完星期一比人買左，年頭個市仲好，所以貨去得快～不過至從睇左歵次個單整爛左平台邊空中飛人，有慶幸自己無買。我自己都有少少驟忌e d .....
有無考慮974？城中974都ok...係少個房同埋向北。個陣都有考慮974，佢有向南但望內園
之前租過2座同睇過2座，個厠所有leakage of water
有無考慮維景？

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發表於 18-10-25 17:23 |只看該作者

magpik 發表於 18-10-22 16:03
本帖最後由 magpik 於 18-10-22 16:04 編輯

個陣就係咁arm8座業主買左天晉三所以急放市場價，星期日睇 ...

謝謝你的建議，唔會考慮974呎了。因為比我以家住過度只是大小小。我有睇過974，覺得可能其他屋苑都搵到呢D積，反而看過城中駅4房之後，一見難忘，呢D積將軍澳較難找。同埋鐘意10座佢小人放盤，唔駛太擔心買左之後，比你更便宜的會出現。就算真係有劈價我估呢座呢隻4房則出現機會較少。維景不考慮了因為沒有露台兼可養狗，有露台那座則太貴買唔起。

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發表於 18-10-25 18:43 |只看該作者

waiwaileung1 發表於 18-10-25 17:23
謝謝你的建議，唔會考慮974呎了。因為比我以家住過度只是大小小。我有睇過974，覺得可能其他屋苑都搵到呢D ...

本帖最後由 magpik 於 18-10-25 18:45 編輯

我都中意佢隻積，不過個次買唔到，都係無緣份。不過買左天晉二我仲開心！相信您好快搵到件好貨

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發表於 18-10-25 19:13

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karen125

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發表於 18-10-28 15:41 |只看該作者

magpik 發表於 18-10-25 18:43
本帖最後由 magpik 於 18-10-25 18:45 編輯

我都中意佢隻積，不過個次買唔到，都係無緣份。不過買左天 ...

請問天晉2尺價貴啲定係都會駅？

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Yaleizh

大宅

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發表於 19-1-15 12:52 |只看該作者

宜家10座四房已經沒有放盤了

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發表於 19-1-20 01:30 |只看該作者

Yaleizh 發表於 19-1-15 12:52
宜家10座四房已經沒有放盤了

想請問你是否去地產舖查詢過？謝謝!

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Yaleizh

大宅

積分: 1288

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發表於 19-1-21 08:06 |只看該作者

waiwaileung1 發表於 19-1-20 01:30
想請問你是否去地產舖查詢過？謝謝!

I was informed there is a G in Tower 10 that is available, but much more expensive than B or C in Tower 8. I’m a little concerned about the previous incidents happened in Tower 8. Not sure if it is a feng shui thing

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cakema

大宅

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發表於 19-2-11 03:29 |只看該作者

magpik 發表於 18-10-25 18:43
本帖最後由 magpik 於 18-10-25 18:45 編輯

我都中意佢隻積，不過個次買唔到，都係無緣份。不過買左天 ...

請問你覺得天晉二好唔好？我依家都睇緊樓有興趣天晉一或者二....... 但係四房真係好貴.....

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