換樓問題

rex13
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方案1:
唔換,現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程,屋苑周圍冇咩配套,但超級輕鬆供樓,現居尺寸我認為夠住

方案2:
換出市區,同阿仔返學大約15分鐘車程,湊返學放學好方便,尺數大一百尺倒,
但見比一舊印花稅,就令我有卻步⋯⋯

想換系因爲嚟緊屋苑大維修⋯



crystal媽咪
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rex13 發表於 18-11-10 20:37
方案1:
唔換,現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程,屋苑周圍冇咩配套,但超級輕鬆供樓,現居尺寸我認為夠 ...

1) 半個鐘車程唔算多
sytckm
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半個鐘同15分鐘嘅分別,而且又話而家夠住,我唔會換。
Fishbbmama
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你換出市區會換咩樓齡既樓?
每月供款多而家幾多?
Cara2006
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其實搬屋好難比意見,講到尾係錢。
買樓要比印花稅就一定,如果因為印花稅令你卻步,即係未夠經濟實力,
咁就唔好免強。
Sumyeema1
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rex13 發表於 18-11-10 20:37
方案1:
唔換,現住屋苑出入同阿仔返學有半個鐘車程,屋苑周圍冇咩配套,但超級輕鬆供樓,現居尺寸我認為夠 ...

有能力就#2
馬爾太
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如果大厦出晒通告有晒價錢做維修,就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。
Jasmine-4711
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馬爾太 發表於 18-11-11 13:18
如果大厦出晒通告有晒價錢做維修,就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。
...

同意。如业主立案法團已通過要大维修,而业主又冇对新買家坦白(最好白纸黑字),買家係有权唔俾维修费。而法團只會向舊业主追數。
chai
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馬爾太 發表於 18-11-11 13:18
如果大厦出晒通告有晒價錢做維修,就算你賣咗樓筆錢都係要你俾。有錯請指正。
...

係呀,就算開左會講左件事,冇具體維修時間,金額,新買家嘅律師都會check到,扣左小小維修費,雙方商定如果兩三年都唔維修再退錢。
JoanC
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如果依家住得舒服,我唔會換。大廈維修,棟棟大廈都有機會維修,萬一過幾年新果度要維修咁點?印花稅又俾咗一筆,又避唔開大廈維修。

而且我迷信,住得好就唔會隨便搬。
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