大陸人用有限公司租樓

jenny10
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請問大陸人無香港身分證,佢用有限公司幫我租個倉,我要留意咩?謝謝!
Reminder
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jenny10 發表於 18-11-17 22:44
請問大陸人無香港身分證,佢用有限公司幫我租個倉,我要留意咩?謝謝!
...

一次過收齊全部租金。
Poyau
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空殼公司定有業務?
jenny10
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Poyau 發表於 18-11-17 23:02
空殼公司定有業務?

都唔知,地產經紀話用有限公司簽約
starry_night
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如果用有限公司租,係咪佢一執左間公司就搵唔到佢賠?
都係收曬咁多個月租先好租俾佢
Poyau
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starry_night 發表於 18-11-17 23:33
如果用有限公司租,係咪佢一執左間公司就搵唔到佢賠?
都係收曬咁多個月租先好租俾佢
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如果係空殼公司 無得追
jenny10
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starry_night 發表於 18-11-17 23:33
如果用有限公司租,係咪佢一執左間公司就搵唔到佢賠?
都係收曬咁多個月租先好租俾佢
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本帖最後由 jenny10 於 18-11-17 23:51 編輯

同地產經紀講過,租客唔肯

kelkel98
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jenny10 發表於 18-11-17 22:44
請問大陸人無香港身分證,佢用有限公司幫我租個倉,我要留意咩?謝謝!
...

要個人簽personal guarantee
收齊期票
jenny10
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kelkel98 發表於 18-11-17 23:57
要個人簽personal guarantee
收齊期票

本帖最後由 jenny10 於 18-11-18 00:03 編輯

個人簽既內容寫咩?佢無香港身分證,簽左香港都好似追唔到佢,係咪?

思澄爸爸
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jenny10 發表於 18-11-17 22:44
請問大陸人無香港身分證,佢用有限公司幫我租個倉,我要留意咩?謝謝!
...

如果咁擔心就等下一位租客。
佢比咩你甚至個人簽約有咩事都可以逃返大陸。
如果你真係想出租比佢,一係叫佢個人名義簽名加預早比一年租金,佢唔得就算。
點評
wcpcelia    發表於 18-11-18 10:57
jenny10
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思澄爸爸 發表於 18-11-18 00:48
如果咁擔心就等下一位租客。
佢比咩你甚至個人簽約有咩事都可以逃返大陸。
如果你真係想出租比佢,一係叫 ...

個人名義都係大陸身分證,香港追究到?
思澄爸爸
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jenny10 發表於 18-11-18 01:12
個人名義都係大陸身分證,香港追究到?

有冇得追究到你到時都揾唔到佢,不明朗下,係我就不出租比佢,費事個個月擔心。
caryfox
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jenny10 發表於 18-11-17 23:26
都唔知,地產經紀話用有限公司簽約
唔知就唔好租,因為有限公司。
caryfox
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jenny10 發表於 18-11-17 23:51
本帖最後由 jenny10 於 18-11-17 23:51 編輯

同地產經紀講過,租客唔肯

有風險的租客,唔好做,
等下一個客。

bubu7
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Next
chowqv
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佢都無香港身份證,公司係邊個持牌?
nintendo
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我都有租過比公司,大公司地址有業務。
你比少少錢去做 company search 起公司底先。
擔心就唔好租比佢。
caryfox
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chowqv 發表於 18-11-18 01:55
佢都無香港身份證,公司係邊個持牌?
公司持牌人一定要香港人咩?

好似無此限制喎⋯⋯









有無Bk會員知道呀?
tinlong22
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簡單講, 有限公司一執左就追唔返錢
萬一佢欠你租, 你都追唔到
真係擔心就下一個,

http://www.hkcd.com/content/2018-04/10/content_1084832.html

小心「公司約」租客

  Mary姐指,租霸一心想白住,哪肯支付佣金?最普遍的租霸是租得好急的客人,生怕單位被其他人搶去,這類租霸絕不討價還價,塑造一口答應承租的好租客形象。從另一角度看,他們從來沒想過要交租,何必大費周章講價呢?

  還有一種租霸好奸詐,專揀星期六、日簽約。Mary姐說:「他們會用支票一次過繳付兩個月按金和1個月上期,讓你掉以輕心即時交出鑰匙,到業主星期一發現彈票,就已經米已成炊、登堂入室了。」

  比起奸,「精」更厲害。Mary姐指出,有些租霸會用空殼有限公司來簽約,一來欠租的是公司不是租客本身,二來公司申請清盤後無人須為債務負上任何責任,加上成立公司的手續簡單又平,所以業主應該小心特別留意這類租客。
小可愛11
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jenny10 發表於 18-11-17 22:44
請問大陸人無香港身分證,佢用有限公司幫我租個倉,我要留意咩?謝謝!
...

擔心就唔好租。
點評
Poyau    發表於 18-11-18 10:08
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