想買樓, 買得未!

baby668
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vet 發表於 19-1-15 20:20
本帖最後由 vet 於 19-1-15 20:27 編輯

你真係好有耐性解釋

其實好多人都會好似你咁樣講, 現在市況仍然好, 正如人工低於萬五蚊的工作, 啲人見咗工都會放飛機, 但經濟逆轉就完全唔係咁講, 經歷過金融風暴嘅人都會知道, 一個浪襟埋嚟,邊個都走唔甩, 到時大把跳樓貨
香香
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番茄炒蛋 發表於 19-1-9 13:09
我之前睇樓,想做預先批核。之後銀行打了3次過來俾我們,問進展。不過業主一直唔肯減價,所以我又無繼續了 ...

想問要供500,供25年!一般要月入多少?才過到壓力測試
番茄炒蛋
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香香 發表於 19-1-16 22:44
想問要供500,供25年!一般要月入多少?才過到壓力測試

你上地產App睇下,上面乜都有了。

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Aomuimui
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jjjbaba 發表於 19-1-15 19:09
每兩年轉按一次 扣除回贈
每年供一厘息
借到盡放 mortgage link

請教一下,如何可以一厘咁低息?邊間銀行?甚麼叫轉按?我冇樓,但來緊有需要買
Aomuimui
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baby668 發表於 19-1-15 18:01
我覺得反而好多業見轉勢,都會不斷減磅吐現,所以我之前都講,樓市呢兩個月會因為業主減價會出現小陽春, ...

支持等下先買,而家米睇下,認識一下。

請問大家知道華貿樓係米唔好?我見普遍華貿樓係平d 。
baby668
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Aomuimui 發表於 19-2-6 18:45
支持等下先買,而家米睇下,認識一下。

請問大家知道華貿樓係米唔好?我見普遍華貿樓係平d 。

公認質素較差, 所以樓價反映一切
Aomuimui
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baby668 發表於 19-2-9 11:22
公認質素較差, 所以樓價反映一切

差在哪呢?
baby668
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Aomuimui 發表於 19-2-9 12:54
差在哪呢?

品牌 + Quality,

如有機會兩大發展商同時有新樓入伙, 華懋同新鴻基都有新樓盤,你去睇過就會明白,樓宇質素有天淵之別


Aomuimui
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回覆 baby668 的帖子

未買過樓真係唔識,不過都知道新鴻基係靚野。
想請教一下,咁如果已經20幾30年既華懋樓,大廈做過維修,業主都裝修左單位,其實都換過d野,咁同其他差不多樓齡既樓係米差不多質素,有乜野要留意?
momotsui
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baby668 發表於 19-1-9 12:39
將軍澳補咗地價嘅居屋三房都係600萬, 仲要步行十分鐘內到地鐵站, 其實新界區仍然有好多三房係600萬以下
...

請問邊個屋苑?
amisasu
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有心水的, 可以試試壓價.
baby668
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Aomuimui 發表於 19-2-9 18:00
回覆 baby668 的帖子

未買過樓真係唔識,不過都知道新鴻基係靚野。

最緊要留意係咪化妝樓,所以業主新裝修賣的二手樓我一定唔買,俾你都唔會裝修後賣樓咁蠢,呢D樓通常係漏水問題嚴重,業主迫不得已裝修賣樓,我有一個朋友賣樓,因為樓下告佢漏水,佢又告樓上漏水,佢樓上拒絕管理處入屋,三家人告上法庭搞咗一年都未掂,最後朋友頂唔順找裝修佬趁下間屋平賣,條傻仔以為執到寶
baby668
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momotsui 發表於 19-2-9 23:55
請問邊個屋苑?

邊度根本唔重要,重要係你有無心搵,我已講到口臭,過年樓市有小陽春,所以要等高潮過後再執平貨
Aomuimui
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baby668 發表於 19-2-10 08:47
最緊要留意係咪化妝樓,所以業主新裝修賣的二手樓我一定唔買,俾你都唔會裝修後賣樓咁蠢,呢D樓通常係漏水 ...

多謝你意見
baby668
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Aomuimui 發表於 19-2-10 09:32
多謝你意見

買二手樓同埋買二手車一樣, 最忌新嘅一樣, 新裝修點解要賣俾你, 部車外殼令立立新嘅樣點解要賣俾你, 所以我買樓我情願揀啲裝修殘舊, 起碼可以清楚知道層樓唔會有漏水嘅問題, 但係新裝修,一定會掩飾得好好
Boyfather
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謝分享
baby668
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Boyfather 發表於 19-2-10 19:15
謝分享

呢排小陽春持續, 傳媒又在不斷報喜
BforGirl
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baby668 發表於 19-2-19 01:34
呢排小陽春持續, 傳媒又在不斷報喜

報喜報憂都唔緊要 只要如實報導就ok
電腦怪傑
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BforGirl 發表於 19-2-19 07:37
報喜報憂都唔緊要 只要如實報導就ok

報導都自有立場
落場放下盤問下盤先會知水溫
Daeng
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電腦怪傑 發表於 19-2-19 17:20
報導都自有立場
落場放下盤問下盤先會知水溫

好多人仲以為會跌三五七成,點會落場去問盤試盤吖?
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