自由講場

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複式洋房

積分: 398


發表於 19-2-17 13:05 |顯示全部帖子

回覆樓主:



子爵府

積分: 14425


發表於 19-2-17 13:10 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題, 現在已找不到,收租平數供款的物業, 一層400萬鬆嘅物業,市價收租11k , 即每月要倒貼 5千 ...

有人幫你供咗2/3, 當儲錢

唔係倒貼,你可以拉長嚟供㗎,俾多d 利息之嘛!

有租客幫手供,如果自己應付到,我會貼多d, 供快d,供起佢


公爵府

積分: 27852

2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


發表於 19-2-17 13:20 |顯示全部帖子
倒貼就吾會買,買股票收息仲好,現市吾會點大升,橫行機會大,反而股票上年尾回左,買收息股再駁升市仲好


水晶宮

積分: 65095


發表於 19-2-17 13:48 |顯示全部帖子
4百萬樓,未計近雜費都有3.3厘回報。
當然雜費有差餉,地租,管理費,放租仲要報稅,另外大廈維修, 執執間屋裝修⋯etc 開支。


男爵府

積分: 6310


發表於 19-2-17 13:54 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題, 現在已找不到,收租平數供款的物業, 一層400萬鬆嘅物業,市價收租11k , 即每月要倒貼 5千 ...

要俾double ssd? if so, I prefer not


寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 19-2-17 14:14 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題, 現在已找不到,收租平數供款的物業, 一層400萬鬆嘅物業,市價收租11k , 即每月要倒貼 5千 ...

其實你都問左幾個月

我覺得供得輕鬆,貼少少而你又冇自住樓就買

純投資可以買其他嘢


寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 19-2-17 14:17 |顯示全部帖子
newlife2015 發表於 19-2-17 12:48
依家仲有400萬樓?



侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 14:18 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-2-17 14:14
其實你都問左幾個月

我覺得供得輕鬆,貼少少而你又冇自住樓就買

買棵菜咩,問幾個月


寶石宮

積分: 318142

開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 19-2-17 14:49 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 14:18
買棵菜咩,問幾個月

問題係,你上來問,問來問去大家都叫你唔買,但你又唔心息,又再問

不如花d時間去揾盤啦


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 14:56 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-2-17 14:49
問題係,你上來問,問來問去大家都叫你唔買,但你又唔心息,又再問

不如花d時間去揾盤啦

好恐怖, 本來 討論區就係嚟閒聊吹水, 啱倾就嗲唔啱嗲就next ,但會記住人哋幾個問乜問題


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 14:56 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-2-17 14:49
問題係,你上來問,問來問去大家都叫你唔買,但你又唔心息,又再問

不如花d時間去揾盤啦

花唔花時間搵盤唔使你up la


子爵府

積分: 14425


發表於 19-2-17 14:57 |顯示全部帖子
good_pig 發表於 19-2-17 14:14
其實你都問左幾個月

我覺得供得輕鬆,貼少少而你又冇自住樓就買

買樓係要有勇氣㗎!

上嚟問,有人話買,有人話唔買,係冇答案的

做人做事,係要了解自己,認清目標。因每人條件不同,需要不同。所以只有諗嚟諗去,問来問去,一事無成!


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 14:58 |顯示全部帖子
0q.cathy 發表於 19-2-17 13:20
倒貼就吾會買,買股票收息仲好,現市吾會點大升,橫行機會大,反而股票上年尾回左,買收息股再駁升市仲好
...

實要倒貼啦, 而家咁貴


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 14:59 |顯示全部帖子
細姐姐 發表於 19-2-17 14:57
買樓係要有勇氣㗎!

上嚟問,有人話買,有人話唔買,係冇答案的

討論區唔係吹水嫁咩


子爵府

積分: 14425


發表於 19-2-17 15:02 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 14:59
討論區唔係吹水嫁咩

係囉! 吹水

你的反應幾奇怪!


男爵府

積分: 6745


發表於 19-2-17 15:03 |顯示全部帖子
ifcsir 發表於 19-2-17 09:02
置業投資難題, 現在已找不到,收租平數供款的物業, 一層400萬鬆嘅物業,市價收租11k , 即每月要倒貼 5千 ...

租金不能養供,入市風險很大,市況稍有變動,難以應對。


男爵府

積分: 8780


發表於 19-2-17 15:07 |顯示全部帖子
思澄爸爸 發表於 19-2-17 12:28
正路首期要一半。
一係樓主計錯
一係供嘅年期短

係啦,正常點會貼咁多,如果每月貼咁多點解仲要買


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 15:10 |顯示全部帖子
winnietingting 發表於 19-2-17 13:54
要俾double ssd? if so, I prefer not

唔使比ssd


侯爵府

積分: 22280


發表於 19-2-17 15:12 |顯示全部帖子
Kittymummy 發表於 19-2-17 13:48
4百萬樓,未計近雜費都有3.3厘回報。
當然雜費有差餉,地租,管理費,放租仲要報稅,另外大廈維修, 執執間 ...

係也,呢d成本皮費,都係成本


珍珠宮

積分: 43721


發表於 19-2-17 15:13 |顯示全部帖子
我地唔會。已有樓。
現在價仍高,再買還要比15%印花稅。成本太貴。投資第樣好過。
樓價跌先再想。

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