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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市

自由講場今日: 1724|主題: 1299110

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樓主: cakii

樓市

123 4 5...17

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發表於 19-2-21 10:31 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:29
咩叫爆獲？唔明

樓市爆獲甘有幾次
沙士,股災,修例

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發表於 19-2-21 10:32 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:16
長遠即係會慢慢咁升上去？咩不利消息會大跌呢？

加息不如預期地産股由年頭已爆升

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發表於 19-2-21 10:34 |只看該作者

Poyau 發表於 19-2-21 10:32
加息不如預期地産股由年頭已爆升

即係就算加息，啲人照買樓，啲樓價點都升唔跌？

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發表於 19-2-21 10:35 |只看該作者

sangria 發表於 19-2-21 10:30
有d嘢係千古不變的，就是貪婪的人性

無錯

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發表於 19-2-21 10:35 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-2-21 10:26
如果係咁之前賣樓d業主就唔洗劈價先去到貨啦

而家我睇開果區d業主都一直落價先去到件價，唔落價果 ...

有d之前開價太高太貪心，有錢都唔會亂掃唔值價既錢架，呢排開始好多新樓出，睇下咪知。

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發表於 19-2-21 10:36 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-2-21 10:26
如果係咁之前賣樓d業主就唔洗劈價先去到貨啦

而家我睇開果區d業主都一直落價先去到件價，唔落價果 ...

係，上年年底嘉湖有人劈價賣樓，但啱啱又彈上 2 成幾，求上年年底賣家心理陰影面績

嘉湖山莊剛錄得歷來第14宗千萬成交。消息指，樂湖居12座頂層連天台C及D室相連戶，實用面積共1,102方呎，剛以1,238萬元易手，呎價11,234元，為屋苑自去年5月以來首宗逾千萬元成交。據知，單位尚未打通成相連戶，仍是兩個獨立三房戶，買家為一組本地家庭客，分兩份契購入，毋須支付15%雙倍印花稅。單位去年1月放盤，每戶各叫價650萬元。其中D室去年1月租出，月租1.28萬元。

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發表於 19-2-21 10:38 |只看該作者

本帖最後由 mercurycc 於 19-2-21 10:40 編輯

ope 發表於 19-2-21 10:36
係，上年年底嘉湖有人劈價賣樓，但啱啱又彈上 2 成幾，求上年年底賣家心理陰影面績

嘉湖山莊 ...

尋日都有睇樓市節目，呢間真係誇張，其他區都即多人入市，尋日個學者講野都岩，但有幾多人會咁做。

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發表於 19-2-21 10:38 |只看該作者

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發表於 19-2-21 10:40 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:05
會真的下滑？定會有機會再升？大家點睇？

己經開始升返, 留意下銀行估價開始回升.日後基本都係向上.差在個"覆"度有幾大.

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發表於 19-2-21 10:42 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:31
你認為大灣區不斷發展會成為不利香港樓市嗎？

我咩都唔識的c9
之前我上過去睇我自己就當開眼界唔會買
但對退休港人黎講不失係一個選擇
有D地區上落香港都好快
但業權有好多唔同玩法
唔識唔熟都好易比人搵苯

而家最熱係車位

內地D價行遲過香港
而家修例所以車位好搶手
有好都炒緊,當然有D發左,有D接緊火棒
如果你想炒賣我諗就唔好

利申C9一名:咩都唔識,唔炒賣,股票都係只買港燈

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發表於 19-2-21 10:42 |只看該作者

mercurycc 發表於 19-2-21 10:35
有d之前開價太高太貪心，有錢都唔會亂掃唔值價既錢架，呢排開始好多新樓出，睇下咪知。

點先為之值，而家d樓都唔值錢架

4、500萬4-50年樓齡3、400呎新界單棟樓

我覺得根本就係垃圾

收入得中位數都買唔到呢d所謂既「上車盤」勉強買果d黎上車不如諗方法申請公屋，無論住屋環境同生活質素都好過住呢d垃圾樓

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發表於 19-2-21 10:43 |只看該作者

cmbj1999 發表於 19-2-21 10:38
將入息中位數拎黎衡量樓價真係一個大誤導,除非先設條件係香港人所有人都買到樓(開埠至今都無試過吧)120萬樓 ...

搵苯

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33^#

發表於 19-2-21 10:43 |只看該作者

我覺得要住就想買，好似我自己咁，2 大 4 小 2 姐姐，8 個人可以每 2 年搬一次嗎？搬屋 settle 每次花 3 個月嗎？

8 個人住的租起碼 35000 才夠面績，一年是 40 幾萬，2 年 80 幾萬再面對搬屋嗎？計來計去不可能，那只好先買細樓，一次一次樓換樓換上去

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發表於 19-2-21 10:44 |只看該作者

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發表於 19-2-21 10:45 |只看該作者

大檸樂發表於 19-2-21 10:40
己經開始升返, 留意下銀行估價開始回升.日後基本都係向上.差在個"覆"度有幾大.
...

你睇邊間銀行邊個屋苑？我睇開果d都無升過

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36^#

發表於 19-2-21 10:45 |只看該作者

cakii 發表於 19-2-21 10:28
同意，所以硬係覺得係咪會再跌

蘇師傅話2024-2025大插，佢到時先入貨

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發表於 19-2-21 10:47 |只看該作者

littlefunpig 發表於 19-2-21 10:42
點先為之值，而家d樓都唔值錢架

4、500萬4-50年樓齡3、400呎新界單棟樓

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38^#

發表於 19-2-21 10:48 |只看該作者

teaspoon 發表於 19-2-21 10:45
蘇師傅話2024-2025大插，佢到時先入貨

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發表於 19-2-21 10:48 |只看該作者

cmbj1999 發表於 19-2-21 10:38
將入息中位數拎黎衡量樓價真係一個大誤導,除非先設條件係香港人所有人都買到樓(開埠至今都無試過吧)120萬樓 ...

事實上入息中位數班人無資格申請公屋喎⋯⋯
呢班人其實未算最窮，但買又買唔起樓，就算佢地唔介意住d垃圾單棟40幾年舊樓，佢地都買唔起

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40^#

發表於 19-2-21 10:48 |只看該作者

ope 發表於 19-2-21 10:43
我覺得要住就想買，好似我自己咁，2 大 4 小 2 姐姐，8 個人可以每 2 年搬一次嗎？搬屋 settle 每次花 3 個 ...

都係

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