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自由講場

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Vin仔媽


寶石宮

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21#
發表於 19-2-21 14:05 |只看該作者
my005 發表於 19-2-21 14:00
我有朋友住上水同粉嶺交界，係公屋叫清河邨，有d單位，就已有高爾夫球景喇。
...

有d公屋仲有煙花添！
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Vin仔媽


寶石宮

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22#
發表於 19-2-21 14:06 |只看該作者
oneone11 發表於 19-2-21 13:41
兩大一細，兩公婆各月入2萬，手中有60萬，係買層400萬嘅樓自住，定係申請公屋好呢？
...

申請公屋要等好多年
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my005


珊瑚宮

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23#
發表於 19-2-21 14:09 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 19-2-21 14:02
清河邨，原來係08年入伙，都10年屋邨啦。


係呀，我仲記得佢入伙時我去探佢，雖然唔係話睇到全高爾夫球場，個景都開揚既。

不過佢就麻麻地鍾恴，因為條邨既位置麻麻喎，搭車又唔係，行又唔係，而且有好多普通話人喎。

我咪勸佢囉，有得住就好喇，新既已好過好多人。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
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mercurycc


象牙宮

積分: 224681


24#
發表於 19-2-21 14:11 |只看該作者
本帖最後由 mercurycc 於 19-2-21 14:32 編輯

你入息已經申請唔到公屋，唔通好似另post 咁講，
老婆唔做野等公屋？

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canies


翡翠宮

積分: 93105


25#
發表於 19-2-21 14:20 |只看該作者

回覆樓主:

畀個標題嚇親
同一時間又有資格申請到公屋
又有實力去買樓
究竟係乜嘢玩法
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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oneone11


男爵府

積分: 5405


26#
發表於 19-2-21 14:29 |只看該作者
hfl2000 發表於 19-2-21 13:46
以前自己眼花，你竟然會問呢d嘢，唔似你喎幫人問嗎？

玩下嘢，玩計數
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mercurycc


象牙宮

積分: 224681


27#
發表於 19-2-21 14:34 |只看該作者
本帖最後由 mercurycc 於 19-2-21 14:42 編輯
canies 發表於 19-2-21 14:20
畀個標題嚇親
同一時間又有資格申請到公屋
又有實力去買樓

呢度有個幾出名無野好講，都講過有錢買樓但無買去等公屋，有樓後再做野。
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oneone11


男爵府

積分: 5405


28#
發表於 19-2-21 14:35 |只看該作者

回覆樓主:

係另一post有人覺得而家樓價太貴，唔值得買，建議其中一個唔做嘢，申請公屋好過，話住公屋好過買樓，所以出個post睇下大家點睇
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luckybaby2011


水晶宮

積分: 72641


29#
發表於 19-2-21 14:35 |只看該作者
canies 發表於 19-2-21 14:20
畀個標題嚇親
同一時間又有資格申請到公屋
又有實力去買樓

佢夠膽問就有方法
所以起極都唔會夠
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Ada2288


男爵府

積分: 7833

減齡達人勳章 Poo得好勳章 笑得好勳章 瞓得好勳章 Xmas吸收勳章


30#
發表於 19-2-21 14:37 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Ada2288 於 19-2-21 14:39 編輯

3人家庭起碼等7年喎，月入4萬抽居屋或白居二好啲
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oneone11


男爵府

積分: 5405


31#
發表於 19-2-21 14:38 |只看該作者

回覆樓主:

買樓借九成360萬，息率計2.375%，分30年還，連按揭保費月供約萬五。首期40萬，佣金4萬，印花稅9萬，律師費7000，淨返6萬幾，再加埋按揭回贈有幾萬，簡單執下屋都夠嘅。供樓佔月入37.5%，每月扣除供樓仲有2萬5可以使。
當人工每年加4%，六年後家庭月入約5萬，供樓佔收入30%，扣除供樓後有3萬5，即係供樓越來越輕松。
如果選擇申請公屋，三人家庭月入上限約22000，資產上限44萬，就要其中一個放棄工作來符合申請資格，一個月只有2萬收入，又要食又要租樓，唔夠就搣老本。六年後人工最盡只可以加到22000，老本搣搣下減少到44萬，終於可以排到上樓了。
買樓同申請公屋相比，買樓明顯有優勢。
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amyamy123


珍珠宮

積分: 35847

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32#
發表於 19-2-21 14:43 |只看該作者
oneone11 發表於 19-2-21 14:35
係另一post有人覺得而家樓價太貴，唔值得買，建議其中一個唔做嘢，申請公屋好過，話住公屋好過買樓，所以出 ...

呢個case同我前度朋友一樣嘅
又係兩個都返工，為咗申請公屋，其中一個辭工
心諗一份糧兩個人夠使咩
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oneone11


男爵府

積分: 5405


33#
發表於 19-2-21 14:46 |只看該作者

回覆樓主:

開呢個post嘅目的係想俾啲有能力買樓卻選擇申請公屋啲人參考下，唔好因為貪公屋平租而放棄向上流嘅機會，結果係得不償失
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mercurycc


象牙宮

積分: 224681


34#
發表於 19-2-21 14:50 |只看該作者
本帖最後由 mercurycc 於 19-2-21 14:50 編輯
oneone11 發表於 19-2-21 14:35
係另一post有人覺得而家樓價太貴，唔值得買，建議其中一個唔做嘢，申請公屋好過，話住公屋好過買樓，所以出 ...

事主怨氣太深，
係佢眼中所有人都要等公屋，全部買樓都要靠父母。
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ebhaaoff


大宅

積分: 2561


35#
發表於 19-2-21 15:23 |只看該作者
oneone11 發表於 19-2-21 14:38
買樓借九成360萬，息率計2.375%，分30年還，連按揭保費月供約萬五。首期40萬，佣金4萬，印花稅9萬，律師費7 ...

梗係啦，點會降低生活質素為住公屋
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無話可說


象牙宮

積分: 201455


36#
發表於 19-2-21 15:35 |只看該作者

回覆樓主:

睇你咩年紀，同埋有咩要求啦
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1928mickey


寶石宮

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37#
發表於 19-2-21 15:35 |只看該作者
oneone11 發表於 19-2-21 13:41
兩大一細，兩公婆各月入2萬，手中有60萬，係買層400萬嘅樓自住，定係申請公屋好呢？
...

用60萬装修住先
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vivibabyvivi


琥珀宮

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38#
發表於 19-2-21 15:40 |只看該作者
Vin仔媽 發表於 19-2-21 14:05
有d公屋仲有煙花添！

有啲有無敵海景啦
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媽咪面


伯爵府

積分: 16837


39#
發表於 19-2-21 15:44 |只看該作者
呢個case不如去考政府wm2，有某幾個大部門長期唔夠人手，過左3年申請公務員公屋，條隊特別快，2至3年隨時有，好過你辭職冒險。
10年免審查，入息同資產極難超標，到時上左樓咪辭職考其他工囉。
芭芭拉
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我愛Corina


瑪瑙宮

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40#
發表於 19-2-21 15:55 |只看該作者
我以為你講緊公務員

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