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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓定係申請公屋

自由講場今日: 3102|主題: 1299147

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樓主: oneone11

4 567 8...12

積分: 826

101^#

發表於 19-2-21 23:13 |只看該作者

公屋 vs 幾十年嘅舊樓，點㨂好手？
我會睇下呢2公婆年齡
20歳就搵2萬，前途光明，梗係買樓再樓換樓la。
但係40歲仲搵緊2萬，賺錢能力都唔會有大變。
分30年還，退休都未還得完，真係要父責子還。而且到時層樓舊到唔知要唔要拆。

點評

978212

發表於 19-2-23 19:26

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lavender_baby

男爵府

積分: 6199

102^#

發表於 19-2-21 23:24 |只看該作者

amyamy123 發表於 19-2-21 14:43
呢個case同我前度朋友一樣嘅
又係兩個都返工，為咗申請公屋，其中一個辭工
心諗一份糧兩個 ...

就算辭工都唔會真係持續唔做咁多年架，好多人辭工等半年交咗表、副合申請就搵返工，一路做一路睇住個派屋進步，到咁上下又再辭職，你上cyclub 就可以睇到大把人問幾時開始執靚盤數，其實成個公屋申請流程可能只係年零左右係低收入架咋

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Monstereasy

男爵府

積分: 5978

103^#

發表於 19-2-21 23:28 |只看該作者

smile828 發表於 19-2-21 22:51
可能人地5萬人工但壓力太大呢.

唔算，大公司算穩定，準時放工，不過私人公司可唔可以做到退休就難講，不過做得好有機會升。
假若轉政府工，工種一樣，壓力大小視乎 team head，不過升職就好難，有人同一個post 廿年都未升senior.

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Monstereasy

男爵府

積分: 5978

104^#

發表於 19-2-21 23:30 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 19-2-21 22:44
我最唔明就係呢d人
佢哋冇自尊心嗎？肯減人工屈就，仍然可以自我感覺良好，尊嚴何價?上進心在哪裡?人望高 ...

佢話計過條數，除笨有精，條數我唔識計

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Monstereasy

男爵府

積分: 5978

105^#

發表於 19-2-21 23:35 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 19-2-21 22:52
Jm話佢，「目的係攞公屋」，無提過壓力大

目的係攞公屋同做到六十五，其實份工唔錯，薪高糧準，同行計已經above average, 而且有野學，有晉升空間。

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oneone11

男爵府

積分: 5405

106^#

發表於 19-2-21 23:42 |只看該作者

asukav6 發表於 19-2-21 22:52
你知唔知公屋戶籍制有得世襲，到仔女結婚時可以特快分戶攞多間，慳返2間屋個度已經過千萬，仲未計唔使俾差 ...

公屋世襲都要通過審查，有入息同資產上限，超過一樣冇得世襲。
同埋而家冇分戶了，都要重新排隊申請，唔通仔女又重覆當年歷史，專登減少人工來符合申請資格？
住公屋儲蓄儲得多過人？最多咪二百幾萬資產，超過一樣冇得住，好似而家轉做單軌制，入息或資產是但有一樣超過都冇得住公屋。
如果買私樓嘅話，至少有四百萬身家。揾得多都心安理得，唔使驚入息或資產超過上限。
自己買層樓住成世，就算過咗身層樓仲有價值，可以遺蔭後代。但租公屋租成世，過咗身一毫子都無。

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winnielong

子爵府

積分: 12271

107^#

發表於 19-2-21 23:51 |只看該作者

oneone11 發表於 19-2-21 14:38
買樓借九成360萬，息率計2.375%，分30年還，連按揭保費月供約萬五。首期40萬，佣金4萬，印花稅9萬，律師費7 ...

六十萬用曬買樓度

咪仙都唔仙咯、咁肯定份工長做長有？有突發野發生咁點算阿

起碼預計一個人失業另一個搵錢都要夠有飯開吧

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oneone11

男爵府

積分: 5405

108^#

發表於 19-2-22 00:00 |只看該作者

bbranger 發表於 19-2-21 23:13
公屋 vs 幾十年嘅舊樓，點㨂好手？
我會睇下呢2公婆年齡
20歳就搵2萬，前途光明，梗係買樓再樓換樓la。

兩公婆30歲以內，預60歲退休前可以供完層樓。
舊樓唔係問題，但要預一筆維修費，但通常維修後樓價又會再升啲，會抵消返維修費。如果等到收購就更正

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oneone11

男爵府

積分: 5405

109^#

發表於 19-2-22 00:08 |只看該作者

winnielong 發表於 19-2-21 23:51
六十萬用曬買樓度咪仙都唔仙咯、咁肯定份工長做長有？有突發野發生咁點算阿起碼預 ...

係收入穩定嘅前提下先會咁做，如果唔係都借唔到按保了。同埋買樓之後都會慢慢儲錢，再加下人工，應該都應付到突發野嘅。

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一心一意

大宅

積分: 4320

110^#

發表於 19-2-22 00:45 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 19-2-21 22:40
本帖最後由 lovelybaby2015 於 19-2-21 22:49 編輯

係，除非冇能力就無計

公司啲後生仔女有時感覺到公屋同私樓出身嘅分別，唔係標籤而係圈子比嘅眼界同自信。好多人以為住私樓無閒錢駛生活辛苦，但有時就係果種辛苦促進佢哋拼命，言傳身教潛移默化。社會有時好現實，當你向上爬時，你嘅住址好似係一個package，你唔想在乎但有人會留意。

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mypig

複式洋房

積分: 154

111^#

發表於 19-2-22 01:02 |只看該作者

如果有能力供樓當然買好啦

點評

wcpcelia

發表於 19-2-23 17:12

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s_for_samantha

大宅

積分: 4415

112^#

發表於 19-2-22 01:27 |只看該作者

oneone11 發表於 19-2-21 19:49
借九成360萬，連按揭保費約15萬，供30年，息率2.375%，我計過係月供約萬5。
網上有按揭計數機，可以試下自 ...

但30年之後間屋始終都係你既。公屋呢一世都仲要交租。宜家公屋租金都要3/4000。之後只會愈來愈貴。有人可能想等到政府賣公屋比你。但係宜家公屋輪候時間咁長。仲有無呢枝歌仔唱

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angiehouse

珍珠宮

積分: 41571

113^#

發表於 19-2-22 07:09 |只看該作者

asukav6 發表於 19-2-21 22:52
你知唔知公屋戶籍制有得世襲，到仔女結婚時可以特快分戶攞多間，慳返2間屋個度已經過千萬，仲未計唔使俾差 ...

本帖最後由 angiehouse 於 19-2-22 07:30 編輯

有無諗過用私樓換樓去滾大財富，可加按送仔女去外國讀書? 老左可以安老按揭養你到老?住公屋要審查，儲蓄過左就一世要講大話,又或做場大龍鳳去分戶，系仔女面前做壞榜樣，想一直世襲其實無想過仔女會發(emoji)發達，講真我寧願囡嫁個細私樓男都吾選公屋男，最小看到佢做人有目標自食其力先，公屋戶只系自我感覺良好，二間公屋就一千萬系咩道理，只系政府租比你，如果打份山頂住家工就慳幾千萬tim.你去報私校直資見工都會睇你地地址，吾多吾小都睇到一個人背景