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201^#

發表於 19-3-17 23:30 |只看該作者

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喧嘩

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202^#

發表於 19-3-17 23:42 |只看該作者

hihihappy 發表於 19-3-17 23:13
系米真糸妳既朋友做到?同埋邊間銀行?唔該

唔過600萬肯定得, 邊間銀行都得, 但大前提過到壓力測試

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jesswu

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203^#

發表於 19-3-18 00:28 |只看該作者

回覆樓主:

我17年尾忍痛出售全新裝修(花三十幾萬全爆改則，新裝修新水電)三十年居屋，351實用呎，我急放，$380萬咁平都比人嫌細嫌遠………
識貨先知荀野爭買……

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852fafa

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204^#

發表於 19-3-18 02:11 |只看該作者

good_pig 發表於 19-3-17 10:15
佢地應該本身有passport先話走就走

係囉，我都諗，如果有能力移民，去外地生活買樓，就有能力買香港樓啦！
無能力買香港樓，移左過去外國，咪又係二等公民，同腥香港人有乜分別。

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littleyen

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205^#

發表於 19-3-18 07:25 |只看該作者

hihihappy 發表於 19-3-17 11:15
呢個都系上限六百萬樓

點解要困死係600萬
以上？599萬睇唔上眼？覺得搵10萬應該住600萬樓？
根本係個市場有好多人，2個人加埋搵6萬以上，但無乜首期，手上只有幾十萬，俾佢買到。但樓市調整2成已負資產，隨時就一個人失業已供唔起。唔係佢地無本事，但火喉真係未夠。
如果咁睇好後市，一個去銀行無扺押借100萬，另一個用嚟買，單名上會無話買唔到。

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julieko

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認識瑞士牛牛第二回育兒性格勳章陪月勳章

206^#

發表於 19-3-18 07:30 |只看該作者

hihihappy 發表於 19-3-16 20:12
本帖最後由 hihihappy 於 19-3-16 20:14 編輯

0.1%內地有錢人已可頂住香港樓市，現在真糸唔知樓市點會 ...

供樓係講緊30年既事，邊個可以包，30年冇依d事發生?

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starcatcat

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207^#

發表於 19-3-18 12:28 |只看該作者

good_pig 發表於 19-3-17 21:22
如果以前捱供樓，捱十至十五年
而家買樓，捱三十年wo

但以前捱供樓，係捱十幾厘息

而家買，息口3厘唔洗，仲可以轉按有回贈

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good_pig

寶石宮

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開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

208^#

發表於 19-3-18 13:49 |只看該作者

starcatcat 發表於 19-3-18 12:28
但以前捱供樓，係捱十幾厘息

而家買，息口3厘唔洗，仲可以轉按有回贈

所以其實都差不多，拖長辛苦之嘛

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Carriegerrard

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209^#

發表於 19-3-18 14:55 |只看該作者

littleyen 發表於 19-3-18 07:25
點解要困死係600萬
以上？599萬睇唔上眼？覺得搵10萬應該住600萬樓？
根本係個市場有好多人，2個人加埋搵6 ...

識兩公婆加埋人工過十萬
但之前無咩點儲錢
又賣車又借家人錢先買咗層400幾萬嘅單幢式舊樓
但佢哋之後眼見其他同事同佢哋搵差唔多嘅人工
都買層接近千萬嘅樓
佢哋又覺得好無臉
所以就算出去問財務公司借錢都要買多一層過600萬嘅新樓
最後佢哋問財務公司借咗100萬去俾新樓首期

點評

wcpcelia

發表於 19-3-19 10:38

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littleyen

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210^#

發表於 19-3-18 16:29 |只看該作者

Carriegerrard 發表於 19-3-18 14:55
識兩公婆加埋人工過十萬
但之前無咩點儲錢
又賣車又借家人錢先買咗層400幾萬嘅單幢式舊樓

去到借錢買，就考眼光喇

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Carriegerrard

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211^#

發表於 19-3-18 16:32 |只看該作者

littleyen 發表於 19-3-18 16:29
去到借錢買，就考眼光喇

我想帶出嘅係
依家好多人買樓
只係一味要買新樓要有club house
太細間又話唔鐘意唔夠住
大佬呀
睇餸食飯啦
無錢就要買上車盤架啦
邊個唔想住大屋住新樓呀
咪一步步慢慢嚟囉
邊有得急

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212^#

發表於 19-3-18 16:38 |只看該作者

本帖最後由 Mm233 於 19-3-18 16:39 編輯

starcatcat 發表於 19-3-18 12:28
但以前捱供樓，係捱十幾厘息

而家買，息口3厘唔洗，仲可以轉按有回贈

以前全世界都高息，你做下定期都有10厘，你大可以儲多D首期供少D供短D。當時都無人話會香港樓係世上第1貴。

而家全世界都低息，但香港樓價就係全世界最貴，貴到外國人目瞪口呆。

同以前比，都要同埋外圍比

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213^#

發表於 19-3-18 16:40 |只看該作者

Carriegerrard 發表於 19-3-18 16:32
我想帶出嘅係
依家好多人買樓
只係一味要買新樓要有club house

你可以慢慢黎但樓價不會等你慢慢黎,人地會急急升

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Carriegerrard

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214^#

發表於 19-3-18 16:43 |只看該作者

Mm233 發表於 19-3-18 16:40
你可以慢慢黎但樓價不會等你慢慢黎,人地會急急升

咪係囉
好好醜醜都上咗車先
住細啲住舊啲都無問題架
不過通常呢啲人揀揀下最後都係買唔到樓的

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215^#

發表於 19-3-18 16:47 |只看該作者

Carriegerrard 發表於 19-3-18 16:43
咪係囉
好好醜醜都上咗車先
住細啲住舊啲都無問題架

我指出你話「邊有得急慢慢黎」唔現實姐

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asukav6

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216^#

發表於 19-3-18 16:51 |只看該作者

回覆樓主:

政府辣招只有一個目的，就係托住個市

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littleyen

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217^#

發表於 19-3-18 17:03 |只看該作者

Carriegerrard 發表於 19-3-18 16:32
我想帶出嘅係
依家好多人買樓
只係一味要買新樓要有club house

通常呢類人，會話樓市唔會跌，所以政府應該點點點⋯⋯
但係，佢係咪真係行為上覺得樓市唔會跌？夠膽去瞓身入市先？正如樓主個case，一邊話大陸人可托起樓市，如果真係睇成必升，咪去借錢入市囉。

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hfl2000

侯爵府

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

218^#

發表於 19-3-19 09:15 |只看該作者

Mm233 發表於 19-3-18 16:38
以前全世界都高息，你做下定期都有10厘，你大可以儲多D首期供少D供短D。當時都無人話會香港樓係世上第1貴 ...

當時如果定期有10厘，樓按應該要20厘，造樓按係真係實實在在要付出利息息差俾銀行，所以當時唔會人人都諗住買樓搶樓，對比依家係負利率時代，前文有jm都講過，新按有回贈又有Mortgage Link又有2年轉1次按回贈，實際付出利息都唔知有無1厘，你銀行造份定期閒閒地都2,3厘啦。
至於你話同外圍比，香港樓價一直都係全球焦點，樓花更加係香港首創，一直都係全球關注既投資市場喎，加重稅都阻止唔到都無辦法㗎，鬼叫香港係自由貿易城市，除非出限制令，完全禁止非港人買樓啦，但就無咗自由囉，都係果句「有得必有失」。

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