家庭理財

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男爵府

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201#
發表於 19-8-26 00:52 |只看該作者
allychan0205 發表於 19-4-13 14:45
在各個post中都答咗大家不少有關按揭上的問題,有些post仲回答太多爆咗10頁Limit。

各位有任何按揭上的問 ...

hi 未有社會事件, 我係驚絡問佢覆我估價太低,但我係啊爺銀行做到4百60萬

我只欠30萬, 我現在等錢裝修, 屋太殘舊租唔出

出面版面有d 話資產案失敗, tu有記錄, 一d 又話無, 叫我問多幾間bank 添

好怕攪花tu 記錄!



大宅

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202#
發表於 19-8-26 19:57 |只看該作者
silly.cat 發表於 19-8-22 17:32
請問批按揭時會考慮借款人的存款金額嗎?
如我無欠債,收入穩定而且過到pressure test, 但銀行存款只有數萬 ...

如果敍造6成一般按揭計劃申請,銀行極少機會會問首期事宜;如果敍造6成以上的按保計劃申請,以前按保公司都會關心客戶的首期來源,要求提供證明/聲明書(由家人無條件提供),唯最近已相對少了很多這項要求了。


大宅

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203#
發表於 19-8-26 20:00 |只看該作者
dndoomostt 發表於 19-8-26 00:52
hi 未有社會事件, 我係驚絡問佢覆我估價太低,但我係啊爺銀行做到4百60萬

我只欠30萬, 我現在等錢裝修, 屋 ...

本帖最後由 allychan0205 於 19-8-26 20:00 編輯

銀行估價如何可以影響閣下的信貸評級?

市場上有很多積極的物業按揭轉介公司,無需在意其中一間所覆的估價。


大宅

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204#
發表於 19-8-28 11:13 |只看該作者
請問現在係咪好多銀行都取消了轉按回贈?


大宅

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205#
發表於 19-8-28 23:56 |只看該作者
jfbe 發表於 19-8-28 11:13
請問現在係咪好多銀行都取消了轉按回贈?

暫時聽到的只有恒生銀行,9月份生效。其他銀行取態尚在了解中。


男爵府

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206#
發表於 19-9-18 05:06 |只看該作者
allychan0205 發表於 19-8-26 20:00
本帖最後由 allychan0205 於 19-8-26 20:00 編輯

銀行估價如何可以影響閣下的信貸評級?

如果被銀行Reject 左, 會唔會影響到下次再伸請按揭架?

環聯有記錄嗎


大宅

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207#
發表於 19-9-18 09:01 |只看該作者
dndoomostt 發表於 19-9-18 05:06
如果被銀行Reject 左, 會唔會影響到下次再伸請按揭架?

環聯有記錄嗎

本帖最後由 allychan0205 於 19-9-18 09:02 編輯

除非被拒原因是與「可疑文件證明」、「可疑收入證明」等因素有關,銀行一般不會為沒批出的按揭留下任何記錄的。

銀行拒絕按揭申請這結果是不會上呈環聯的。

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