Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 村屋吸化糞池問題一問

自由講場

收藏本版
發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12

尾頁
   3
Wwkwok


複式洋房

積分: 323


1#
發表於 21-7-11 09:16 |只看該作者
我想問，我租左三層村屋俾人，咁定時都要吸糞。
尋日個地下個新租客話沖唔到水，跟住要我即刻搵人吸糞，個租客搵個間吸糞公司因為可以即刻黎到，因此，收價貴左成千幾二千蚊，正常價係二千蚊，個租客要我即刻，幫佢搞。結果發現D 租客成日將d 狗屎垃圾，毛巾倒去馬桶，吸完糞，仲要通渠，結果洗左我成6000幾蚊。

我同租客講話要佢地負責番，有租客話呢個化糞池係業主，係結構問題，佢唔會俾錢。
咁其實如果租左俾人，吸糞既費用係由邊個負責，
私人傳訊

sochui


珍珠宮

積分: 44533


2#
發表於 21-7-11 09:26 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 sochui 於 21-7-11 09:28 編輯

如果租約有寫，跟租約。如無，屋的設備是業主負責，但是租客要正常適當使用，
正如手機保養條件有一項，不包括人為損壞一樣道理。
如不恰當使用，就有爭辯空間，可告上小額錢債處
私人傳訊

polliebb


珍珠宮

積分: 44933

虎到金來勳章


3#
發表於 21-7-11 09:42 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 polliebb 於 21-7-11 09:44 編輯

但你點知係低層個租客掉嗰啲雜物落廁所？我曾經就係同你低層個租客一樣，廁所成日塞，有時仲會塞到湧上黎，好困擾，業主搵人通化糞池，又係搵到好多垃圾，但我地絕對無人掉垃圾落廁所，樓上兩層亦好肯定話佢地無，垃圾包括樽仔，木頭，點會掉哩啲落廁所，業主都無計要出錢搵人搞掂
私人傳訊

Bibibut


公爵府

積分: 25195


4#
發表於 21-7-11 09:45 |只看該作者
polliebb 發表於 21-7-11 09:42
但你點知係低層個租客掉嗰啲雜物落廁所？我曾經就係同你低層個租客一樣，廁所成日塞，有時仲會塞到湧上黎， ...

咁神奇？咁d垃圾係邊到黎？

私人傳訊

polliebb


珍珠宮

積分: 44933

虎到金來勳章


5#
發表於 21-7-11 09:48 |只看該作者
Bibibut 發表於 21-7-11 09:45
咁神奇？咁d垃圾係邊到黎？

本帖最後由 polliebb 於 21-7-11 09:50 編輯

真係唔知，師傅話可能太滿湧番轉頭，我就唔知化糞池係咪仲有其他地方嘅野會沖落去，我地低層就肯定絕對無掉垃圾落去，我地低層仲係受害者，我就一定唔會肯出錢
私人傳訊

Wwkwok


複式洋房

積分: 323


6#
發表於 21-7-11 09:57 |只看該作者
回覆 polliebb 的帖子

咁如果冇垃圾，化糞池一定有滿一曰，都要吸糞，但d 便便係租客，係咪都要業主俾？
私人傳訊

tingbb@mama


珍珠宮

積分: 38846

2024勳章 虎到金來勳章 牛年勳章


7#
發表於 21-7-11 10:05 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:16
我想問，我租左三層村屋俾人，咁定時都要吸糞。
尋日個地下個新租客話沖唔到水，跟住要我即刻搵人吸糞，個 ...


唔清楚邊個負責。
但你個邊未改到大渠直走嗎？即係以後唔需要吸糞 。
我做咗一年多，已經唔需要需要揾人吸。做個時每層用幾千搞掂，免左好多後顧之憂。
珍惜 感恩
You got this！！
私人傳訊

calson


大宅

積分: 4606


8#
發表於 21-7-11 10:06 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:57
回覆 polliebb 的帖子

咁如果冇垃圾，化糞池一定有滿一曰，都要吸糞，但d 便便係租客，係咪都要業主俾？ ...

係
私人傳訊

polliebb


珍珠宮

積分: 44933

虎到金來勳章


9#
發表於 21-7-11 10:10 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:57
回覆 polliebb 的帖子

咁如果冇垃圾，化糞池一定有滿一曰，都要吸糞，但d 便便係租客，係咪都要業主俾？ ...

住過10幾年村屋，未試過係租客負責囉
私人傳訊

kk80400


珍珠宮

積分: 30799

虎到金來勳章 BB防敏心得分享勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


10#
發表於 21-7-11 10:16 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:57
回覆 polliebb 的帖子

咁如果冇垃圾，化糞池一定有滿一曰，都要吸糞，但d 便便係租客，係咪都要業主俾？ ...

我了解都係業主比，但如果你租之前講明係租客比就佢比，但一般慣例係業主比。
日本の平安を祈ります
私人傳訊

白毛毛


珍珠宮

積分: 44169


11#
發表於 21-7-11 10:17 |只看該作者
正常吸糞係業主負責無錯。
不正當使用引致塞渠就係做成塞渠的住戶賠償。但你根本唔知邊戶，點追？
我係你唯有續租時打埋通渠呢條數入去租金到算，費時煩。
私人傳訊

howmuch


水晶宮

積分: 53161


12#
發表於 21-7-11 11:13 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 howmuch 於 21-7-11 11:15 編輯

化糞池唔止一戶用，就冇可能由某一戶承擔，業主必需預算這筆費用及安排處理，羊毛出在羊身上，理論上租金已包括在內，業主及租客亦要主意租約條款。
私人傳訊

Protea


珍珠宮

積分: 42154

虎到金來勳章 畀面勳章


13#
發表於 21-7-11 11:22 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:57
回覆 polliebb 的帖子

咁如果冇垃圾，化糞池一定有滿一曰，都要吸糞，但d 便便係租客，係咪都要業主俾？ ...

三層都係出租，咁梗係業主比，其實都唔係成日要吸，化糞嘛！不過如果租客成日亂掉野入馬桶，就比警告，話比佢知再係咁會收番佢錢同租約滿唔會再租比佢。
私人傳訊

mommyli


伯爵府

積分: 15409


14#
發表於 21-7-11 11:58 |只看該作者
Protea 發表於 21-7-11 11:22
三層都係出租，咁梗係業主比，其實都唔係成日要吸，化糞嘛！不過如果租客成日亂掉野入馬桶，就比警告，話 ...

咁樣同佢講完，業主應該到時候會收到一間爛屋。喺度住緊都可以丟毛巾入廁所。正常點都唔會啦。呢d租客有品極有限。打爆晒間屋拍拍蘿柚走都唔出奇。
私人傳訊

菲比108


伯爵府

積分: 16852


15#
發表於 21-7-11 12:05 |只看該作者

回覆樓主:

化糞池一定係業主負責啦
私人傳訊

Carol999


公爵府

積分: 29708

牛年勳章


16#
發表於 21-7-11 12:09 |只看該作者
Wwkwok 發表於 21-7-11 09:16
我想問，我租左三層村屋俾人，咁定時都要吸糞。
尋日個地下個新租客話沖唔到水，跟住要我即刻搵人吸糞，個 ...

如果租約冇寫明，吸化糞池係業主責任，至於塞渠，以我理解，租客有責任要正常使用，所以通渠係租戶自己負責
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊

marcus_hclee


伯爵府

積分: 15883


17#
發表於 21-7-11 12:32 |只看該作者
我條村早幾年已經轉左用乜乜中央渠之類…
當時要比一筆費用
跟住之後不用再吸糞了
私人傳訊

MC(TIGER)


侯爵府

積分: 20467

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 HiPP勳章(1) 畀面勳章


18#
發表於 21-7-11 12:37 |只看該作者

回覆樓主:

照計業主俾，除非一早講明。
但啲人唔係自己屋，咩都掉落去。
毛巾我當你唔小心倒左落去，咁M巾個啲呢
私人傳訊

Ritala2012


男爵府

積分: 5607


19#
發表於 21-7-11 12:43 |只看該作者
吸糞一定係業主比㗎啦，我樓下兩層係租客，中層佢哋好衰，養咗隻長毛狗，將啲狗毛推晒落去廁所度，最終喺廁所塞到嘔返出來，連下低嗰層都塞，最終搵人吸糞通返，都要成$2100， 依家好啦中層嗰家人搬走咗啦，樓下業主話以後都唔俾租比養狗嗰啲人
私人傳訊

Carol999


公爵府

積分: 29708

牛年勳章


20#
發表於 21-7-11 12:44 |只看該作者
MC(TIGER) 發表於 21-7-11 12:37
照計業主俾，除非一早講明。
但啲人唔係自己屋，咩都掉落去。
毛巾我當你唔小心倒左落去，咁M巾個啲呢 :igi ...

3層共用去水渠，首先要確定係邊層住客整塞先得
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊


首頁
12

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見